Методика расчета жизненного цикла жилого здания с учетом стоимости совокупных затрат Общие положения Методики
Скачать 1.64 Mb.
|
Рисунок - Проект здания «12-ти квартирный энергоэффективный жилой дом» компании «ЭкоДолье». В понятие энергоэффективного жилого дома закладывается комплекс конструктивных решений и дополнительных инженерных систем, в результате которых достигается реальное снижение затрат на эксплуатацию. Комплекс мероприятий энергоэффективности, примененный в данном здании: 1. Пассивная энергоэффективность:
2. Применение современных энергоэффективных инженерных систем:
3. Экономия и учет энергоресурсов:
Площадка под строительство здания «12-ти квартирный энергоэффективный жилой дом», расположена в Оренбургской области в районе с. Ивановка, Оренбургского района. С северной и восточной стороны участок граничит с лесным массивом, с южной стороны земельный участок ограничен автодорогой от академгородка до поселка Ключи.
Природные условия площадки строительства по СНиП:
Сведения об особых природных климатических условиях территории, на которой располагается земельный участок, предоставленный для размещения объекта капитального строительства по результатам долгосрочных наблюдений представлены в таблице (по данным ГУ «Новосибирский ЦГМС-РСМЦ»): Таблица - Климатические условия территории
Здание имеет 2 этажа, техническое подполье для инженерных коммуникаций и неотапливаемый чердак. Фундамент – монолитный железобетонный ленточный. Стены ниже нуля – сборные бетонные блоки для стен подвала с утеплением до глубины промерзания. Стены выше нуля – многослойная теплоэффективная кладка, приведенное сопротивление теплопередаче R=6.139 м2хС/Вт:
Чердачное перекрытие – деревянные конструкции с эффективным минераловатным утеплителем ТехноРУФ – 250 мм, приведенное сопротивление теплопередаче R=6,223 м2хС/Вт. Перекрытие над техподпольем – плиты железобетонные пустотные с минераловатным утеплителем Технофлор Стандарт – 200 мм, приведенное сопротивление теплопередаче R=6.254 м2хС/Вт. Окна и двери – из поливинилхлоридных профилей, показатель приведенного сопротивления теплопередаче R=0,7 м2хС/Вт. Кровля - скатная по стропильной конструкции из дерева, водоотвод неорганизованный. Проектом предусматривается строительство жилого дома на 12 квартир, общей площадью 868,05. Набор квартир:
Соотношение площади световых проемов к площади пола варьируется от 1:7.5 до 1:5. Расчетный показатель компактности здания подсчитанный на основании СНиП 23-02-2003 составляет – 0,6. Архитектурно - художественное решение проектируемого жилого дома определено исходя из целей настоящей работы по созданию жилья экономического класса, применения недорогих распространенных экологически чистых строительных материалов, общей градостроительной ситуации малоэтажной застройки. Архитектурная композиция подчинена принципу максимальной энергоэффективности и функциональности здания:
В проекте обеспечиваются условия для гостевой доступности инвалидов и маломобильных групп населения на 1-й этаж здания, согласно норм СНиП 35-01-2003. На выходе запроектирован пандус с уклоном не более 8%. Межквартирные коридоры не имеют выступов и порогов для свободного перемещения маломобильных жителей на коляске. Благоустройство территории выполнено согласно требованиям СНиП 2-07.01.-89*. Прокладка наружных сетей осуществляется подземным способом. В местах пересечений наружные сети укладываются в футляр. Покрытие тротуаров внутреннего двора – плиточное, покрытие детской и спортивной площадок – спецсмесь. Все остальные покрытия, включая пандус - асфальтобетонные. Свободная от застройки площадь максимально озеленяется и обеспечивается системой полива. Для полива используется система сбора и очистки дождевой воды. Водоотведение поверхностных вод осуществляется за счет уклонов тротуаров, дорожек и площадок обеспечивая благоприятные условия для движения пешеходов. Проект разработан с учетом требований по доступности маломобильных групп населения. В местах пешеходных переходов бортовой камень высотой до 0,04 м. Максимальный поперечный уклон тротуаров 14 промилле. При благоустройстве территории выполняются следующие работы:
