Бизнес-план строительства и эксплуатации гостиницы 3* в поселке «романтик» на территории втрк «архыз» Предварительная версия
Скачать 1.27 Mb.
|
| Методика расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков, расположенных в пределах территорий особых экономических зон (в соответствии с приказом от 14.07.2006 № 190 Минэкономразвития России) для резидентов, осуществляющих туристско-рекреационную деятельность. Расчет арендной платы по договорам аренды, заключаемым с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными в качестве резидентов осуществляется по формуле – АП1 = Рmax x Ki, где Рmax - максимальный размер арендной платы за земельные участки, составляющий 2% их кадастровой стоимости в год, Ki - коэффициент, влияющий на величину арендной платы для резидента особой экономической зоны, а именно -
Категории и площади номеров объектов жилой застройки определялись по Системе классификации гостиниц и иных средств размещения, утвержденной Приказом Министерства спорта, туризма и молодёжной политики Российской Федерации (Минспорттуризм России) от 25 января 2011 г. N 35 «Об утверждении порядка классификации объектов туристской индустрии, включающих гостиницы и иные средства размещения, горнолыжные трассы, пляжи». Согласно плану капитальных вложений, 84% составляют строительно-монтажные работы, 7,78% - прочие расходы (включая непредвиденные), 4,42% - расходы на приобретение оборудования и 3,38% - проектно-изыскательские работы.
Материально-технические ресурсы, которые формируют основные статьи расходов организации. Общие издержки за период реализации Проекта составляет 1 076 млн. руб. и включают в себя:
Потребность в персонале рассчитана на основе организационной структуры управления Гостиницы. Набор и подготовка специалистов планируется ориентировочно за 6 мес. до ввода в эксплуатацию. До этого времени планируется работа с учебными заведениями, органами управления ОЭЗ, а также в рамках взаимодействия с другими резидентами. На этапе подготовки, в 1-й год, в штате планируется 10 чел.:
На 2-й год и последующие годы реализации Проекта формируется штат в составе 30 чел. Специальных ограничений по возрасту не предполагается, однако для административно-управленческого персонала предпочтение предполагается отдавать людям до 50 лет, с опытом работы. Квалификационные требования к персоналу определяются Порядком классификации объектов туристской индустрии, включающих гостиницы и иные средства размещения, горнолыжные трассы и пляжи (утв. приказом Министерства спорта, туризма и молодёжной политики РФ от 25 января 2011 г. № 35). Планируемая система оплаты труда повременно-премиальная. Годовой фонд оплаты труда, тыс. руб.:
Проект предполагает минимальное нарушение природного состояния участка. Соответственно, экологическая и техническая безопасность будет поддерживаться на высочайшем уровне. Движение спецавтотранспорта, электромобилей и велосипедов предусмотрено по существующим местным дорогам с улучшенным грунтовым покрытием. Границы зон планировочных ограничений приведены на схеме генплана и проекта планировки. Отдыхающие проезжают к месту своего размещения, выгружаются и возвращают автомобиль на охраняемую парковку при автовокзале, где организован сбор и очистка ливневых вод локальными очистными сооружениями. Зона транспортной инфраструктуры предназначается для движения электрокаров и велосипедов. Движение автотранспорта на бензиновом и дизельном ходу – временное (разовое). Автостоянки для длительного размещения автотранспорта оборудуются локальными очистными сооружениями. Качество услуг Гостиницы 3* обеспечивается мероприятиями, предусмотренными политикой качества. Проект предполагает следующие мероприятия по организации обслуживания туристов: |
Похожие:
 | Учебно-методический комплекс по дисциплине «бизнес-планирование» Разработка основных разделов бизнес-плана: план маркетинга. Производственный план предприятия как раздел бизнес-плана. Организационный... |  | Прасолов Алексей Михайлович Федеральное государственное унитарное предприятие «Главное управление специального строительства по территории Урала при Федеральном... |
| Уфимский государственный авиационный технический университет Оценка экологических и экономических последствий строительства и эксплуатации водохранилищ | | Программа «Новые технологии проектирования, строительства и эксплуатации... Особенности проектирования водопропускных плит из гофрированных металлических листов |
| Программа инженерных сооружений включает в себя Поэтому к составлению проекта предшествуют инженерные изыскания, т е обширный комплекс работ, с целью изучения условий строительства... | | Тематический план занятий по учебной дисциплине «управление доходами гостиницы» Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования |
| Методические рекомендации по самостоятельной работе студентов и изучению... Изучение основ проектирования, строительства и эксплуатации спортивно-оздоровительных сооружений и комплексов для проведения занятий... | | Бизнес план уличное мини-кафе «Горячие Блины» 2013 оглавление оглавление 2 Обоснование целесообразности использования выбранной бизнес-модели в качестве инструмента достижения поставленных целей |
| Бизнес план предприятия по производству фиточая за $100-150 тыс Активная всеукраинская пропаганда здорового образа жизни не только способствует благородному делу оздоровления нации, но и позволяет... | | Б. А. Сошенко – председатель Центрального комитета Профсоюза работников... Ввести в действие Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей с 1 июля 2003 г |
| Программы повышения квалификации инженерно-технических работников... «Работы по подготовке проектов организации строительства по строительству, сносу и демонтажу зданий и сооружений, по продлению сроков... | | Программа по формированию навыков безопасного поведения на дорогах... Здание доу сдано в эксплуатацию в декабре 1971 года. Расположено на втором рабочем посёлке, окружено зелёными насаждениями. Общая... |
| Памятка для студентов направления 080200 «Менеджмент» по изучению... Бизнес в России – исторический аспект. Бизнес и его психологические предпосылки. Бизнес как юридически законная деятельность. Бизнес... | | Бизнес-план по учебной практике на тему: Компьютерный клуб Ознакомление с содержанием возможно только с согласия руководителя предприятия (представителя). Знакомящийся с бизнес-планом берет... |
| Жуковский поэт-романтик I принципы лиризма Жуковского | | Изобретение относится к области строительства, а именно к стеновой... |
