Учебно-методический комплекс рабочая программа для студентов направления 081100. 62 «Государственное и муниципальное управление»
Скачать 0.51 Mb.
|
| Тема 1. Земельное право как отрасль российского права. Источники земельного права. Понятие земельного права. Предмет земельного права. Метод земельного права. Принципы земельного права. Система земельного права. Понятие источников права. Система источников земельного права. Конституционные основы земельного права. Федеральные законы как источники земельного права. Общая характеристика Земельного кодекса РФ 2001 г. Указы Президента РФ и постановления Правительства РФ как источники земельного права. Ведомственные нормативные акты. Нормативно-правовые акты субъектов РФ и органов местного самоуправления. Роль судебной практики в регулировании земельных отношений. Тема 2. Право собственности и иные права на землю. Понятие и особенности права собственности на землю. Право государственной и муниципальной собственности на землю. Субъекты и объекты права государственной и муниципальной собственности на землю. Основания возникновения права государственной и муниципальной собственности на землю. Разграничение государственной собственности на землю: критерии и порядок. Право частной собственности на землю в РФ. Основания возникновения права частной собственности на землю. Общая характеристика иных прав на землю. Вещные и обязательственные права на землю. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком: субъекты, содержание, основание возникновения. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком: субъекты, содержание, основание возникновения. Право безвозмездного срочного пользования земельным участком: субъекты, содержание, основания возникновения. Аренда земельного участка. Земельный сервитут: понятие, виды (частный и публичный), цели и условия установления сервитутов. Основания возникновения иных прав на землю. Права и обязанности субъектов прав на землю. Соотношение права на землю и прав на иные природные ресурсы, находящиеся на земельном участке. Ограничения прав на землю. Основания и порядок прекращения прав на землю. Добровольный отказ от права на землю. Реквизиция земельного участка. Конфискация земельного участка. Принудительное прекращение прав на землю в связи с совершением земельных правонарушений. Изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд: основания, условия, порядок. Особенности прекращения права на служебный надел. Тема 3. Предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам из государственных и муниципальных земель. Общие условия предоставления земельных участков. Нормы предоставления земель. Порядок предоставления земельных участков для строительства. Предоставление земельных участков без предварительного согласования и с предварительным согласованием. Выбор земельного участка. Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством. Тема 4. Сделки с земельными участками. Понятие оборота. Ограничения оборотоспособности земельных участков. Оборотоспособность земель сельскохозяйственного назначения. Виды сделок с земельными участками. Условия совершения и оформления сделок с земельными участками. Правовая связь между земельным участком и расположенными на нем объектами недвижимости при отчуждении земельного участка. Особенности купли-продажи земельных участков. Порядок проведения торгов по продаже земельных участков. Особенности ипотеки (залога) земельных участков. Особенности наследования земельных участков. Тема 5. Государственное управление земельным фондом. Понятие государственного управления земельным фондом. Система органов государственного управления земельным фондом. Органы общей и специальной компетенции. Полномочия органов государственного управления земельным фондом. Функции государственного управления земельным фондом: мониторинг земли; землеустройство; государственный кадастр недвижимости; государственный земельный контроль. Тема 6. Плата за землю. Формы платы за землю. Цели установления платы за землю. Земельный налог. Критерии и порядок установления ставок земельного налога. Порядок уплаты земельного налога. Льготы по уплате земельного налога. Порядок распределения и использования средств, полученных от уплаты земельного налога. Арендная плата. Кадастровая стоимость земли. Тема 7. Охрана земель. Юридическая ответственность за земельные правонарушения. Понятие и цели охраны земель. Содержание охраны земель. Мелиорация земель. Рекультивация земель. Консервация земель. Порядок использования земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению. Консервация земель. Понятие и виды земельных правонарушений. Виды ответственности за земельные правонарушения. Уголовная ответственность за порчу земли. Административная ответственность за земельные правонарушения. Гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения. Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения. Тема 8. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения. Фонд перераспределения земель. Порядок предоставления земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Порядок предоставления земель для ведения личного подсобного хозяйства. Порядок предоставления земель для ведения садоводства, огородничества, дачного строительства. Тема 9. Правовой режим земель населенных пунктов. Понятие и состав земель населенных пунктов. Зонирование территорий городских и сельских населенных пунктов. Градостроительная документация, определяющая правовой режим земель поселений. Разрешение на строительство. Правовой режим пригородных зон. Тема 10. Правовой режим земель промышленности и иного специального назначения. Понятие, состав и общая характеристика правового режима земель промышленности и иного специального назначения. Правовой режим земель промышленности Правовой режим земель транспорта. Правовой режим земель энергетики. Правовой режим земель обороны и безопасности. Тема 11. Правовой режим земель лесного фонда. Понятие и состав земель лесного фонда. Деление земель лесного фонда на лесные и нелесные. Перевод земель лесного фонда в другую категорию земель. Основания и порядок возникновения прав пользования лесными участками. Основания прекращения прав пользования лесными участками. Платежи за использование лесных участков. Тема 12. Правовой режим земель водного фонда. Понятие и состав земель водного фонда. Право водопользования. Основания возникновения и прекращения права водопользования. Платежи за водопользование. Особенности правового режима земель, занятых гидротехническими и иными сооружениями. Особенности правового режима водоохранных зон и прибрежных защитных полос. Тема 13. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов. Правовой режим запаса. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий и объектов. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий. Правовой режим земель природоохранного назначения. Правовой режим земель рекреационного назначения. Правовой режим земель историко-культурного назначения. Понятие и правовой режим земель запаса.
