ДОКЛАД
1 слайд. Проект Генерального плана городского поселения Менделеево Солнечногорского муниципального района Московской области подготовлен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, «Схемой территориального планирования Московской области , градостроительным заданием, техническим заданием муниципального контракта.
Срок реализации генерального плана городского поселения Менделеево принят до 2035 г.
Основные положения градостроительного развития утверждены постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 г. № 517/23.
2 слайд. Городское поселение Менделеево расположено на территории Солнечногорского муниципального района в северо-западной части Московской области и граничит с территориями сельских и городских поселений Солнечногорского муниципального района( СЗ Пешковское, В Лунёвское, Ю Ржавки).
В соответствии со Схемой территориального планирования Московской области –городское поселение отнесено к Клинской устойчивой системы расселения, которая по доминирующему функциональному признаку формируется как рекреационно-городская.
3 слайд. Функционально-пространственное зонирование территории Московской области предполагает выделение зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения – территорий концентрации градостроительной активности.
Для городского поселения Менделеево важным фактором интенсификации развития является формирование «точек роста» – опорных территорий роста экономики и качества жизни населения (зон планируемого размещения объектов капитального строительства, регионального и местного значения).
На территории поселения предусматривается размещение рекреационно-парковой застройки вблизи д. Льялово.
А также размещение планируемых особо охраняемых природных территорий:
1. транзитные территории №199, 200;
2. прочая ключевая территория № 32-06 «Окрестности агробиостанции «Чашниково».
Территории для формирования «точек роста» экономики области в устойчивых системах расселения:
|
№№
|
Наименование
|
Площадь (га)
|
Местного значения
|
1.
|
Территории рекреационно-парковой застройки в устойчивых системах расселения:
|
35,08
|
территории концентрации градостроительной активности - это зоны планируемого размещения объектов капитального строительства. Для таких «точек роста» характерно повышение качества организации жилой, производственной, рекреационной среды и роста экономики района.
4 слайд. В соответствии с законом Московской области «О статусе и границах Солнечногорского муниципального района, вновь образованных в его составе городских и сельских поселений» от 21.01.2005 № 27/2005-ОЗ городское поселение Менделеево образовано в составе Солнечногорского муниципального района Московской области и наделено статусом городского поселения. Установлена граница городского поселения Менделеево. В неё входят три населённых пункта:рабочий поселок Менделеево, посёлок Красный Воин, деревня Льялово. (1 рабочий посёлок – 1 посёлок, 1 деревня).
Площадь территории городского поселения Менделеево составляет 803 га.
Общая численность постоянного населения - на 01.01.2011 составляет 8,742 тыс. человек.
Территория поселения имеет конфигурацию, вытянутую в меридиональном направлении – юг-север. Природной планировочной осью поселения является река Клязьма, протекающая с запада на восток.
Внешние транспортные связи поселения осуществляет автомобильная дорога регионального значения М-10 «Россия» – Менделеево», которая обеспечивает выход на автомобильную дорогу федерального значения М-10 «Россия»;
Внутренние связи в обслуживают автомобильные дороги регионального значения «Льяловское шоссе» и М-10 «Россия» – Менделеево» – д/о Морозовка»; улицы Институтская, Пионерская, Куйбышева, (Лесная), Левобережная.
Общая протяженность автомобильных дорог регионального значения в границах поселения составляет 7.9 км.
Кварталы многоэтажной и среднеэтажной многоквартирной застройки расположены в р.п. Менделеево и по ул. Левобережная Застройка д.Льялово осуществлена преимущественно индивидуальными жилыми домами . В п.красный Воин дачная застройка.
Садовые некоммерческие и дачные товарищества, огороднические товарищества распределены следующим образом: ДНП «Красный Воин», СНТ «Стандарт», СНТ Родник, Метрополитен, Нижняя Морозовка; СОТ Ягодка , Соловьиная роща, Садовод -1 , Кабанье поле -2.
Основу производственно-хозяйственного комплекса поселения составляет ФГУП «Всероссийский научно-исследовательский институт физико-технических и радиотехнических измерений» («ВНИИФТРИ»). Он расположен в южной части поселения.
Значительную часть территории поселения занимает закрытая территория «ФИЛИАЛА ОАО ГАЗПРОМ ПАНСИОНАТ «Морозовка».
