Скачать 0.84 Mb.
|
Раздел 5 1. С какого момента возникают права на земельный участок: а) с момента заключения договора; б) с момента государственной регистрации прав на него, если иное не установлено законом; в) с момента подачи документов на земельный участок; г) с момента подписания акта приема передачи земельного участка. 2. Определите последовательность предоставления земельных участков для строительства: 1) выбор земельного участка и принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта; 2) постановка на государственный кадастровый учет земельного участка; 3) принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства; 4) проведение работ по формированию земельного участка: а) 1,4,3,2; б) 1,4,2,3; в) 2,1,4,3; г) нет верного ответа. 3. Решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для строительства или протокол о результатах торгов является основанием: а) государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком; б) заключения договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности покупателя на земельный участок ; в) заключения договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора при передаче земельного участка; г) подписание договора купли-продажи. 4. Изъятие земельного участка у собственника ввиду его ненадлежащего использования: а) не возможно; б) возможно, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующих целей в течение десяти лет; в) возможно, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующих целей в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом; г) верен вариант Б и В. 5. Право собственности на земельный участок прекращается в случаях: а) отчуждения собственником своего земельного участка другим лицам; б) отказа собственника от права собственности на земельный участок; в) в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном законодательством; г) в иных случаях, предусмотренных федеральными законами. 6. Принудительное изъятие земельного участка наступает в случаях: а) обращения взыскания на земельный участок по обязательствам; б) отчуждения земельного участка, который в силу закона не может принадлежать данному лицу; в) реквизиции земельного участка; г) конфискации земельного участка; д) невозможности выдела в натуре земельного участка участнику долевой собственности при ее разделе; е) выкупа земельного участка для государственных или муниципальных нужд; ж) на основе договоренности сторон. 7. Выкуп земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях, если это связано с: а) выполнением международных обязательств РФ; б) размещением объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других возможных вариантов размещения этих объектов; в) для нужд юридических и физических лиц; г) иных случаях, установленных органами государственной власти и органов местного самоуправления. 8. Выберите неправомерное действие, которое служит основанием для прекращения земельных правоотношений: а) неуплата платежей за землю; б) нецелевое использование земельного участка; в) изъятие для государственных нужд; г) ликвидация предприятия. 9. При предоставлении и изъятии земельных участков проводится: а) землеустроительные работы; б) мониторинг земель; в) межевание земель; г) изменение границ земельных участков. Раздел 6 1. Из перечисленных ниже сделок выберите ту, которая не является основанием для возникновения права частной собственности на землю: а) аренды; б) купли-продажи; в) мены; г) дарения. 2. Оборотоспособность земельного участка – это: а) только возможность земельного участка переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если он не изъят из оборота; б) возможность земельного участка свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если он не изъят из оборота или не ограничен в обороте; г) возможность переходить от одного субъекта к другому на основании административного акта; в) исключительно возможность земельного участка свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица). 3. Что означает утверждение "устанавливается закрытый перечень земельных участков, изъятых из оборота": а) это означает, что любыми нормативными актами могут быть установлены виды земельных участков, изъятых из оборота; б) это означает, что нормативными актами субъектов РФ не могут быть установлены виды земельных участков, изъятых из оборота; в) это означает, что иными нормативными актами, в том числе и федеральными законами, не могут быть установлены иные виды земельных участков, изъятых из оборота; г) нет верного ответа. 4. Какие условия договора купли-продажи земельного участка являются недействительными: а) право продавца выкупить земельный участок обратно по собственному желанию; б) ограничивающие дальнейшее распоряжение земельным участком, в том числе ограничивающие ипотеку, передачу земельного участка в аренду, совершение иных сделок с землей; в) устная форма договора; г) ограничивающие ответственность продавца в случае предъявления прав на земельные участки третьими лицами. 5. При каких условиях договор купли-продажи считается незаключенным: а) нет письменной формы договора; б) при отсутствии условия о цене; в) земельный участок не поставлен на кадастровый учет г) все ответы верны. 6. Предметом договора аренды земельного участка: а) могут быть любые земельные участки; б) могут быть земельные участки, занятые объектами федеральной собственности; в) могут быть земли сельскохозяйственного назначения г) могут быть любые земельные участки. 