Доклад к семинару совещанию по теме взаимодействие органа кадастрового учета с кадастровыми инженерами
Скачать 52.66 Kb.
|
ДОКЛАД к семинару - совещанию по теме взаимодействие органа кадастрового учета с кадастровыми инженерами Тема: Порядок предоставления в орган кадастрового учета карт (планов) объектов землеустройства, требования к их форме и содержанию В своем докладе хотелось бы обратить ваше внимание на законодательные акты, которым необходимо руководствоваться при подготовке карта (планов) объектов землеустройства и предоставления их в орган кадастрового учета в целях внесения соответствующих сведений в ГКН. Нормами ст. 15 Федерального закона от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» регламентировано информационное взаимодействие при ведении государственного кадастра недвижимости. При этом Положение об информационном взаимодействии при ведении государственного кадастра недвижимости, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 18.08.2008 № 618 (далее – Положение), определяет особенности информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости. Требованиями п. 2 Положения установлено, что предоставление документов в процессе информационного взаимодействия в орган кадастрового учета должно осуществляться в электронном виде с использованием сетей связи общего пользования. При отсутствии таких сетей связи документы могут представляться на электронных носителях. Передача документов, оформленных в виде электронного документа на электронном носителе, в орган кадастрового учета оформляется сопроводительным письмом, в котором указываются характеристики соответствующего электронного носителя и параметры электронного документа. При этом электронный носитель, должен исключать возможность повторной записи информации. Представление документов осуществляется на безвозмездной основе. Требования к формату документов, предоставляемых в электронном виде в процессе информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости, утверждены приказом Минэкономразвития России от 20.10.2010 № 503. Представление документов на бумажных носителях допускалось до момента установления Министерством экономического развития Российской Федерации требований к формату таких документов в электронном виде. Документы, представленные в орган кадастрового учета в процессе информационного взаимодействия при ведении ГКН с использованием сетей общего пользования или на электронном носителе в форме электронных документов, должны быть подписаны с использованием электронной цифровой подписи (ЭЦП) с использованием средств ЭЦП, сертифицированных в соответствии с законодательством Российской Федерации и совместимой со средствами ЭЦП, применяемыми органом кадастрового учета. Информация о требованиях к совместимости, сертификату ключа подписи, обеспечению возможности подтверждения подлинности ЭЦП заявителя размещена на официальном сайте в сети Интернет по адресу: www.rosreestr.ru. При предоставлении в орган кадастрового учета карты (плана) объекта землеустройства, предназначенного для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, необходимым условием является оформление карты (плана) в виде электронного документа. Согласно требованиям к формату документов документы, представляемые в электронном виде в процессе информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости, направляются в виде файлов в формате XML (далее - XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных. XML-схемы, используемые для формирования XML-документов, считаются введенными в действие с момента размещения на официальном сайте органа кадастрового учета в сети Интернет. Размещение и поддержание в актуальном состоянии на официальном сайте органа кадастрового учета в сети Интернет XML-схем, используемых для формирования XML-документов при осуществлении информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости обеспеченно нормами приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 08.02.2012 № П/54 «О внесении изменений в приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24.03.2011 № П/83 «О реализации информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости в электронном виде». Сведения, полученные в процессе информационного взаимодействия, подлежат отражению в государственном кадастре недвижимости при условии соответствия их содержания и способа представления вышеуказанного Положения. В случае представления документов с нарушением установленного порядка орган кадастрового учета, получивший такие документы, в 5-дневный срок возвращает их с указанием причины возврата. Нами было направлено письмо, органы местного самоуправления, главам районных администраций и сельских поселений, участвующих в процессе информационного взаимодействия для информации. Данное письмо размещено также на сайте нашего филиала. А также прошу обратить внимание на некоторые допускаемые ошибки и недоработки