Тесты по дисциплине «Оценка и налогообложение недвижимого и другого имущества»

Скачать 148.62 Kb.

Название	Тесты по дисциплине «Оценка и налогообложение недвижимого и другого имущества»
Дата публикации	26.07.2013
Размер	148.62 Kb.
Тип	Тесты

100-bal.ru > Спорт > Тесты

Тесты по дисциплине

«Оценка и налогообложение недвижимого и другого имущества»

Вариант 1

1. Какова цель оценки?

а) определение стоимости имущества;

б) определение рыночной стоимости имущества;

в) выявление отклонений в стоимости имущества;

г) определение рыночной или иной стоимости для совершения тех или иных действий с объектом оценки;

д) все ответы верны;

е) нет правильных ответов.

2. Договор на проведение оценочных работ:

а) может быть заключен в устной форме;

б) заключается только в письменной форме и требует нотариального удостоверения;

в) заключается только в письменной форме, не требует нотариального удостоверения;

г) нет правильных ответов

3. Какая стоимость из перечисленных ниже обозначает стоимость воссоздания точной копии объекта на базе нынешних цен и с использованием точно таких же или очень сходных материалов:

а) стоимость замещения;

б) рыночная стоимость;

в) ликвидационная стоимость;

г) стоимость воспроизводства;

д) нет правильных ответов

4. Износ может быть разделен на категории:

а) внутренний и внешний;

б) устранимый и неустранимый;

в) наблюдаемый и рассчитываемый;

г) нет правильных ответов

5. При использовании сравнительного подхода в оценке используются:

а) только объекты, идентичные оцениваемому;

б) объекты, аналогичные и сходные с оцениваемым;

в) нет правильных ответов

6. Что является целью оценки при использовании доходного подхода?

а) определить стоимость имущества;

б) определить сумму дохода, возможного к получению при использовании этого имущества;

в) определить сумму прибыли, возможной к получению при использовании этого имущества;

г) нет правильных ответов

7. С чем связана оценка нематериальных активов?

а) с оценкой возможных доходов от их использования;

б) с оценкой имущественных прав на эти активы;

в) с оценкой прав использования этих активов;

г) все ответы верны;

д) нет правильных ответов

8. Какие факторы влияют на стоимость деловой репутации?

а) факторы, неотделимые от предприятия;

б) факторы, неотделимые от персонала предприятия;

в) факторы, отделимые от предприятия;

г) факторы, отделимые от персонала;

д) нет правильных ответов

9. Оценка пакета акций для компании-эмитента означает:

а) определение его цены;

б) определение стоимости той части бизнеса, которая приходится на данный пакет;

в) определение возможного дохода, который может принести этот пакет;

г) все ответы верны;

д) нет правильных ответов

10. Какой подход является наиболее приемлемым при оценке дебиторской задолженности?

а) затратный;

б) сравнительный;

в) доходный;

г) затратный и доходный;

д) сравнительный и доходный;

е) нет правильных ответов

11. Какая цель оценки отличает процесс оценки основных средств от оценки прочего имущества?

а) внесение в уставный капитал;

б) продажа;

в) залог;

г) налогообложение;

д) переоценка стоимости;

е) нет правильных ответов

12. К основным проблемам, связанным с оценкой земельных участков, относятся:

а) сложность классификации;

б) большое влияние фактора местоположения;

в) ограниченность рынка;

г) малое влияние фактора местоположения;

д) большое влияние фактора морального износа;

е) все вышеперечисленное;

ж) нет правильных ответов

13. Как может определяться налоговая база по транспортным средствам?

а) как мощность двигателя;

б) как количество пассажиров, которое может быть перевезено за один раз;

в) как вместимость транспортного средства в тоннах;

г) как количество транспортных средств;

д) как тяга двигателя;

е) как объем двигателя;

ж) нет правильных ответов

14. С какого месяца начинает действовать право на льготу по налогу на имущество организаций?