7. Какие земельные участки не подлежат ипотеке в соответствии с ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости): а) земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности; б) земли, предоставленные для дачного и гаражного строительства; в) земли сельскохозяйственных угодий из состава земель сельскохозяйственных организаций, крестьянских (фермерских) хозяйств; г) нет верного ответа. 8. Обязательным условием при передаче земельного участка в субаренду является: A) письменное согласие собственника; Б) письменное уведомление собственника; B) нотариальное удостоверение договора субаренды; Г) нет правильного ответа. 9. Арендодателем может быть: а) только собственник земельного участка; б) собственник земельного участка и уполномоченные им лица; в) собственник земельного участка и землепользователь; г) собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец. 10. Какими правомочиями обладает арендатор: а) владения, пользования; б) пользования, распоряжения; в) владения и распоряжения г) нет верного ответа . Раздел 7 1.Формой платы за использование земель является: а) натуральная оплата б) зачет исчисленного налога в) земельный налог г) арендная плата 2. Период истечения и уплаты земельного налога устанавливается: а) законодательством о налогах и сборах б) Земельным кодексом в) Гражданским кодексом г) Указами Президента 3.Определение размера арендной платы за землю, находящегося в собственности муниципального образования устанавливается: а) правительством РФ б) правительством субъектов РФ в) органами местного самоуправления г) министерством финансов 4. Условие о размере арендной платы в договоре аренды земельного участка является: а) факультативным б) существенным в) обычным г) случайным 5. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливается: а) Федеральным законом б) правительством РФ в) Земельным кодексом г) договорами аренды земельных участков 6. Кадастровая стоимость земельного участка устанавливается: а) для целей налогообложения б) для целей продажи земельного участка 7. Нормативная цена земли применяется в случае: а) если кадастровая стоимость земли неопределена б) предусмотренных ЗК в) в случае предусмотренных НК г) все ответы верны 8. Рыночная стоимость земельного участка устанавливается: а) в соответствии с ГК б) в соответствии с ЗК в) в соответствии с ГК и ФЗ «Об оценочной деятельности» г) в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности» 9. Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель устанавливается: а) Земельным кодексом б) Федеральным законом в) постановлением правительства г) Указом Президента д) методических рекомендаций, утвержденных Роскомземом 10.Если кадастровая стоимость земли не определена, то применятся: а) нормативная цена б) рыночная стоимость Раздел 8 1. В соответствии с гражданским законодательством предусмотрены следующие способы защиты прав: а) признание недействительным акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, которое нарушило право на земельный участок; б) восстановление положения существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу нарушения; в) признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности, применение последствий недействительной сделки ничтожной; г) самозащита права, принуждение к исполнению обязанностей в натуре; д) возмещение убытков, взыскание неустойки, компенсация морального вреда; е) прекращение или изменение правоотношения; ж) применение судом акта органа государственной власти или местного самоуправления, противоречащего закону. 2. Земельный кодекс РФ устанавливает случаи, когда нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению: а) в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления акта, повлекшего нарушение права на земельный участок; б) самовольное занятие земельного участка другим лицом; в) в иных предусмотренных федеральными законами случаях; г) все ответы верны. 3. В состав убытков входит: а) реальный ущерб; б) упущенная выгода; г) неполученные доходы; В) возмещение вреда. 4. Упущенная выгода представляет собой: а) стоимость затрат, которые лицо, чье право было нарушено, понесло или должно было понести для восстановления своего нарушенного права; б) неполученные доходы, которые при обычных условиях могли быть получены; в) все убытки, понесенные лицом при нарушении его прав; г) нет верного ответа. 5. Изъятие земельных участков, в том числе путем их выкупа, для государственных или муниципальных нужд осуществляется после: а) предоставления лицам, у которых изымаются земельные участки, равноценных земельных участков; б) возмещения стоимости жилых, производственных и иных зданий, строений, сооружений, находящихся на изымаемых земельных участках; в) предоставления сведений о наличии средств для выплаты ущерба; г) возмещения в полном объеме убытков, в том числе упущенной выгоды. 6. Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков должны быть уведомлены о предстоящем изъятии земельных участков: а) за один год; б) за один месяц; в) за пять лет; г) за три месяца. 7. Возмещение убытков, возникших при правомерном изъятии земельного участка, может производится: а) только в денежной в форме; б) как в денежной, так и в натуральной форме; в) только в натуральной форме. 8. Судебное решение, установившее право на земельный участок: а) не обязательно для исполнения органами местного самоуправления; б) является юридическим основанием для государственной регистрации прав на земельный участок; в) является юридическим основанием для государственной регистрации сделок с земельным участком; г) не может являться основанием для регистрации права. 