Нотариат и нотариальная деятельность

Предисловие 9

Глава 1. Законодательство о юридических лицах в нотариальной практике 10

Законодательство по теме 10

Судебная практика 10

Рекомендуемая литература 11

§ 1. Понятие и признаки юридического лица 12

§ 2. Виды юридических лиц 15

Контрольные вопросы 23

Задачи для решения 24

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 25

Глава 2. Сделки в нотариальной практике 25

§ 1. Договор продажи недвижимости 25

Законодательство по теме 25

Судебная практика 25

Рекомендуемая литература 26

1. Понятие и элементы договора продажи недвижимости 26

2. Содержание договора продажи недвижимости 28

3. Особенности продажи жилых помещений 31

Контрольные вопросы 32

Задачи для решения 32

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 33

§ 2. Договор об ипотеке 33

Законодательство по теме 33

Судебная практика 34

Рекомендуемая литература 34

1. Понятие ипотеки 35

2. Предмет ипотеки 36

3. Договор об ипотеке 37

4. Обращение взыскания на предмет ипотеки и удовлетворение требований залогодержателя 39

5. Распределение суммы, вырученной от реализации предмета ипотеки 41

6. Закладная 42

Контрольные вопросы 44

Задачи для решения 44

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 45

§ 3. Договор дарения 46

Законодательство по теме 46

Судебная практика 46

Рекомендуемая литература 46

1. Понятие и элементы договора дарения 47

2. Содержание договора дарения 49

Контрольные вопросы 50

Задачи для решения 51

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 52

§ 4. Договор ренты 52

Законодательство по теме 52

Судебная практика 52

Рекомендуемая литература 52

1. Общие положения о договоре ренты 53

2. Особенности отдельных договоров ренты 55

Контрольные вопросы 57

Задачи для решения 58

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 58

§ 5. Доверенность 59

Законодательство по теме 59

Судебная практика 59

Рекомендуемая литература 60

1. Понятие представительства и полномочия 60

2. Понятие и условия действительности доверенности 61

3. Передоверие 64

4. Прекращение доверенности 65

Контрольные вопросы 66

Задачи для решения 66

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 67

Глава 3. Наследственное право в нотариальной практике 67

Законодательство по теме 67

Судебная практика 68

Рекомендуемая литература 71

§ 1. Общие основания наследования 71

§ 2. Удостоверение завещаний и наследование по завещанию 83

§ 3. Наследование по закону 101

§ 4. Приобретение наследства 111

§ 5. Наследование отдельных видов имущества 155

Контрольные вопросы 174

Задачи для решения 175

Завещание 179

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 180

Глава 4. Семейное право в нотариальной практике 181

Законодательство по теме 181

Судебная практика 181

Рекомендуемая литература 181

§ 1. Общие положения о применении норм семейного права при осуществлении нотариальной деятельности 182

§ 2. Брачный договор 187

§ 3. Соглашения об уплате алиментов 199

Контрольные вопросы 212

Задачи для решения 213

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 213

Глава 5. Земельное право в нотариальной практике 214

Законодательство по теме 214

Судебная практика 215

Общие вопросы 216

О праве пожизненного наследуемого владения земельным участком 216

О праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком 217

О праве ограниченного пользования земельным участком - (сервитуте) 218

О безвозмездном срочном пользовании земельным участком 218

О государственной регистрации прав на земельные участки 219

О приватизации земельных участков 219

Рекомендуемая литература 220

§ 1. Земельный участок как объект прав 220

§ 2. Государственный кадастровый учет земельных участков 222

Часть земельного участка 222

§ 3. Право частной собственности на земельные участки 222

§ 4. Ограниченные вещные права на земельные участки 223

§ 5. Договор купли-продажи земельного участка 224

§ 6. Договор мены земельных участков 227

§ 7. Договор аренды земельного участка 228

§ 8. Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением 231

§ 9. Наследование земельных участков 233

Использованная литература 234

Контрольные вопросы 234

Задачи для решения 235

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 236

Глава 6. Особенности совершения некоторых видов нотариальных действий 236

§ 1. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них 236

Законодательство по теме 236

Рекомендуемая литература 237

Контрольные вопросы 240

Задачи для решения 241

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 242

§ 2. Свидетельствование подлинности подписи на документах и свидетельствование верности перевода 242