а) с месяца, в котором возникло право на льготу;

б) с месяца, следующего за месяцем, в котором возникло это право;

в) со следующего налогового периода;

г) со следующего календарного года;

д) нет правильных ответов

15. При определении стоимости имущества, подлежащего обложению налогом на имущество организаций, учитываются:

а) здания и сооружения;

б) грузовые машины, находящиеся на балансе;

в) товары на складе;

г) материалы;

д) программные продукты;

е) все ответы верны;

ж) нет правильных ответов

Вариант 2

1. Какими факторами обеспечивается независимость оценщика?

а) невмешательством заказчика в процесс оценки;

б) независимость оценщика от заказчика;

в) независимость оплаты от результатов оценки;

г) незаинтересованность оценщика в результатах оценки;

д) все ответы верны;

е) нет правильных ответов

2. Какой из подходов к оценке требует обязательной оценки рыночной стоимости имущества?

а) доходный

б) затратный

в) сравнительный

г) все перечисленные

3. Функциональный износ – это:

а) когда объект изношен в процессе его эксплуатации и потерял стоимость;

б) когда он не соответствует современным стандартам и в результате потерял стоимость;

в) когда оцениваемый объект не отвечает функциональным требованиям;

г) нет правильных ответов

4. При определении восстановительной стоимости применяется метод:

а) сметный;

б) доходный;

в) индексный;

г) капитализации;

д) нет правильных ответов

5. Какие методы используются при оценке имущества сравнительным подходом?

а) метод сравнительного анализа продаж;

б) метод сравнительного анализа покупок;

в) метод сравнительного анализа рынка соответствующих активов;

г) метод валовой ренты;

д) метод дисконтированной ренты;

е) метод капитализированной ренты;

ж) нет правильных ответов

6. Какие элементы сравнения подлежат обязательному учету при оценке объекта?

а) состав прав собственности;

б) условия продажи;

в) месторасположение объекта;

г) время продажи;

д) характер использования объекта;

е) все ответы верны;

ж) нет правильных ответов

7. Какая цель отличает процесс определения стоимости запасов сырья и материалов от оценки прочего имущества?

а) внесение в уставный капитал;

б) продажа;

в) залог;

г) налогообложение;

д) переоценка стоимости;

е) нет правильных ответов

8. Какие характеристики влияют на оценку товарного знака?

а) цвет;

б) размер;

в) узнаваемость;

г) распространенность;

д) форма;

е) доверие покупателя;

ж) сочетание символов, составляющих товарный знак;

з) все ответы верны;

и) нет правильных ответов

9. В каком случае деловая репутация как экономическая величина принимается на баланс предприятия?

а) после оценки деловой репутации;

б) после оценки предприятия;

в) в момент смены владельца предприятия;

г) после продажи предприятия;

д) нет правильных ответов

10. Какое имущество, не являющееся недвижимым, оценивается в составе недвижимости?

а) лестничные марши;

б) окна и двери;

в) эскалаторы и лифты;

г) зеленые насаждения;

д) вентиляционное оборудование;

е) нет правильных ответов

11. Выберете из предложенных факторы, оказывающие влияние на цену земельного участка:

а) местоположение;

б) форма;

в) наличие коммуникаций;

г) тип почвы;

д) рельеф;

е) ожидаемый период использования;

ж) нет правильных ответов

12. Как определяется время владения транспортным средством в случае его покупки (продажи) в течение налогового периода?

а) как число календарных месяцев в налоговом периоде;

б) как число полных месяцев владения;

в) как число месяцев владения, исключая месяц покупки;

г) как число месяцев владения, исключая месяц продажи;

д) нет правильных ответов

13. Кем исчисляется сумма налога на транспортное средство, находящееся во владении физического лица – предпринимателя и используемое для осуществления предпринимательской деятельности?

а) физическим лицом;

б) работником налоговой службы;

в) аудитором;

г) налоговым консультантом физического лица;

д) любым из перечисленных лиц по выбору налогоплательщика;

е) нет правильных ответов

14. Сумма налога на имущество организаций, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется:

а) как разница между суммой налога, исчисленной за год, и суммой авансовых платежей, внесенных в бюджет в течение налогового периода;

б) как произведение налоговой базы на установленную ставку;

в) составляет 50% от суммы налога, исчисленной за год;

г) равна одной четвертой суммы налога, исчисленной за год;

д) нет правильных ответов

15. Как рассчитывается налоговая база по налогу на имущество организаций, если имущество находится на территории нескольких субъектов федерации?