9. Арбитражный суд рассматривает земельные споры между а) гражданами; б) юридическими лицами; в) юридическими лицами и гражданами; г) все ответы верны. 10. Исполнение решения судов по земельным спорам начинается: а) с момента вынесения решения; б) с момента ареста имущества; в) с момента вступления решения в законную силу; г) с момента назначения судебных исполнителей. Раздел 9 1. Земли общего пользования находятся: а) в общей собственности; б) в муниципальной собственности; в) в государственной собственности; г) в частной собственности. д) в собственности юридических лиц. 2. К землям транспорта относятся: а) ж/д переезды; б) реки; в) земли общего пользования; г) заводы гражданской авиации. 3. Для какой цели преимущественно предоставляются земли сельскохозяйственного назначения: а) индивидуального жилищного строительства б) ведения личного подсобного хозяйства; в) для размещения объектов обороны. г) для строительства объектов промышленности. 4. К каким землям относятся земельные участки, предоставленные для размещения атомных станций: а) промышленности; б) энергетики; в) обороны; г) транспорта. 5. На какой максимальный срок может заключаться договор аренды участка лесного фонда: а) 25 лет; б) 49 лет; в) 50 лет. г) 100 лет. 6. Как называется территория, предназначенная для лечения и отдыха, обладающая лечебными ресурсами и объектами социальной инфраструктуры: а) лечебно-оздоровительная местность; б) курорт; в) санаторий, г) рекреационная зона. 7. Земли промышленности и иного специального назначения, занятые федеральными энергетическими системами, объектами использования атомной энергии, являются: а) федеральной собственностью б) собственностью субъектов РФ в) собственностью граждан г) собственностью юридических лиц. 8.На полосах отвода автомобильных дорог, за исключением предусмотренных законодательством случаев, запрещается: а) установка рекламных конструкций не соответствующих требованиям технического регламента б) распашка земельных участков, полос травы в) размещение объектов дорожного сервиса г) размещение дорожных кемпингов 9. В целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов морского, внутреннего водного транспорта могут предоставляться земельные участки для: а) проведения строительных работ б) выделение береговой полосы в) размещение искусственно созданных внутренних водных путей г) проведения геологических работ 10. Могут ли приватизироваться земельные участки в границах государственных заповедников и национальных парков? а) да; б) нет. 11. На землях особо охраняемых природных территорий федерального значения запрещается: а) разведение садоводческих и дачных участков; б) установка рекламных конструкций; в) строительство линий электропередач 12.Собственники земельных участков, расположенных в границах государственных природных заказников: а) обязаны соблюдать установленный в государственных природных заказниках режим особой охраны, и несут за его нарушение ответственность; б) так как являются собственниками, могут распоряжаться ими по своему усмотрению, без угрозы какой-либо ответственности. |
Юридический факультет утверждаю Рецензент: Руденок В. П., кандидат политических наук, профессор, заведующий кафедрой тстк российской таможенной академии | Юридический факультет утверждаю Рецензент: Руденок В. П., кандидат политических наук, профессор, заведующий кафедрой тстк российской таможенной академии | ||
Юридический факультет утверждаю Рецензент: Руденок В. П., кандидат политических наук, профессор, заведующий кафедрой тстк российской таможенной академии | Юридический факультет утверждаю Рецензент: Руденок В. П., кандидат политических наук, профессор, заведующий кафедрой тстк российской таможенной академии | ||
Юридический факультет утверждаю ... | Омский государственный университет им. Ф. М. Достоевского Юридический факультет «Утверждаю» «система семейного досуга как средство гуманизации детско- родительских отношений» | ||
Юридический факультет утверждаю ... | Юридический факультет утверждаю ... | ||
«московский психолого-социальный университет» юридический факультет утверждаю Автор-составитель – Вериго Сергей Александрович, кандидат экономических наук, доцент | Юридический факультет утверждаю Рецензент: Гендугова М. Б кандидат экономических наук, доцент кафедры таможенных платежей и валютного контроля Российской таможенной... | ||
Юридический факультет утверждаю Составитель Рабочей программы заманская валентина викторовна – доктор филологических наук, профессор кафедры Социально-гуманитарных... | Юридический факультет утверждаю ... | ||
Российской федерации фгбоу впо «Саратовский государственный университет... Компетенции обучающегося, формируемые в результате освоения дисциплины «Политическая мифология» | Московский психолого-социальный университет юридический факультет утверждаю Программа предназначена для студентов, обучающихся по направлению подготовки «Юриспруденция». Данная программа включает в себя | ||
Российской федерации фгбоу впо «Саратовский государственный университет... Дисциплина «Общий менеджмент» относится к базовой части профессионального цикла ооп впо | Юридический факультет утверждаю «История отечественного государство и права», структуру и содержание лекционного курса, планы практических занятий, образовательные... |