Проект озеленения предполагает высадку деревьев, кустарников свободнорастущих и в живой изгороди, устройство газонов. После окончания строительства растительный слой, в объеме предусмотренном в картограмме земляных масс распределяется по участкам озеленения. Основные решения по водоснабжению и канализации 12 квартирного жилого дома приняты в соответствии с действующими нормативными документами: СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий», СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения», СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения», СНИП 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения», СП-40-101 Свод правил по проектированию и монтажу трубопроводов из полипропилена «Рандом Сополимер». В районе расположения жилого дома проектируются сети водопровода и канализации. Показатели системы водоснабжения и канализации приведены в таблице 2. В здании предусматривается строительство следующих систем:
Таблица - Расходы воды системы водоснабжения и канализации
Прокладку трубопроводов систем на хозяйственно-бытовые нужды из металлопластиковых труб ведется скрыто в штробах в жилых и технических помещениях, открыто - в сан. узлах. Приготовление ГВС в летний и переходный периоды ведется при помощи гелиосистемы, расположенной на кровле здания. Система состоит из следующих основных элементов:
Разбор горячей воды ведется из баков, рассчитанных на максимальный часовой расход горячей воды. При невозможности создания температуры горячей воды +55 °С, догрев воды происходит в поквартирных двухконтурных котлах. Для устранения скачков температуры от неравномерной подачи газа для нагрева воды в котлах используется термосмесительный клапан, подмешивающий холодную воду автоматически, при помощи диафрагмы. К установке приняты следующие приборы: умывальники, унитазы, раковины. При их установке приняты относительно не затратные, но эффективные меры по сокращению потребления воды на хозяйственно-питьевые нужды. Для этого на всех кранах и смесителях (ванна, кухня) установлены регуляторы расхода воды компании «БиоФлэйм». Согласно ГОСТ 19681-94 п. 4.5 (Межгосударственный стандарт. Арматура санитарно-техническая водоразборная) расход воды в смесителях должен быть не меньше 12 л/мин. А для того, что бы комфортно помыть руки достаточно 6 л/мин. Регулятор расхода воды компании «БиоФлэйм» типа «Спрей» М 24 устанавливается в кран для замены стандартного аэратора. Экономия расхода воды от 30 до 50% в зависимости от режима регулирования. В целях экономии воды также используются напольные сифонирующие унитазы производства компании Gustavsberg марки Nordic 2310, с двойным сливом 3/6 л (обильный слив на 6 литров и малый слив на 3 литра), на арматуре слива имеется кнопка управления одинарным и двойным сливом. Для контроля за водосбережением осуществлена установка счетчиков холодной воды. Внедрение указанных изделий позволит решить проблему по ликвидации утечек и непроизводительных расходов воды, обеспечить экономию расхода воды минимум на 50% и повысить комфортность при эксплуатации оборудования. Система горячего водоснабжения состоит из следующих основных элементов:
В зимний период, гелиосистема отключается автоматически с помощью запорной арматуры с электроприводом. Приготовление горячей воды осуществляется при помощи поквартирных газовых двухконтурных котлов. Система бытовой канализации запроектирована из пластмассовых труб по ГОСТ22689.3-89. Стояк защищен в несгораемый короб в местах прохода через жилые помещения. Против ревизий на стояках устраиваются люки. Разводка труб открытая по полу. Система дождевой канализации. Отвод дождевых и талых вод с кровли обеспечивается системой наружного водостока в специальную систему сбора дождевой воды, состоящую из пластиковых резервуаров и устройства обеспечивающего предварительную ее очистку от крупных взвешенных частиц компании «Профиль». Водосточные стояки запроектированы из стальных электросварных труб по ГОСТ10704-91. Проектом предусмотрены системы со следующими параметрами:
