Курсовая работа по дисциплине «Экономика предприятия»

Скачать 372.65 Kb.

Название	Курсовая работа по дисциплине «Экономика предприятия»
страница	3/7
Дата публикации	30.06.2015
Размер	372.65 Kb.
Тип	Курсовая

100-bal.ru > Экономика > Курсовая

1 2 3 4 5 6 7

1.3. Сравнительная характеристика лизинга и аренды

Аренда является имущественным наймом в чистом виде, тогда как лизинг относится к хозяйственным операциям с элементами имущественного найма (а также купли-продажи, поставки, кредита). Для лизинга определяющей является его инвестиционная составляющая.

В отличие от простой аренды или имущественного найма, лизинг – это специфическая долгосрочная аренда машин, оборудования, транспортных средств и строений производственного назначения.

Главное отличие лизинга от аренды – это длительность операции и выплата стоимости объекта.

Как правило, срок, на который осуществляется передача имущества в лизинг, приближается к сроку эффективного использования этого имущества.

В теоретическом и практическом плане лизинговые отношения имеют более широкое значение, чем обычные арендные отношения.

Что касается выплаты стоимости объекта, переданного в лизинг, то общая сумма платежей превышает стоимость имущества (т.е. его закупочную стоимость). Это превышение и составляет прибыль лизингодателя.

Также отличие лизинга от аренды заключается в особенностях права собственности. При лизинговом договоре право собственности на передаваемое имущество остается у лизингодателя, а лизингополучатель лишь имеет право временно пользоваться этим имуществом. Право собственности может перейти к лизингополучателю только по окончанию срока лизингового договора.

Существенные отличия между арендой и лизингом приведены в таблице 1.1. [10, с.10-11; 16, с.108]

Таблица 1.1.

Существенные отличия лизинга и аренды

Предмет сравнения	Аренда	Лизинг
Субъекты отношений	Два – арендодатель и арендатор	Как правило, три – лизингодатель, продавец лизингового имущества (предмета лизинга) и лизингополучатель, в отдельных случаях (прямой лизинг) возможно и два – лизингодатель и лизингополучатель
Объекты отношений	Любое имущество, разрешенное для оборота, в том числе природные объекты	Имущество, которое используется для предпринимательской деятельности, в том числе природные объекты
Предмет договора	Непотребляемая вещь, которая определена индвивидуальными признаками	Непотребляемая вещь, определенная индивидуальными признаками и отнесенная к основным фондам
Характер отношений	Отношения имущественного найма	Отношения купли-продажи, имущественного найма, поставки, кредита
Правовые отношения сторон	Имущественные двусторонние правоотношения	Коммерческие имущественные, преимущественно трехсторонние правоотношения
Отношения по продаже имущества	Арендодатель – продавец, арендатор – покупатель	Лизингодатель и лизингополучатель выступают солидарными покупателями имущества у продавца (производителя)
Право собственности на предмет договора	Собственность арендодателя	На момент заключения договора финансового лизинга – собственность поставщика, а при прямом лизинге – всегда собственность лизингодателя
Ответственность за выявленные недостатки предмета договора	Несет арендодатель	Несет продавец предмета лизинга, если продавца выбрал лизингополучатель, а если лизингодатель сам выбрал продавца предмета лизинга, – то солидарно продавец имущества и лизингодатель
Роль наймодателя	Арендодатель действует как собственник предмета договора или как его представитель	Лизингодатель инвестирует средства в предмет лизинга и предоставляет лизингополучателю предмет лизинга в пользование
Роль нанимателя (пользователя)	Как правило, сам находит предмет аренды и обращается к арендодателю – собственнику или уполномоченному им органу	Как правило, сам находит производителя (поставщика) предмета лизинга, выбирает конкретный вид имущества, выбирает лизингодателя. Не будучи формально покупателем, фактически наделяется частью его прав и обязанностей, осуществляет процедуры по приему имущества
Продолжение таблицы 1.1
Право собственности на имущество после возмещения его стоимости	Не передается, кроме случае, когда это предусмотрено в договоре в форме купли-продажи имущества	Как правило предусматривается опцион
Страхование имущества	Имущество страхует арендодатель, если иное не предусмотрено в договоре	Имущество страхует лизингополучатель
Разрыв договора по вине пользователя	Прекращение арендных платежей, кроме выплаты штрафа	Не освобождает лизингополучателя от полного погашения долга за весь определенный в договоре срок
Спрос и предложение на имущество	Учитывает расчет платежей за использование имущества	Исходя из цены имущества рассчитывается процентная ставка, срок договора, остаточная стоимость имущества и др.
Суть платежей нанимателя	Арендная плата – это плата за право пользования	Лизинговые платежи могут состоять из постепенного возмещения расходов лизингодателя на приобретение предмета лизинга, вознаграждения за полученное в лизинг имущество, компенсации процентов по кредиту, компенсации других расходов
Факторы влияния на размер платежа	Конъюнктура рынка аренды, а при аренде государственного и коммунального имущества – установленные собственником арендные ставки и стоимость предмета аренды	Стоимость предмета лизинга, срок действия договора, норма амортизации (если возмещение стоимости объекта осуществляет в размере амортотчислений), в случае, если лизингодатель приобрел предмет лизинга за кредитные средства, – ставки по кредиту