5 слайд. На территории Городского поселения Менделеево расположено двадцать семь (27) объектов культурного наследия (10 памятников архитектуры федерального значения, 2 памятника истории регионального значения и 15 выявленных памятников археологии), согласно списку Объектов культурного наследия комитета по культуре МО.:
федерального значения – Усадьба, в которой в 1820-х гг. неоднократно бывали декабристы Волконский Сергей Григорьевич и Трубецкой Сергей Петрович (усадьба "Льялово-Морозовка"), кон.18-19 вв., 1800 г., 1872 г., нач.20 в., 1950-е гг., д. Льялово (в т.ч. главный дом, конюшня, ограда с воротами, оранжерея, парк с прудами, фонтан, большая беседка, малая беседка);
федерального значения – церковь Рождества Пресвятой Богородицы, 1800 г., 1872 г., д. Льялово;
регионального значения братская могила советских воинов, 1941 г., д. Льялово;
регионального значения братская могила советских воинов, 1941 г., р.п. Менделеево;
выявленный – Стоянка 7, эпоха бронзы, с. Льялово, 0,3 км к востоку от села;
- выявленный – Стоянка 2, неолит, с. Льялово, 0,6 км к югу, юго-западу от села;
- выявленный – Стоянка 1 , неолит, с. Льялово, 0,8 км к юго-западу от сельской церкви;
выявленный – Стоянка 3 (Поселение 1), мезолит, неолит, эпоха бронзы, 14-17 вв., с. Льялово, 0,8 км к югу, юго-востоку от сельской церкви;
выявленный – Стоянка 4, мезолит, неолит, с. Льялово, 0,95 км к югу, юго-востоку от сельской церкви;
выявленный – Стоянка 6, мезолит, с. Льялово, 1,1 км к востоку, юго-востоку от сельской церкви;
выявленный – Стоянка 5, мезолит, с. Льялово, 1,1 км к югу от сельской церкви;
выявленный – Стоянка 4, неолит, пос. Менделеево, 0,1 км к северу от поселка;
выявленный – Курганный могильник-2, 11-13 вв., пос. Менделеево, 0,5 км к югу и северо-востоку от окраины поселка;
- выявленный – Курганный могильник-4, 11-13 вв., пос. Менделеево, 0,6 км к западу, северо-западу от поселка;
- выявленный – Курганный могильник-3, 11-13 вв., пос. Менделеево, 0,6 км к югу, югу-западу от поселка;
- выявленный – Менделеевские курганы, 12-13 вв., пос. Менделеево, в 200 м к востоку от поселка, правый берег р. Клязьмы;
- выявленный – Стоянка 1, неолит, пос. Менделеево, северная окраина поселка;
- выявленный – Стоянка 2, мезолит, пос. Менделеево, северная окраина поселка;
- выявленный – Стоянка 3, пос. Менделеево, территория поселка.
Разработан проект зон охраны усадьбы «Льялово-Морозовка», выполненный ТОО «ИНТАРС» в 1994 г., проект согласован комитетом по культуре и туризму М.О. от 04.07.1994 г. № 205
6 слайд Территория городского поселения Менделеево представляет собой единую территорию, которая поделена на 3 планировочных районов:
- «Менделеево»;
- «Льялово»;
- «Красный Воин».
Планировочный район «Менделеево» (1)
Здесь сосредоточена основная часть жилой, промышленной, административной, общественной застройки городского поселения Менделеево.
Планировочный район включает территории:
р.п. Менделеево, гаражно-строительные кооперативы, ФГУП "ВНИИИФТРИ",
садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ «Нижняя Морозовка», СНТ «Родник»),12,13 лесных кварталов Сходненского участкового лесничества Клинского лесничества.
Основная функция планировочного района – жилая. Она представлена кварталами, для которых характерен свой тип этажности:
многоэтажная многоквартирная застройка (9 эт. и выше) рассредоточена вдоль нескольких улиц: Пионерская, Институтская, Левобережная, Куйбышева;
среднеэтажная многоквартирная застройка (5-8 эт.) застройка из кирпичных и домов– вдоль ул. Институтская, ул. Куйбышева.
