Отчет 122 с., 53 источника. Государственная собственность, государственное имущество, способы и методики учета федерального имущества. Объектом исследования

Введение

Глава 1. Управление государственным имуществом в современных условиях

1.1. Проблемы управления государственной собственностью

1.2. Анализ зарубежного опыта управления государственной собственностью

Великобритания

Франция

Италия

Канада

Испания

Новая Зеландия

Аргентина

Чили

Марокко

Чехия

1.3. Исторический опыт разработки кадастров в странах Западной Европы

Кадастр Франции

Кадастр Австрии

Кадастр Саксонии

Кадастр Пруссии

Кадастр Вюртемберга

Кадастр Англии

Кадастр США

1.4. Принципы американского подхода к управлению

1.5. Основы функционального подхода к управлению

Функциональный подход к кадрам

Функциональный подход к управлению

1.6. Цели управления госдолями в Германии

Организация управления госдолями

1.7. Приватизация как задача управления госдолями

Глава 2. Методология управления государственной собственностью в условиях переходной экономики

2.1. Содержание процесса управления федеральной собственностью

Цели, задачи и критерии эффективности управления федеральной собственностью

Критерии эффективности управления федеральной собственностью

2.2. Выделение федеральной собственности и ее структуризация

Классификация федеральной собственности

2.3. Классификация методов управления государственной собственностью

Глава 3. Эффективность деятельности государственного унитарного предприятия

3.1. Анализ возможностей государственного унитарного предприятия

3.2. Анализ внутренней структуры

3.3. Анализ внешнего окружения

3.4. Планирование эффективности

3.5. Контроль за деятельностью государственного унитарного предприятия

Глава 4. Управление федеральными пакетами акций

4.1. Оценка эффективности использования федеральных пакетов акций

Доходность к погашению

Дивидендная ставка

Ликвидность

Динамика курсовой стоимости

4.2. Меры по повышению эффективности управления пакетами акций, находящихся в федеральной собственности

4.3. Формирование цикла управления федеральными пакетами акций

4.4. Программа реализации федеральных пакетов акций

Проведение предварительной работы

4.5. Управление пакетами акций и отладка рыночной инфраструктуры

4.6. Введение акций в листинг Российской Торговой Системы (РТС)

Обеспечение начала торгов в РТС с участием держателей федеральной доли акций

4.7. Вывод акций на международные рынки

Глава 5. Цикл управления федеральным недвижимым имуществом

5.1. Инвентаризация и учет недвижимого имущества

5.2. Оценка объектов недвижимости и прав пользования ими

Набор методов оценки

Метод оценки по сравнимым продажам

Методы соотнесения и экстракции

Метод капитализации земельной ренты (метод развития)

Оценка эффективности использования объектов недвижимости

Планирование вариантов использования недвижимости

Проведение открытого конкурса

5.3. Контроль использования федерального недвижимого имущества

5.4. Региональные аспекты управления государственной собственностью

Федеральные органы управления

Объекты федеральной собственности

Региональные органы управления

Объекты региональной собственности

Местные органы управления

Законодательная база в регионе

Управление процессом приватизации через Региональную трастовую компанию

Методы повышения инвестиционной привлекательности региона

5.5. Потенциал управления государственной собственностью

Глава 6. Совершенствование управления федеральным недвижимым имуществом на основе арендных отношений

6.1. Рынок недвижимости. Правовое регулирование операций с федеральным недвижимым имуществом

Рынок недвижимости

Управление федеральной недвижимостью

Аренда зданий (нежилых помещений)

Аренда федеральной собственности

6.2. Повышение эффективности арендных отношений

Методика расчета арендной платы

Пути и методы повышения эффективности арендных отношений

6.3. Оптимизация системы управления недвижимостью

Глава 7. Анализ эффективности приватизации и управления государственной собственностью

7.1. Критерии эффективности и мировой опыт приватизации

7.2. Приватизация в России

Приватизация в 1993-2002 годах

Оценка итогов приватизации в 2003 году

Планы приватизации в 2004 году

7.3. Проблемы эффективности приватизации

7.4. Потенциальные возможности повышения эффективности

7.5. Предложения по повышению эффективности приватизации

Глава 8. Оценка эффективности контроля и управления государственной собственностью в условиях трансформации экономики

Глава 9. Новая модель системы контроля и управления государственным имуществом

9.1. Система контроля и управления государственной собственностью.

9.2. Новый механизм управления госимуществом.

9.3. Комплекс мер в отношении объектов недвижимости.

9.4. Эффективной может быть любая собственность.

9.5. Приватизация – угроза национальной безопасности?

Заключение по результатам НИР

Список использованной литературы