1 2 3 4 5 6 7

Похожие:

	Курсовая работа по дисциплине «Экономика организации (предприятия)» Ной деятельности предприятия, оценки эффективности его работы и использования экономических ресурсов в условиях рыночной экономики,...		Курсовая работа 6 вариант задачи и требования, предъявляемые к курсовой... «Экономика предприятия». Кроме того, при подготовке курсовой работы используются знания, полученные при изучении других курсов, таких...
	Курсовая работа по дисциплине “Финансы предприятий” Все возможные источники финансирования капитальных вложений предприятия-инвестора могут быть сформированы за счет		Курсовая работа По дисциплине «Бухгалтерский управленческий учет» На тему: «Разработка системы управленческого учета на примере предприятия ООО «Столичная кондитерская фабрика»»
	Курсовая работа по дисциплине Электромагнитная совместимость систем... Курсовая работа состоит из 20 с, в которых содержаться: 3 рисунка, 3 таблицы, 6 формул и 4 ссылки на литературу		Курсовая работа по дисциплине «Предпринимательское право» Курсовая работа имеет целью систематизацию, закрепление и расширение теоретических знаний, углубленное изучение и решение студентом...
	Курсовая работа по дисциплине «Организация и экономика ветеринарного дела» Экономическая эффективность лечебно-профилактических мероприятий при незаразных болезнях животных		Рабочая программа дисциплины экономика предприятия квалификация (степень)... Дисциплина «Экономика предприятия» является теоретической учебной дисциплиной в системе инженерного образования
	Курсовая работа по дисциплине «Эффективность, экономика в сфере автосервисных... Федеральное агентство по образованию Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования		Учебно-методический комплекс по дисциплине «Экономика и финансы предприятия (организации)» «Экономика и финансы предприятия (организации)» разработан в соответствии с требованиями Федерального Государственного образовательного...
	Учебное пособие экономика гостиничного, ресторанного и туристического... Тема Место и значение дисциплины «Экономика предприятия» в экономической науке 7		«Экономика предприятия (организации)» «Экономика предприятия (организации)» разработан в соответствии с требованиями Федерального Государственного образовательного стандарта...
	Методические указания по выполнению курсовой работы по дисциплине... ...		Реферат Данная курсовая работа по дисциплине «Расчет и конструирование... Данная курсовая работа по дисциплине «Расчет и конструирование пластмассовых изделий и форм» содержит 38 листов печатного текста,...
	Курсовая работа по дисциплине «Международная экономика» на тему:... Оценка развития встречной торговля как одной из современных форм международной торговли		Курсовая работа (проект) по дисциплине (дисциплинам) профессионального... Правительства Российской Федерации от 18 июля 2008 года №543, курсовая работа (проект) по дисциплине является видом учебной работы...

Школьные материалы