а) отдельно по каждому объекту;

б) отдельно по каждому объекту на территории каждого субъекта федерации;

в) как совокупная стоимость по видам объектов на территории соответствующего субъекта;

г) как общая стоимость всех объектов;

д) нет правильных ответов.

Вариант 3

1. Что может явиться объектом оценки?

а) любое имущество, принадлежащее заказчику;

б) любое имущество, принадлежащее оценщику;

в) любое имущество, являющееся объектом налогообложения;

г) только имущество, являющееся объектом налогообложения;

д) нет правильных ответов

2. Что из перечисленного не является подходом к оценке имущества:

а) доходный;

б) восстановительный;

в) замещения;

г) рыночный;

д) с учетом износа;

е) затратный

3. Какая стоимость из перечисленных ниже обозначает стоимость воссоздания точной копии объекта на базе нынешних цен и с использованием точно таких же или очень сходных материалов:

а) стоимость замещения;

б) рыночная стоимость;

в) ликвидационная стоимость;

г) стоимость воспроизводства;

д) нет правильных ответов

4. Износ может быть разделен на категории:

а) внутренний и внешний;

б) устранимый и неустранимый;

в) наблюдаемый и рассчитываемый;

г) нет правильных ответов

5. Какие виды доходов учитываются при использовании доходного подхода к оценке имущества?

а) от непосредственного использования;

б) от использования в качестве офисного помещения;

в) от сдачи в аренду;

г) от сдачи в субаренду;

д) от будущей перепродажи объекта;

е) все ответы верны;

ж) нет правильных ответов

6. При анализе продаж при использовании сравнительного подхода проводится:

а) выявление недавно проданных объектов;

б) проверка обременений оцениваемого объекта;

в) проверка достоверности информации о сделке;

г) проверка итогов приватизации объекта;

д) все ответы верны;

е) все ответы неверны

7. В каком случае деловая репутация как экономическая величина принимается на баланс предприятия?

а) после оценки деловой репутации;

б) после оценки предприятия;

в) в момент смены владельца предприятия;

г) после продажи предприятия;

д) нет правильных ответов

8. Что такое «рыночная стоимость патента»?

а) стоимость, которую можно получить при его продаже;

б) стоимость, которую надо заплатить при его покупке;

в) рыночная стоимость товаров, производство которых возможно при условии владения патентом;

г) нет правильных ответов

9. Оценка пакета акций для компании-эмитента означает:

а) определение его цены;

б) определение стоимости той части бизнеса, которая приходится на данный пакет;

в) определение возможного дохода, который может принести этот пакет;

г) все ответы верны;

д) нет правильных ответов

10. Какое имущество, не являющееся недвижимым, оценивается в составе недвижимости?

а) лестничные марши;

б) окна и двери;

в) эскалаторы и лифты;

г) зеленые насаждения;

д) вентиляционное оборудование;

е) нет правильных ответов

11. К основным проблемам, связанным с оценкой оборудования, относятся:

а) сложность классификации;

б) структурированность рынка;

в) ограниченность рынка;

г) малое влияние фактора физического износа;

д) большое влияние фактора морального износа;

е) все вышеперечисленное;

ж) нет правильных ответов

12. Выберете из предложенных факторы, оказывающие влияние на цену земельного участка при оценке земель сельскохозяйственного назначения:

а) плодородие почвы;

б) урожайность основных сельскохозяйственных культур;

в) продуктивность пастбищ;

г) наличие внутренних дорог;

д) уровень затрат на производство сельскохозяйственных культур;

е) все вышеперечисленное;

ж) нет правильных ответов.

13. На какую величину законами субъекта федерации могут быть увеличены ставки транспортного налога?

а) в 0,5 раза;

б) в 2 раза;

в) в 1,5 раза;

г) в 20 раз;

д) в 3 раза;

е) в 4 раза;

ж) в 5 раз;

з) в 10 раз;

и) нет правильных ответов

14. Как рассчитывается налоговая база по налогу на имущество организаций, если имущество находится на территории нескольких субъектов федерации?