Законодательство по теме 242

Судебная практика 242

Рекомендуемая литература 243

Контрольные вопросы 247

Задачи для решения 247

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 248

§ 3. Удостоверение фактов 249

Законодательство по теме 249

Рекомендуемая литература 249

Контрольные вопросы 252

Задачи для решения 252

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 253

§ 4. Передача заявлений юридических и физических лиц 253

Законодательство по теме 253

Рекомендуемая литература 254

Контрольные вопросы 257

Задачи для решения 257

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 258

§ 5. Совершение протестов векселей 258

Законодательство по теме 258

Судебная практика 259

Рекомендуемая литература 261

Контрольные вопросы 267

Задачи для решения 268

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 269

§ 6. Совершение морских протестов 269

Законодательство по теме 269

Судебная практика 270

Рекомендуемая литература 270

Контрольные вопросы 273

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 274

§ 7. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг 274

Законодательство по теме 274

Судебная практика 274

Рекомендуемая литература 275

Контрольные вопросы 279

Задачи для решения 279

§ 8. Обеспечение доказательств 281

Законодательство по теме 281

Судебная практика 281

Рекомендуемая литература 282

Контрольные вопросы 286

Задачи для решения 286

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 287

§ 9. Совершение исполнительных надписей 287

Законодательство по теме 287

Судебная практика 288

Рекомендуемая литература 289

Исполнительная надпись 293

Контрольные вопросы 294

Задачи для решения 295

Глава 7. Международное частное право и нотариальная деятельность 295

Законодательство по теме 295

Рекомендуемая литература 296

Рекомендуемая литература (дополнительная) 296

§ 1. Общие правила совершения нотариальных действий по делам с иностранным элементом 297

1. Основные этапы нотариального производства по делам с иностранным элементом 297

Квалификация правовой ситуации с иностранным элементом 298

Выбор применимого права 298

Применение материальных норм компетентного правопорядка 299

А. Установление содержания иностранного закона 299

Б. Препятствия для применения иностранного права 300

2. Правовое положение иностранных граждан и организаций в нотариальном производстве 300

Компетенция нотариуса по делам с участием иностранных лиц 301

Установление личности и дееспособности иностранного гражданина 302

А. Квалификация лица как иностранного гражданина и установление его личности 302

Б. Установление дееспособности иностранного гражданина 304

2. Установление тождества иностранной организации, проверка ее правоспособности и полномочий представителя 305

А. Квалификация организаций как иностранной и установление ее тождества 305

Б. Проверка правоспособности иностранной организации и полномочий ее представителя 306

3. Международная действительность юридических документов в нотариальном производстве 307

Легализация 307

А. Российские документы, представляемые за границей 308

Б. Иностранные документы, представляемые в России 308

Экзекватура 309

§ 2. Некоторые категории дел с внешним элементом в нотариальной практике 310

1. Международное наследование 310

Квалификация наследства как имеющего международный характер и определение компетенции нотариуса 310

А. Квалификация 310

Б. Определение компетенции 311

Определение применимого права и сферы его действия 311

А. Определение применимого права 311

Б. Сфера действия применимого права 312

Урегулирование международного наследства 313

А. Принятие и отказ от наследства 313

Б. Передача активов наследства и управление наследством 313

В. Регулирование пассива наследства 315

Г. Прекращение режима имущественных отношений супругов и наследование 315

2. Имущественные отношения супругов в международном частном праве 316

1. Законный режим имущества супругов 316

А. Определение применимого права 316

Б. Сфера действия применимого права 317

2. Договорной режим имущества супругов 318

А. Возможность заключения брачного договора 318

Б. Определение применимого права 319

В. Сфера действия применимого права 320

Контрольные вопросы 321

Задачи для решения 322

Глава 8. Контроль за деятельностью нотариусов: правовые и этические аспекты 324

Законодательство по теме 324

Судебная практика 324

Рекомендуемая литература 325

§ 1. Общие правила осуществления контроля за деятельностью нотариусов. Гражданская ответственность нотариусов 325