На территории планировочного района «Менделеево» находятся:
администрация городского поселения Менделево;
гостиница ФГУП ВНИИФТРИ;
дом культуры "Метролог";
дом детского творчества "Ритм";
молодёжный центр "Возрождение";
клуб "Фаворит" с филиалом в п. Морозовка;
дом творчества и спорта ("Филиала ОАО "ГАЗПРОМ п-та"Морозовка");
МДОУ № 37 "Лучик";
МКОУ Менделеевское СОШ;
менделеевская начальная школо/детский сад;
МБОУ. ДОД менделеевская школа искусств (ДШИ);
библиотека;
МУЗ Менделеевская городская больница;
аптека;
спортивный центр "Стандарт" (хоккейный клуб);
футбольное поле;
спортивная площадка;
Вышка "Мегафон";
здание "Ростелеком";
котельная ФГУП "ВНИИФТРИ";
котельная № 1;
КНС № 1;
ВЗУ-1;
ВЗУ-2;
АТС-6 "МОЭСК;
очистные сооружения;
отделение связи;
отделение банка "Сбербанк";
отделение милиции;
пожарное депо ФГУП ВНИИФТРИ (закрыто);
магазины;
ГСК "Медик"
ГСК "Метролог-90"
ГСК "Метролог-86"
ГСК "Метролог"
ГСК "Метролог-76"
ГСК "Автомобилист"
АГК "Каскад"
СПК "Мечта"
СПК "Погребок-88"
АЗС 4 кол.
авто-сервис с мойкой на 4 поста
завод металлоконструкций
ФГУП "ВНИИИФТРИ".
Планировочный район «Льялово» (2)
Для данного планировочного района характерно преобладание индивидуальной жилой застройки. Она сосредоточена в границе населённого пункта. Коттеджная застройка размещена на территориях СНТ. Пансионат «Морозовка» – закрытая территория с пропускной системой.
Включает территории:
д. Льялово, пансионата «Морозовка» филиала ОАО «ГАЗПРОМ», садоводческих некоммерческих товариществ и огородничеств (СНТ «Метрополитен», СНТ «Стандарт», СНТ «Кабанье поле-2», СНТ «Садовод-1», СОТ «Соловьиная роща», СОТ «Ягодка»), лесных кварталов Сходненского и Поваровского участковых лесничеств Клинского лесничества, двух кладбищ, сельскохозяйственного назначения, культового назначения, рекреационного назначения, коммунального назначения; инженерного назначения.
На территории планировочного района «Льялово» находятся:
Дом творчества и спорта ("Филиала ОАО "ГАЗПРОМ п-та"Морозовка");библиотека;футбольное поле;
спортивная площадка;конно - спортивный клуб "Экзотика";
детская площадка (Филиал ОАО "ГАЗПРОМ пансионат "Морозовка");конюшня "Вороново";крестьянско-фермерское хозяйство "Амбарян";
КНС № 2;КНС № 3;ВЗУ-2;ТП-1146 "МОЭСК";кладбища закрытое и открытое.
Планировочный район «Красный Воин» (3)
Включает территорию посёлка Красный Воин, ЗАО "Автотрейн", территорию филиала Санкт-Петербургского Университета.
Основная функция данного планировочного района – жилая, въезд на территорию п. Красный Воин осуществляется через контрольно-пропускные пункты.
7 слайд. Утверждены зоны с особыми условиями использования территории включают:
Водоохранные зоны
водоохранные зоны размером 200 м для р. Клязьмы и по 50 м – для её притоков;
прибрежные защитные полосы размером 40 м для р. Клязьмы и по 50 м для её притоков;
береговые полосы общего пользования, не подлежащие приватизации, размером 20 м для р. Клязьмы и по 5 м – для её притоков.
Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы
2 пояс зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения-500 М;
100-метровая зона 2-го пояса;
Ширина 2-го пояса ЗСО р. Клязьмы составляет 500 метров. Внутри этого пояса выделяется 100-метровая зона с более жёстким режимом, где не допускается размещение земельных участков под дачное, садово-огородное, индивидуальное жилищное строительство, очистные сооружения канализации, автозаправочных станций (АЗС) легковых автомобилей на расстоянии менее 100 метров от уреза воды источника питьевого водоснабжения при летне-осенней межени для основных водотоков и притоков первого порядка. При строительстве и реконструкции объектов отдыха и спорта необходимо соблюдать требование, чтобы все строения располагались на расстоянии не менее 100 метров от уреза воды. В зонах рекреации в полосе 100 метров от уреза воды не допускается капитальная застройка; допускается установка малых архитектурных форм.