а) отдельно по каждому объекту;

б) отдельно по каждому объекту на территории каждого субъекта федерации;

в) как совокупная стоимость по видам объектов на территории соответствующего субъекта;

г) как общая стоимость всех объектов;

д) нет правильных ответов

15. Кто является плательщиком налога на имущество организаций, если имущество передано в пользование при организации простого товарищества?

а) лицо, ведущее бухгалтерский учет деятельности простого товарищества;

б) собственник имущества;

в) один из собственников по их выбору;

г) один из собственников по выбору налоговой службы;

д) все ответы верны;

е) нет правильных ответов

Вариант 4

1. Выберите из предложенного обязанности оценщика:

а) быть членом саморегулируемой организации оценщиков;

б) иметь профессиональное образование;

в) быть индивидуальным предпринимателем;

г) обеспечивать сохранность документов, полученных от клиента;

д) застраховать свою гражданскую ответственность в качестве оценщика;

е) все ответы верны;

ж) нет правильных ответов

2. Что страхуется по договору гражданской ответственности оценщика?

а) причинение убытков заказчику результатом оценки;

б) причинение убытков заказчику в процессе оценки;

в) причинение убытков третьим лицам в процессе оценки;

г) причинение убытков оценочной фирме в результате выполнения договора об оценке;

д) нет правильных ответов

3. В каком случае не допускается проведение оценки имущества конкретным оценщиком:

а) если он является учредителем ООО;

б) если он дружит с руководителем предприятия, владеющего объектом оценки;

в) если он не состоит в саморегулируемой организации оценщиков;

г) если оценивается имущество, владельцем которого является оценщик;

д) если оценивается имущество страховой компании, в которой застрахована гражданская ответственность оценщика;

е) все ответы верны;

ж) нет правильных ответов

4. При затратном подходе к оценке имущества за основу принимается:

а) доход, который принесет приобретенное имущество;

б) стоимость постройки строений с учетом стоимости земельного участка;

в) сравнение с другими проданными объектами с учетом имеющихся различий;

г) нет правильных ответов

5. Что является целью оценки при использовании доходного подхода?

а) определить стоимость имущества;

б) определить сумму дохода, возможного к получению при использовании этого имущества;

в) определить сумму прибыли, возможной к получению при использовании этого имущества;

г) нет правильных ответов

6. Назовите классы нематериальных активов:

а) интеллектуальная собственность;

б) имущественные права;

в) авторские права;

г) средства индивидуализации;

д) деловая репутация;

е) отложенные расходы;

ж) все ответы верны;

з) нет правильных ответов

7. Оценка пакета акций для его держателя означает:

а) определение его цены;

б) определение стоимости той части бизнеса, которая приходится на данный пакет;

в) определение возможного дохода, который может принести этот пакет;

г) все ответы верны;

д) нет правильных ответов

8. Какой подход является наиболее приемлемым при оценке дебиторской задолженности?

а) затратный;

б) сравнительный;

в) доходный;

г) затратный и доходный;

д) сравнительный и доходный;

е) нет правильных ответов

9. Выберете из предложенных факторы, оказывающие влияние на цену земельного участка при оценке земель поселений:

а) инженерно-транспортная инфраструктура;

б) наличие объектов социально-бытового обслуживания;

в) состояние окружающей среды;

г) ландшафтная и рекреационная ценность территории;

д) все вышеперечисленное;

е) нет правильных ответов

10. К основным проблемам, связанным с оценкой оборудования, относятся:

а) сложность классификации;

б) структурированность рынка;

в) ограниченность рынка;

г) малое влияние фактора физического износа;

д) большое влияние фактора морального износа;

е) все вышеперечисленное;

ж) нет правильных ответов

11. На каком этапе оценки оборудования осуществляется проверка его работоспособности?

а) внешнего осмотра;

б) классификации;

в) экспертизы физического состояния;

г) при расчете износа;

д) нет правильных ответов

12. Какая цель отличает процесс определения стоимости основных средств от оценки прочего имущества?