Тема 1. Земельное право как отрасль российского права. Источники земельного права. Приведите возможные аргументы и контраргументы в пользу утверждения о самостоятельности земельного права. Приведите примеры мнений различных правоведов на этот счет. Какой точке зрения Вы отдаете предпочтение? Какие общественные отношения составляют предмет земельного права? Какими особенностями обладает земля как объект земельных отношений? Какие существуют методы правового регулирования земельных отношений? Чем они отличаются друг от друга? Из каких элементов состоит система земельного права? Охарактеризуйте земельное право как учебную дисциплину и науку. Что представляют собой принципы земельного права? Какие из принципов земельного права характеризуют отрасль в целом и отдельные институты в частности? Какие из принципов воспроизводят конституционные положения? Какие существуют виды источников земельного права? Являются ли источниками земельного права нормативные правовые акты РСФСР? Какие источники земельного права могут приниматься на федеральном и региональном уровне и в чем их специфика? Какова роль Конституции в регулировании земельных отношений? Какие подзаконные акты являются источниками земельного права? Какие из них могут быть отнесены к федеральному уровню? Какие требования предъявляются к подзаконным актам как источникам земельного права? Могут ли нормативные правовые акты органов местного самоуправления рассматриваться в качестве источников земельного права? Какие акты по вопросам регулирования земельных отношений могут издавать местные органы? Являются ли источниками права постановления и руководящие разъяснения Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ? Тема 2. Право собственности и иные права на землю Что представляет собой право собственности на землю как юридическая категория? Какие существуют формы собственности на землю. Когда они были закреплены и какие существовали ранее? Как на законодательном уровне разграничены объекты муниципальной и государственной собственности на землю? Какой существует порядок разграничения государственной и муниципальной собственности на землю? Как разрешаются споры о разграничении собственности на землю? В чем особенность права государственной собственности на землю? Раскройте содержание права муниципальной собственности на землю Назовите объекты и субъекты права частной собственности на землю. В каких случаях возникает право общей долевой собственности на землю? Дайте понятие и общую характеристику вещных и иных прав на землю. В чем заключается отличие права собственности от иных прав на землю? Назовите субъектов права пожизненного наследуемого владения и права аренды. В чем отличие следующих видов землепользования: право бессрочного пользования и право безвозмездного срочного пользования? Какие существуют виды сервитутов и в каких целях они устанавливаются? Как Вы относитесь к мнению ряда ученых, что публичный сервитут - это по существу ограничение прав собственника? Что понимается под служебным наделом? В чем отличие прав и обязанности землепользователей, землевладельцев, арендаторов от прав и обязанностей собственников? Какие существуют основания для возникновения и прекращения права собственности? Существуют ли специфические для какой-либо из форм собственности основания ее возникновения или прекращения? Можно ли признать право собственности на землю в силу приобретательской давности? Какие существуют общие основания для возникновения и прекращения вещных и иных прав на землю? Каковы основания возникновения и прекращения публичного и частного сервитута? Назовите основания досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя. В каких случаях право на служебный надел сохраняется за работником, прекратившим трудовые отношения и за членами его семьи? Каковы основания и порядок принудительного прекращения прав на земельный участок лиц, не являющихся его собственниками? В чем отличие реквизиции земельного участка по ЗК РФ от реквизиции по ГК РФ? Тема 3. Предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам из государственных и муниципальных земель. Какие органы вправе принимать решение о предоставлении земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности? Для каких целей предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, определяются законами субъектов РФ? В каких случаях не проводится предварительное согласование места размещения объекта? Каким документом оформляются результаты выбора земельного участка? Какие государственные органы и органы местного самоуправления согласовывают акт выбора земельного участка? В какой срок должно приниматься решение о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством? Какие земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения могут предоставляться гражданам только в аренду? Тема 4. Сделки с земельными участками. Дайте понятие земельно-правовой сделки. В какой форме совершаются сделки с земельными участками? Какие существуют условия совершения сделок с земельными участками? Назовите особенности купли-продажи земельных участков. Назовите участников аукциона по продаже земельных участков и раскройте их правовой статус. В чем специфика