На территории 2 пояса ЗСО станций водоподготовки и гидроузлов (применительно к условиям городского поселения Менделеево) не допускается размещение объектов, обуславливающих опасность химического и микробного загрязнения почвы, грунтовых вод и воды источника водоснабжения:
кладбищ (на существующих кладбищах не допускается расширение территории; разрешается захоронение в родственные могилы в соответствии с санитарными правилами и нормами по размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения);
складов горюче-смазочных материалов;
накопителей промстоков, шламохранилищ, полигонов и накопителей твердых промышленных отходов (ТПО) и полигонов твёрдых бытовых отходов (ТБО);
полей ассенизации, полей фильтрации, полей подземной фильтрации;
изменение технологии действующих предприятий, связанное с увеличением техногенной нагрузки на источник водоснабжения;
рубка леса главного пользования и реконструкции на территории шириной не менее 500 метров от уреза воды. В этих пределах допускаются только рубки ухода и санитарные рубки леса.
санитарно-защитная зона от АЗС, СТО, ЗАО «Автотрейн»-100 м;
санитарно-защитная зона от кладбищ-100 м;
санитарно-защитная зона от предприятий (ФГУП «Всероссийский научно-исследовательский институт физико-технических и радиотехнических измерений» (ФГУП «ВНИИФТРИ»)-100;
охранная зона от линий электропередач 46 м и 70 м;
охранная зона магистрального газопровода;
санитарно-защитная от очистных сооружений – 200 м;
планируемая особо охраняемая природные территория (транзитная территория № 200);
зоны шумового воздействия от аэропорта Шереметьего «Б», «В», «Г».
В зонах неблагоприятного акустического режима расположена почти вся территории городского поселения Менделеево. Ситуация изменится после строительства ВПП-3 аэропорта Шереметево.
В зоне «Г» (запрещения жилого строительства) расположена вся территория планировочного района «Менделеево», практически вся территория планировочного района «Красный Воин» (кроме его южной части), а также южная часть планировочного района «Льялово».
В зонах «Б» и «В» (ограничения жилого строительства) расположена основная часть планировочного района «Льялово» и южная часть планировочного района «Красный Воин».
Для создания благоприятных акустических условий на территории городского поселения, расположенной в зоне воздействия авиационного шума, необходима разработка и внедрение шумозащитных мероприятий.
Учитывая, что вышеприведённые факты по зонам шумового воздействия аэропорта «Шереметьево» основываются на расчётных данных, при решении вопросов развития конкретных территорий городского поселения Менделеево необходимо проведение комплекса натурных исследований воздействия авиационного шума.
Городское поселение Менделеево полностью расположено в границах приаэродромной территории аэропорта «Шереметьево», режим использования которой регламентируется Федеральными правилами использования воздушного пространства Российской Федерации, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 11.03.2010 № 138, ст. 58 – 61.
8 слайд. При подготовке проекта генерального плана были разработаны два варианта развития городского поселения, На совете депутатов был выбран Вариант Б в качестве основного.
Вариант «А», ориентированный преимущественно на развитие в р.п. Менделеево территорий многоэтажного и среднеэтажного жилищного строительства, в д. Льялово - сохранение сложившейся индивидуальной жилой застройки, формирование на свободных от застройки территориях новых участков малоэтажного и индивидуального жилищного строительства. Размещение в северной части городского поселения, севернее д. Льялово, участков дачного строительства. Размещение новых территорий рекреационного, общественно-делового и культурно-бытового, коммунально-хозяйственного назначения.
Вариант «Б», ориентированный на развитие в р.п. Менделеево территорий многоэтажного и среднеэтажного жилищного строительства. Сохранения сложившейся структуры в д. Льялово. Формирование южнее д. Льялово территорий индивидуального жилищного строительства с сохранением зелёной зоны в центральной части. Размещение севернее д. Льялово дачного строительства; размещение территорий рекреационного, общественно-делового и культурно-бытового, коммунально-хозяйственного назначения.
В варианте «Б» сохраняется существующая лесо-парковая территория «Грачиная роща», расположенная в д. Льялово.
В варианте «А» предложено развитие территорий:
1) Жилой застройки:
квартала многоэтажной жилой застройки вдоль ул. Институтская (уч. 1-2);
комлексной жилой застройки по ул. Куйбышева (уч. 1-3, 1-4);
среднеэтажной застройки на месте существующего ветхого фонда по ул. Институтская, д. 7, д. 9 (уч. 1-5, 1-6);
малоэтажной многоквартирной застройки (уч. 1-1);
индивидуальной жилой застройки (уч. 1-7 - 1-10).