а) внесение в уставный капитал;

б) продажа;

в) залог;

г) налогообложение;

д) переоценка стоимости;

е) нет правильных ответов

13. Кем исчисляется сумма налога на транспортное средство, находящееся во владении физического лица?

а) физическим лицом;

б) работником налоговой службы;

в) аудитором;

г) налоговым консультантом физического лица;

д) любым из перечисленных лиц по выбору налогоплательщика;

е) нет правильных ответов

14. Кто является плательщиком налога на имущество организаций, если имущество передано в пользование при организации простого товарищества?

а) лицо, ведущее бухгалтерский учет деятельности простого товарищества;

б) собственник имущества;

в) один из собственников по их выбору;

г) один из собственников по выбору налоговой службы;

д) все ответы верны;

е) нет правильных ответов

15. При определении стоимости имущества, подлежащего налогообложению налогом на имущество организаций, учитываются:

а) здания и сооружения;

б) грузовые машины, находящиеся на балансе;

в) товары на складе;

г) материалы;

д) программные продукты;

е) все ответы верны;

ж) нет правильных ответов

Добавить документ в свой блог или на сайт

	Методические рекомендации к самостоятельным работам студентов мдк.... Методические рекомендации рассмотрены методическим советом колледжа и рекомендованы для использования в учебном процессе протокол...		Доклад о проблемах Кадастра недвижимости и их преодолению I социально-экономические... Социально-экономические выгоды рационального кадастра земли и иного недвижимого имущества
	Гк РФ Оглоблина О. М. Дарение недвижимого имущества: практическое пособие М.: Юринформцентр, Издание г-на Тихомирова М. Ю., 2003		Предоставлении услуги по приему и выдаче необходимых документов с... Ов местного самоуправления и организаций, участвующих в предоставлении услуги по приему и выдаче необходимых документов с целью приобретения...
	Доклад для выступления на коллегии О реализации полномочий по государственному кадастровому учету недвижимого имущества фгу “зкп” по Челябинской области”		Справки о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера Перечень объектов недвижимого имущества, принадлежащих на праве собственности или находящихся в пользовании
	Предоставлении услуги по приему и выдаче необходимых документов с... Ий, участвующих в приеме и выдаче необходимых документов с целью закрепления отдельных объектов недвижимого имущества, принадлежащих...		Классный час (4 класс.) Об утверждении административного регламента оказания муниципальной услуги по присвоению (уточнению) адресов объектам недвижимого...
	Программа по формированию навыков безопасного поведения на дорогах... Права на объекты движимого и недвижимого имущества, используемого в образовательном процессе (оперативное управление, безвозмездное...		Тестовые задания по дисциплине «налоги и налогообложение в рф» Практикум предназначен для студентов всех форм обучения, изучающих дисциплины, включенные в разделы «Бухгалтерский учет и аудит»,...
	Тесты по дисциплине «Прогнозирование и планирование в налогообложении» Учебно-методический комплекс «Налоговый учёт и отчётность» составлен в соответствии с требованиями Государственного образовательного...		Отчет 122 с., 53 источника. Государственная собственность, государственное... Объектом исследования является: оценка эффективности системы контроля за использованием федерального имущества
	Постановление 24. 07. 2012 г. №139 сл. Большая Мартыновка Об утверждении административного регламента оказания муниципальной услуги по присвоению (уточнению) адресов объектам недвижимого...		Тесты по дисциплине «Анализ рисков инвестиционных проектов» Учебно-методический комплекс для студентов очной формы обучения, обучающихся по специальности 080105. 65 «Финансы и кредит», специализация...
	Учебно-методический комплекс по дисциплине практические основы бухгалтерского... Профессиональный модуль пм. 02 Ведение бухгалтерского учета источников формирования имущества, выполнения работ по инвентаризации...		Протокол оценки и сопоставления конкурсных предложений участников открытого конкурса № а-09/1 Наименование предмета конкурса: право заключения договоров аренды объектов недвижимого имущества, являющихся федеральной собственностью...

Тесты по дисциплине «Оценка и налогообложение недвижимого и другого имущества»