Регулирование теплоотдачи нагревательных приборов производится термостатическими клапанами установленными на подводках к радиаторам. Выпуск воздуха из системы отопления предусмотрен через ручные воздухоотводчики установленные в верхних пробках радиаторов. Испытание системы отопления производится гидростатическим методом, давлением равным 1,5 рабочего давления, но не менее 0,2 МПа в самой нижней точке системы, согласно п. 4.6 СНиП 6.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы». Проектом определены следующие тепловые нагрузки:
Альтернативным источником энергии для отопления и кондиционирования жилого дома является тепловой насос: 2 шт. х 30 кВт. Тепловой насос — устройство для переноса тепловой энергии от источника низкопотенциальной тепловой энергии (с низкой температурой) к потребителю (теплоносителю) с более высокой температурой. По принципу действия аналогичен обращённой холодильной машине. Источником низкопотенциальной тепловой энергии является грунт. Тепловой насос, автоматика и необходимые инженерные системы расположены в специально оборудованной комнате (насосной) расположенной в подвальном этаже. Для обеспечения требуемого теплосбора, на участке необходимо выполнить 20 скважин глубиной по 50 метров в которых размещены вертикальные теплообменники. За счёт циркуляции хладагента обеспечивается перенос тепловой энергии от грунта к компрессору теплового насоса в котором путём определённых трансформаций происходит повышение температуры теплоносителя с 4С до 35С при этом необходимо затратить 1 кВт электрической энергии на производство 4.2 кВт тепловой. Теплоноситель с температурой 35С произведённый тепловым насосом подаётся:
Система рассчитана на круглогодичное использование. В летнее время в систему кондиционирования на основе фанкойлов подается охлажденная вода с температурой 7-12 градусов С для охлаждения воздуха в помещении. Одновременно с этим в теплообменник (в грунте) подается тепло, которое будет использоваться в зимний период. Преимущества использования системы теплового насоса для отопления и кондиционирования:
Вентиляция жилого дома запроектирована приточно-вытяжная с рекуперацией теплого воздуха. Вытяжка из жилых помещений производится через кирпичные каналы в кухнях и санузлах. На кухнях запроектированы воздуховоды для бытовой вытяжки и вентиляционные решетки с рекуператорами. Вентиляция электрощитовой и технических помещений предусмотрена через каналы в стенах и приставные короба. Удаление воздуха запроектировано выше уровня кровли с последующем выбросом в атмосферу. Приток воздуха неорганизованный через окна и двери. Вентиляционные решетки и осевые вентиляторы приняты фирмы "Арктика"и "Е11КОРЕА5Т". Воздуховоды приняты из оцинкованной стали по ГОСТ 14918-80 класса "Н". Для ввода и распределения электроэнергии в жилом доме предусматривается установка вводно-распределительного устройства (ВРУ). ВРУ монтируются в электрощитовой, расположенной в сухом подвале. 2-х панельное ВРУ, предназначенное для подключения электроприемников 1 категории, укомплектовано вводной панелью ВРУ типа ВРУ1-17-70УХЛ4 с АВР на 2 ввода, распределительной панелью типа ВРУ8-11-2Н-108-31УХЛ4. От ВРУ запитываются квартирные щитки, шкаф общедомой нагрузки ШС1 для подключения шкафа автоматизации ИТП (автоматизация тепловых насосов), насосов ИТП, розеточная группа уборочного инвентаря, освещение техподполья и техэтажа, освещение мест общего пользования (лестничная клетка, межквартирные этажные коридоры), наружное освещение. Основным источником электроснабжения для освещения мест общего пользования является автономная солнечная энергосистема состоящая из: солнечных модулей ФЭ - ТСМ-180; аккумуляторных батарей 12В 230А/ч ; контроллера заряда с дисплеем; инвертора. Солнечные модули монтируются на кровле. Остальное оборудование энергосистемы, располагается в специальном помещение на техническом этаже. Резервным источником мест общего пользования является ШС1, расположенный в электрощитовой. Для переключения на резервный источник проектом предусмотрена установка шкафа с АВР. Напряжение сети рабочего и аварийного освещения - 220В, ремонтного - 36В. Освещенность во всех помещениях принята в соответствии со СНиП 23-05-95* "Естественное и искусственное освещение". Рабочим освещением обеспечиваются все помещения здания. Рабочее и аварийное освещение выполняется: светильниками с энергосберегающими люминесцентными лампами и светодиодными светильниками. Освещение безопасности предусмотрено в электрощитовой, помещении ИТП, помещении на техэтаже. Эвакуационное освещение предусмотрено на путях эвакуации в межквартирных коридорах, на лестницах и над входами. Светильники аварийного освещения выделяются из числа светильников рабочего освещения и помечаются специальными знаками. В доме запроектирована система освещения лестничной клетки; этажных межквартирных коридоров и входов в здание на светильниках со светодиодными лампами и встроенными датчиками движения и фотодатчиками которая запитана от автономной солнечной энергосистемы в аварийной ситуации автоматически переходящей на питание от ЩС1, установленного в электрощитовой в подвале. Защитные меры безопасности выполнить в соответствии с ПУЭ гл.1.7 и ГОСТ Р 50571.28/-2006, ч.7-710. Тип системы заземления электроустановок здания TN-С-S. Здание 12-ти квартирного энергоэффективного жилого дома имеет II степени огнестойкости в соответствии с РД34.21.122-87 табл.1 молниезащите не подлежит. Однако в соответствии с СО153-34.21.122-2003 табл.2.1,2.2 для АБК (обычный объект) уровень защиты от ПУМ - IV. В качестве молниеприемника используется молниеприемная сетка, выполненная из круглой стали диаметром 8 мм с шагом ячейки не более 20 м и уложенная на кровле. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Похожие:
 | 1. Понятие затрат ок-1, ок-5, ок-8, пк-1, пк-2, пк-3, пк-4 Влияние параметров экономического жизненного цикла на объем затрат на производство и реализацию продукции | | Курсовая работа определение рыночной стоимости объекта недвижимости... По дисциплине: «Оценка недвижимости» (или «Экономический анализ и оценка недвижимости») |
 | Диссертация на тему: «Оценка стоимости брэнда» Работу Практический пример расчета стоимости брэндов по методике v-ratio и Interbrand 60 | | 1. Общие положения Фгбоу впо сибгуфк для обучения в аспирантуре за счет средств соответствующего бюджета (далее – контрольные цифры приёма), по договорам... |
| Порядок уплаты страховых взносов из расчета стоимости страхового года Целью исследования является изучение механизма уплаты страховых взносов из расчета стоимости страхового года | | Согласовано Фонда, а также обязательств, подлежащих исполнению за счет указанных активов, для целей расчета стоимости чистых активов и расчетной... |
| 1. Общие положения и условия возмещения затрат Настоящий Порядок определяет механизм возмещения (субсидирования) из краевого бюджета | | Учебно-методический комплекс по дисциплине управление изменениями рассмотрено и утверждено Подходы к реализации организационных изменений. Модели управления изменениями. Организационные изменения в жизненном цикле компаний.... |
| Понятие жизненного цикла и его практик Такое описание требуется для успешного продвижения системы по жизненному циклу. Но стандарт не указывает на методы, с помощью которых... | | 1. Общие принципы стандартизации жизненного цикла программных средств … В37 Современное диссертационное исследование по педагогике: Оценка качества: Книга для эксперта. Саратов: Саратовский государственный... |
| Анализ затрат и себестоимость Целью данного предприятия является получение конечного результата своей деятельности добавочной стоимости, то есть прибыли | | Производство работ капитального характера с учетом ограничений, связанных... Устранения неисправностей всех изношенных элементов здания посредством их восстановления или замены (кроме полной замены несущих... |
| Методика дефектации корпусов морских транспортных судов общие положения Настоящая Методика предназначена для использования при освидетельствованиях и дефектации корпусов морских транспортных судов длиной... | | «Понятие и методика определения суммы постоянных и переменных затрат» Целью данного реферата является рассмотреть понятие и методику определения суммы постоянных и переменных затрат |
| Оглавление общие положения «Высшая школа экономики» и «Положения об организации и проведении практики студентов в Национальном исследовательском университете... | | Формирование таможенной стоимости товара и импортный тариф. Пример... |