На территории комплексной застройки допустимо размещение домов террасного типа высотой от 1 до 9 этажей с возможностью точечной 9-этажной застройки.
2) Объектов общественно-делового назначения: (уч. 2-3, 2-5), культурно-бытового назначения (уч. 2-1, 2-4, 2,8, 2-10, 2,13- 2-14), в т.ч. по ул. Институтская, д. 3 (уч. 2-9).
Предложена организация парковых территорий вдоль реки Клязьма, с возможностью организации велосипедных дорожек (уч. 4-1 – 4-3, 4-5 – 4-7, 4-19 – 4-21).
Размещение ледового дворца (или спортивного центра) предлагается вблизи автомобильной дороги «Льяловское шоссе» (у. Левобережная), рядом с существующим кварталом многоэтажной застройки в д. Льялово (уч. 4-9). Поблизости от ледового дворца предусматривается рекреационно-парковая территория (уч. 4-10).
На левом берегу р. Клязьмы по ул. Левобережная предусмотрено размещение общественно-деловых центров (уч. 2-6, 2-7) а также рекреационных территорий (уч. 4-10, 4-11, 4-12 – 4-18).
Рядом с площадкой малоэтажной многоквартирной жилой застройки в д. Льялово (уч. 1-1) предусмотрена территория для общественно-делового строительства (уч. 2-3), а также под размещение спортивной площадки (уч. 4-25).
3) Размещение гаражей и паркингов предложено на территории:
вблизи планируемой индивидуальной жилой застройки в д. Льялово (уч. 3-1);
по ул. Пионерская в р.п. Менделеево (уч. 3-2);
вблизи существующих гаражно-строительных кооперативов ГСК «Метролог-90» и СПК «Мечта (уч. 3-3, 3-4) , с учётом организации проезда к ним.
Два перпендикулярно идущих друг другу бульвара пересекаются вблизи с планируемыми площадками общественно-делового и рекреационно-спортивного назначения (уч. 4-4, 4-8, 4-24). Бульвар, ориентированный северо-восток – юго-запад, спускается к парковой зоне, расположенной в прибрежной зоне р. Клязьма. Бульвар, ориентированный северо-запад – юго-восток, идёт от территории ледового дворца к малоэтажной многоквартирной застройке.
В северной части городского поселения предложены территории для размещения объектов дачного строительства, культурно-бытового назначения (уч. 2-11), рекреационного (уч. 4-22) и общественно-делового назначения (уч. 2-12).
В варианте «Б» предложено развитие:
1) Жилых территорий:
многоэтажной жилой застройки вдоль ул. Институтская (уч. 1-1);
комплексной жилой застройки по ул. Куйбышева (уч. 1-2, 1-3);
среднеэтажной застройки на месте существующего ветхого фонда по ул. Институтская, д. 3, д. 7, д. 9 (уч. 1-4 – 1-6);
малоэтажной многоквартирной застройки (уч. 1-16);
индивидуальной жилой застройки (уч. 1-7 - 1-10).
На территории комплексной застройки допустимо размещение домов террасного типа высотой от 1 до 9 этажей с возможностью точечной 9-этажной застройки.
2) Выделены площадки для строительства общественно-деловых (уч. 2-3, 2-8), культурно-бытовых объектов в р.п. Менделеево и в д. Льялово (уч. 2-1, 2-2, 2-4, 2-5, 2-7).
Предложена организация парковых территорий вдоль р. Клязьма (уч. 4-1 - 4-7, 4-19 - 4-21, 4-25), а также рекреационных территорий на территории городского поселения (уч. 4-8, 4-9 - 4-11, 4-13 – 4-15, 4-17, 4-18).
Площадка для строительства ледового дворца предложена в районе существующей хоккейной площадки (уч. 4-16).
Два перпендикулярно идущих друг другу бульвара связывают рекреационно-парковые территории, расположенные в прибрежной зоне р. Клязьма и по ул. Левобережная («Льяловского шоссе»), и территории планируемой индивидуальной и малоэтажной многоквартирной жилой застройки. Бульвар, ориентированный юго-запад – северо-восток, фланкируется рекреационно-спортивной площадкой (уч. 4-23) и участком малоэтажной многоквартирной застройки (уч. 1-16). Второй бульвар ведёт от существующей индивидуальной жилой застройки к планируемой общественно-деловой зоне, проходит сквозь территорию парка «Грачиная роща» (уч. 4-4, ,4-22, 4-24).