§ 2. Профессиональный контроль 326

Сроки 327

Виды проверок 327

Лица, осуществляющие проверку 327

§ 3. Судебный контроль 328

Виды судебного контроля 328

§ 4. Уголовная ответственность нотариусов 329

§ 5. Административная ответственность нотариусов 330

§ 6. Налоговый контроль 331

§ 7. Правила нотариальной этики 333

Заповеди латинского нотариата 334

§ 8. Дисциплинарная ответственность 335

Дисциплинарные взыскания 336

Контрольные вопросы 337

Задачи для решения 338

Глава 9. Защита прав нотариуса в гражданском процессе 338

Законодательство 339

Судебная практика 339

Рекомендуемая литература 340

§ 1. Соотношение ГПК РФ и Основ законодательства РФ о нотариате. Некоторые общие правила ГПК РФ 340

§ 2. Понятие и виды судебного контроля за нотариальной деятельностью. Правила подведомственности дел с участием нотариусов 347

§ 3. Доказательства и доказывание в гражданском процессе 351

§ 4. Модель поведения нотариуса в суде 359

§ 5. Основные правила обжалования судебных актов судов общей юрисдикции 363

§ 6. Рассмотрение заявлений о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении 365

Контрольные вопросы 366

Задачи для решения 366

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 367

Глава 10. Особенности правового статуса нотариуса в уголовном судопроизводстве 367

Законодательство по теме 367

Судебная практика 367

Рекомендуемая литература 368

§ 1. Соотношение норм УПК РФ и Основ законодательства РФ о нотариате 369

§ 2. Порядок истребования документов из архива нотариуса 370

§ 3. Порядок производства выемки и обыска 372

§ 4. Обжалование действий и решений суда и должностных лиц, осуществляющих уголовное судопроизводство 375

§ 5. Проблемные вопросы допроса нотариуса 376

Контрольные вопросы 378

Задачи для решения 378

Пояснительная записка к Программе повышения квалификации для нотариусов 379

Программа повышения квалификации для нотариусов (72 часа) 380

Обязательный компонент (44 часа) 380

Региональный компонент (24 часа) 381

Итоговый контроль (4 часа) 381

Рекомендуемая литература: 381

Концепция Федеральной нотариальной палаты России по организации работы по повышению квалификации нотариусов, работников нотариальных палат 382

I. Основные подходы к построению работы по повышению квалификации 382

II. Организация работы Комиссии по повышению квалификации и в целом всей деятельности по повышению квалификации 383

III. Совершенствование повышения квалификации нотариусов 384

IV. Организация проведения семинаров по повышению квалификации 387

V. Организация работы по взаимодействию с обучающими центрами, занимающимися повышением квалификации нотариусов 387

VI. Предложения в проект федерального закона о нотариате 388

Методика и рекомендации по решению задач 388

1 388

2 389

3 390

4 390

5 392

6 393

7 393

Рекомендации по подготовке Заключения нотариуса по поводу актуальной проблемы нотариальной практики (по выбору слушателя из нескольких предложенных обучающим центром) 395

Рекомендации по проведению тестирования 397

1 398

2 399

3 399

4 399

Пример тестов для итогового тестирования по теме "Сделки в нотариальной практике" 400

Тест 1 400

Тест 2 400

Тест 3 400

Тест 4 400

Тест 5 400

Тест 6 401

Тест 7 401

Тест 8 401

Тест 9 401

Тест 10 401

Тест 11 402

Тест 12 402

Тест 13 402

Тест 14 402

Тест 15 402

Тест 16 403

Тест 17 403

Тест 18 403

Тест 19 403

Тест 20 403

Ответы на тесты 403