совершения сделок с землями сельскохозяйственного назначения? Назовите существенные условия договора купли-продажи, залога земельного участка. Как соотносится гражданское и земельное законодательство при регулировании аренды земли? Назовите особенности договора аренды земельного участка. В чем заключается отличие между залогом земельных участков и залогом прав на земельный участок? Дайте характеристику земельному рынку в РФ. Тема 5. Государственное управление земельным фондом Дайте общее понятие «управления». В чем заключается управление земельным фондом и в чем его особенности? Как соотносятся понятия «государственное регулирование» и «государственное управление»? Дайте характеристику принципам и методам управления. Назовите функции государственного управления земельным фондом. Дайте понятие каждой из функций. Назовите органы, осуществляющие государственное управление земельным фондом. Дайте характеристику их функций и компетенции. Какие функции управления осуществляются органами власти на местном и региональном уровне? Как Вы относитесь к существующему в юридической литературе мнению, что мониторинг нельзя считать собственно функцией управления? Назначение землеустройства, его стадии и правовые последствия. Дайте понятие государственного кадастра недвижимости (ГКР), назовите его основные задачи. Какие документы ГКН являются основными? Раскройте порядок ведения ГКН. В каких случаях может быть отказано в проведении государственного кадастрового учета земельного участка? Назовите виды земельного контроля и предмет каждого из них. В каких случаях и с какой целью проводятся внеплановые проверки при осуществлении контроля? Как соотносится земельный контроль с другими функциями управления земельным фондом? Тема 6. Плата за землю и оценка земли Какие существуют формы платы за землю? Дайте характеристику существующей системе налогообложения земель и выявите ее недостатки. Как Вы относитесь к мнению, что в основе расчета земельных платежей в РФ должна лежать земельная рента? Как определяется размер земельного налога? Кто является плательщиком земельного налога? Что является объектом обложения земельным налогом? Какие существуют льготы по налогообложению земли? Какой существует порядок уплаты земельного налога гражданами и юридическими лицами? Что понимается под экономической оценкой земли, какие экономические, социальные, юридические, административные и политические факторы влияют на цену земли? В чем отличие нормативной цены земли от рыночной цены? Арендная плата как форма платы за землю и ее соотношение с земельным налогом. Дайте характеристику кадастровой оценке земель. |
Похожие:
 | Рабочая программа для студентов направления 081100. 68 "Государственное... Учебно-методический комплекс. Рабочая программа для студентов направления 081100. 68 "Государственное и муниципальное управление,... | | Учебно-методический комплекс рабочая программа для студентов направления... Учебно – методический комплекс для бакалавров 08110062 «Государственное и муниципальное управление» (для очной формы обучения – 4... |
 | Учебно-методический комплекс рабочая программа для студентов Магистерской программы «Государственное управление» направления 081100. 68 –«Государственное и муниципальное управление», степень... | | Учебно-методический комплекс рабочая программа для студентов направления... |
| Учебно-методический комплекс рабочая программа для студентов направления... | | Учебно-методический комплекс рабочая программа для студентов направления... |
| Учебно-методический комплекс рабочая программа для студентов направления... | | Учебно-методический комплекс рабочая программа для студентов направления... Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования |
| Тюменский государственный университет «утверждаю»: Проректор по учебной работе Учебно-методический комплекс. Рабочая программа для студентов 081100. 62 направления «Государственное и муниципальное управление»... | | Тюменский государственный университет «утверждаю»: Проректор по учебной работе Учебно-методический комплекс. Рабочая программа для студентов 081100. 62 направления «Государственное и муниципальное управление»... |
| Учебно-методический комплекс рабочая программа для магистров направления 081100. 68 «Государственное и муниципальное управление». Магистерская программа «Публичное управление» | | Учебно-методический комплекс рабочая программа для магистров направления 081100. 68 «Государственное и муниципальное управление». Магистерская программа «Публичное управление» |
| Рабочая программа для студентов направления 081100. 62 "Государственное... ... | | Образовательное учреждение высшего профессионального образования... Правления»: учебно-методический комплекс. Рабочая программа для студентов направления 081100. 68 «Государственное и муниципальное... |
| Рабочая программа для студентов направления 081100. 62 "Государственное... Рабочая программа для студентов направления 081100. 62 "Государственное муниципальное управление" | | Рабочая программа для студентов направления 081100. 62 "Государственное... Рабочая программа для студентов направления 081100. 62 "Государственное муниципальное управление" |