3) Размещение площадок для гаражей и паркинга предложено:
по ул. Пионерская в р.п. Менделеево (уч. 3-1);
вблизи существующих гаражно-строительных кооперативов ГСК «Метролог-90» и СПК «Мечта (уч. 3-2) , с учётом организации проезда к ним.
В северной части поселения предложены территории для размещения дачного строительства (уч. 1-11 - 15) и культурно-бытовой площадки (уч. 2-6).
9 слайд. Проектом генерального плана запланировано развитие территорий
многоэтажной, среднеэтажной, комплексной (разноэтажной), малоэтажной жилой застройки за счет освоения периферийных резервных территорий, а также на месте жилых кварталов с ветхим фондом.
Запланированы территории под размещение многоэтажного жилищного строительства в планировочных районах Льялово, Менделеево.
Размещение территорий среднеэтажной жилой застройки запланировано в планировочном районе Менделеево, со сносом ветхого жилья и сохранением существующих параметров застройки.
Размещение малоэтажной жилой застройки запланировано в планировочных районах Льялово, со сносом ветхого жилья и сохранением существующих параметров застройки.
Территории под развитие индивидуальной жилой застройки предусмотрены в районах Льялово, Менделеево.
В планировочном районе Льялово, Менделеево предусмотрены территории под размещение рекреационно-парковой зоны. Также запланировано размещение участков под организацию мест захоронения и погребения (кладбищ) - участок является прирезкой к существующему кладбищу.
Формирование зон общественно-делового назначения запланировано в районах Льялово, Менделеево.
Строительство школы и детского сада- в северной части поселения.
Размещение территорий для строительства ледового дворца предусмотрена в планировочном районе Льялово, близи с существующей границей деревни; формирования физкультурно-оздоровительных площадок предусмотрено в планировочных районах Льялово и Менелеево, в т.ч. на территориях планируемой многоэтажной застройки.
Развитие территорий промышленного и производственного назначении запланировано на перспективу. Территории под размещение коммунально-складского назначения, а также од пожарное депо расположены в южной части планировочного района Менделеево, вдоль а/д местного значения, являющейся продолжением ул.Левобережная.
Площадки (территории) под развитие садоводческих и дачных объединений предусмотрены вблизи д.Льялово. 
Основной задачей реорганизации (трансформации) пространственной (структурно-функциональной) организация городского поселения Менделеево является формирование пространственно акцентированных внутренних связей между населёнными пунктами городского поселения Менделеево, композиционно согласованных с территориями общегородского центра, центрами планировочных районов, а также с входящим в структуру городского поселения природно-рекреационными территориями.
В организации планировочной структуры городского поселения определены основные направления развития:
- Сохранение исторического сложившейся структуры кварталов р.п.Менделеево;
- Формирование транспортно-коммуникационного каркаса городского поселения на основе существующих и новых городских улиц;
- Сохранение лесо-парковых территорий, формирование системы луго-парковых территорий, зелёных насаждений общего пользования;
- Формирование рекреационно-спортивных зон и центров в планировочных районах «Льялово», «Менделеево»; здесь запланировано строительство ледового дворца, размещение спортивно-развлекательных объектов и организация благоустроенных зон отдыха.
- формирование пространственно непрерывного городского природно-экологического каркаса, связанного с природными территориями;
- увеличение размера территорий на основе нового строительства на свободных от застройки территориях и реконструкции существующих кварталов жилой застройки;
10 слайд. Генеральным планом городского поселения Менделеево предлагается размещение следующих объектов социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания:
Общеобразовательные школы:
- школа на 800 мест в северной части р.п. Менделеево (2020).
Детские сады:
- детский сад на 120 мест в северной части р.п. Менделеево (2020).
Учреждения здравоохранения:
- реконструкция существующей больницы с увеличением ёмкости на 85 коек и увеличением мощности поликлинического отделения на 20 посещений в смену (2020);
- создание станции скорой медицинской помощи на 1 автомобиль на территории существующей больницы (2020).
Физкультурно-оздоровительные учреждения:
- строительство плоскостных спортивных сооружений в северной части рабочего посёлка, на территории планируемого ледового дворца и в внутри кварталов планируемой многоэтажной и комплексной застройки общей площадью не менее 22 тыс. кв. м.