при подготовке Карта (планов) объектов землеустройства: - расхождение в значениях площади, указанной в карте (плане) и программном комплексе ПК АИС ГКН, внесенной по предоставленным координатам. - пересечение границ территориальных зон и населенных пунктов с границами земельных участков сведения о которых внесены в ГКН - расхождение значений координат представленных в бумажном и в электронном виде. - предоставление карты (плана) территориальной зоны, влекущее за собой изменение местоположения границ внесенной в ГКН территориальной зоны (без предоставления карты (плана) на изменение местоположения границ внесенной в ГКН территориальной зоны) - предоставление карты (плана) без указания информации о передаче в ГФД. Приказом Минэкономразвития от 03.06.2011г. №267 утвержден порядок описания местоположения границ объектов землеустройства. - так границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. - границы населенных пунктов и границы территориальных зон должны устанавливаться с учетом сведений ГКН о земельных участках и не должны пересекать границы земельных участков; - граница зон с особыми условиям использования территории может пересекать границы муниципальных образований, границы между субъектам РФ, установленные границы населенных пунктов, земельных участков, линейных объектов, границы территориальных зон, а также зон с особыми условиям использования территории. - границы охранных зон зависят от органа, который будет утверждать карту (план). Если это линия электропередач и существует она давно и проходит по нескольким населенным пунктам, то карта (план) на охранную зону этой ЛЭП готовится одна и не требует согласования. - если формируется охранная зона для новых ЛЭП, то достаточно согласовать с Ростехнадзором. Так же при подготовке карата (планов) для внесения в ГКН необходимо уделить внимание следующим моментам: - работы должны выполняться с учётом требований по межеванию, то есть, обеспечить точность определения координат точек не ниже нормативной точности определения координат характерных точек границ земельных участков (0.3 метра), а также там, где есть уже существующие границы, поставленные на кадастровый учёт, использовать те точки границ и их координаты, которые зарегистрированы в ГКН. Иначе мы не сможем обеспечить совпадение границ зон и существующих участков (будут либо узкие "ничейные" полоски, либо узкие плоски пересечения участков и зон вдоль таких границ). |
Добавить документ в свой блог или на сайт
Похожие:
 | Доклад к семинару для кадастровых инженеров на 13. 12. 2013 г. Тема:... Тема: Типичные ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при подготовке необходимых документов для осуществления государственного... | | Тема выступления ... |
 | Доклад к семинару 28. 02. 2014 Тема Тема: «Актуальные вопросы подготовки документов для последующего осуществления государственного кадастрового учета объектов капитального... | | Докладчик Александрова Н. Н ... |
| Доклад к семинару-совещанию с главами городских и сельских поселений Российской Федерации регламентирована Конституцией рф, Бюджетным кодексом рф, иными законодательными актами федерального уровня,... | | Доклад «Ведение гкн, проблемы и решения. Опыт Санкт-Петербурга» Эти условия создали базис для разработки и внедрения системы автоматизации кадастрового учета |
| Тематический план изучения дисциплины Организация ведения государственного кадастрового учета земельных участков (гку зу). Правила заполнения форм егрз | | Согласно постановления от 28 декабря 2012 г. N 1463 "о единых государственных... Актуальные изменения законодательства в сфере государственного кадастрового учета |
| Рабочая программа по дисциплине Б. З. 10. Основы кадастра недвижимости Освоение дисциплины направлено на приобретение теоретических знаний и практических навыков по использованию данных государственного... | | О государственном кадастре недвижимости Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением... |
| Урок по теме «Движение и взаимодействие тел» ( 7 класс) Тип урока:... Цель урока: повторить изученный материал по теме «Движение и взаимодействие тел», подготовиться к контрольной работе | | «Отдельные аспекты государственного кадастрового учета объектов капитального строительства» Ических планов, установлены требованиями к подготовке технических планов здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства... |
| Вопросы к семинару по теме «Патофизиология боли» Методы оказания первой помощи лицам, пострадавшим в дорожно-транспортных происшествиях | | Сведения о выдвинутых и зарегистрированных кандидатах в депутаты... |
| Доклад размещается на сайте учреждения образования, публикуется и... Доклад утверждается органом государственно-общественного управления учреждения, подписывается совместно директором и председателем... | | Наименование органа государственного контроля (надзора), органа муниципального... |
