Учебно-методический комплекс по дисциплине «Техническая эксплуатация, реконструкция, строительство железнодорожных зданий и сооружений»

1.Основу системы технической эксплуатации зданий составляют:

0. 
   визуально – инструментальная диагностика; наладка инженерных систем; санитарное содержание;
   
1. 
   подготовка к сезонной эксплуатации; ведение документации долговременного хранения; анализ результатов диагностики;
   
2. 
   текущий ремонт; утирка общественных помещений и прилегающих территорий; обеспечение нормативных режимов и параметров;
   
3. 
   капитальный ремонт, технические осмотры зданий и конструкций (плановые, внеплановые, общие и частичные);
   
4. 
   техническое обслуживание; техническая диагностика и планово-предупредительные ремонты.
   
1. 
   Моральный износ производственного здания проявляется:
   
   0. 
      Несоответствием эксплуатационного срока службы здания и сроком (более короткого) службы технического оборудования;
      
   1. 
      сроком службы строительных конструкций здания согласно действующим нормативам;
      
   2. 
      повышением стоимости здания в связи с ростом цен на строительную продукцию;
      
   3. 
      увеличением доли затрат на текущий и капитальный ремонты;
      

2.Моральный износ гражданских зданий предопределяется:

0. 
   Наличием строительных конструкций превышающих нормативный срок эксплуатации здания;
   
1. 
   большим количеством в здании несгораемых и незагнивающих перекрытий и перегородок;
   
2. 
   несоответствием основных параметров определяющих условия проживания современным требованиям;
   
3. 
   наличием всех современных видов инженерного оборудования, но отсутствием коллективного «интернета»;
   
4. 
   отсутствием лифтов в здании имеющего не более 4 этажей;
   
5. 
   отсутствием грузовых лифтов в здании с отметкой поля верхнего этажа от уровня тротуара 12 м и ниже;
   
6. 
   в квартирах составляющих до 3% от общего числа квартир в здании нет ванн а есть только душевые;
   

3.Физический износ характеризуется

Утратой первоначальных технико-эксплуатационных качеств (прочность, устойчивость, надежность) в результате:

0. 
   терактов и природных явлений (землятресений, наводнений и т.п.).
   
1. 
   недостаточного качества строительных конструкций при их изготовлении и монтаже.
   
2. 
   ошибок проектировщиков при разработке проектов;
   
3. 
   воздействия природно-климатических факторов а также технологических процессов;
   
4. 
   установкой жильцами дополнительного инженерного оборудования не предусмотренного проектной документацией;
   

• 
  ультразвуковой метод;
  
• 
  метод отрыва со скалыванием;
  
• 
  метод ударного импульса;
  

• 
  ультразвуковой метод;
  
• 
  отсчетный микроскоп;
  
• 
  фотограмметрия.
  

• 
  химический анализ.