- строительство ледового дворца в северной части р.п. Менделеево (2020)
Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания: в планируемых к размещению многофункциональных центрах и общественно-деловых зонах.
Пожарное депо вблизи р.п. Менделеево (2020).
Расширение существующего кладбища на 2,4 га (севернее пансионата "Морозовка) (2035).
11слайд. Раздел развития транспортной инфраструктуры Генерального плана разработан с учётом проекта «Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области» (СТП ТО МО), одобренным постановлением Правительства Московской области от 10.06.2011 г. № 548/21.
На территории городского поселения Менделеево не предусматривается мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры федерального и регионального значения.
Вдоль северной границы городского поселения пройдет автомагистраль федерального значения «Москва – Санкт-Петербург». Дорога снимет транзитный поток, проходящий по автомобильной дороге М-10 «Россия», а также значительную часть грузового транспорта.
На основании расчёта перспективной интенсивности движения по основным автомобильным дорогам регионального значения и улицам рабочего посёлка Менделеево можно сделать вывод о необходимости реконструкции автомобильной дороги регионального значения М-10 «Россия» – Менделеево» до параметров II категории, 4 полосы движения, а также автомобильной дороги регионального значения «Льяловское шоссе» - до параметров III категории 2 полосы движения.
Развитие транспортной инфраструктуры Московской области направлено на создание комфортных условий проживания для жителей и обеспечение развития экономики Московской области. Достижение этой цели связано с решением следующих задач:
с преобразованием радиальной структуры опорной автодорожной сети в сетевую структуру с преобладанием скоростных хордовых автомобильных дорог в срединной и периферийной частях Московской области;
с формированием на территории Московской области международных транспортных коридоров, обеспечивающих интеграцию сети автомобильных дорог Московской области, Российской Федерации и международной опорной сети автомобильных дорог;
с развитием (новым строительством и реконструкцией) сетевой структуры автомобильных дорог регионального (областного) и межмуниципального значения и т.д.
Сеть улиц и дорог городского поселения
На территории городского поселения Менделеево для улучшения связей между населёнными пунктами поселения, обеспечения подъездов к планируемым территориям объектов капитального строительства местного значения, планируется строительство и реконструкция автомобильных дорог местного значения, а также реконструкция автомобильных дорог регионального значения и улиц, находящихся на балансе УАД МО Мосавтодор:
для обслуживания планируемой многоэтажной застройки в р.п. Менделеево по ул. Институтская строительство улицы местного значения с шириной проезжей части 7 м, 2 полосы движения;
для обслуживания планируемой малоэтажной застройки в д. Льялово строительство улицы местного значения с шириной проезжей части 7 м, 2 полосы движения;
для обслуживания планируемой комплексной разноэтажной застройки по ул. Институтская в р.п. Менделеево планируется реконструкция улицы Куйбышева до параметров основной улицы в жилой застройке. Ширина проезжей части 8 м, с обустройством тротуаров для пешеходов;
для обслуживания планируемой среднеэтажной застройки по ул.Институтская в р.п. Менделеево планируется реконструкция улиц Институтская и Лесная до параметров главная улица в населённом пункте. Ширина проезжей части 8 м, с обустройством тротуаров для пешеходов и велосипедных дорожек;
реконструкция автомобильной дороги местного значения в южной части городского поселения Менделеево для подъезда к СТО;
реконструкция автомобильной дороги местного значения «подъезд к «СОТ Садовод»;
для обслуживания планируемой индивидуальной застройки в д. Льялово планируется реконструкция улицы местного значения до параметров магистральной улицы районного значения. Ширина проезжей части 8 м, с обустройством тротуаров для пешеходов;
реконструкция автомобильной дороги местного значения в северной части д. Льялово, для подъезда к садоводческим товариществам и кладбищу;
реконструкция автомобильной дороги регионального значения «Льяловское шоссе» с расширением проезжей части до 8 м, с обустройством тротуаров для пешеходов и велосипедными дорожками;
реконструкция существующих улиц местного значения в д. Льялово;
строительство вдоль р. Клязьмы велосипедных и пешеходных дорожек.
Реконструкция включает в себя расширение проезжей части до необходимых нормативов, с обустройством тротуаров для пешеходов и организация велосипедных дорожек.
|
