Рабочая программа Наименование дисциплины: Управление малыми предприятиями в сфере управления недвижимостью. Рекомендуется для направления подготовки: 080200- менеджмент. Профиль подготовки: «Управление объектами недвижимости»

Скачать 318.58 Kb.

Название	Рабочая программа Наименование дисциплины: Управление малыми предприятиями в сфере управления недвижимостью. Рекомендуется для направления подготовки: 080200- менеджмент. Профиль подготовки: «Управление объектами недвижимости»
страница	2/4
Дата публикации	19.10.2014
Размер	318.58 Kb.
Тип	Рабочая программа

100-bal.ru > Экономика > Рабочая программа

1 2 3 4

Тема2.Основы теории управления

2.1 Сущность и содержание управления.

Объект и субъект управления. Функции управления. Миссия и цели организации. Стратегическое целепологание.(ПК-41).

2.2 Методы управления.

Направленность, содержание и организационная форма методов управления. Общие и конкретные методы управления.(ПК-38).
2.3.Сущность управленческого решения и методы его принятия.

Рациональное решение и этапы его принятия. Модели и методы принятия решения. Субъект управленческих решений и действий. Основные теории руководства и характеристики эффективного руководителя (менеджера).

(ПК-41).
Раздел 3

Тема3.Характеристики и содержание основных подсистем управления организацией по операциям с недвижимостью

3.1.Организация управленческого планирования (бюджетирования).

Сущность и функции бюджета. Виды бюджетов. Разработка бюджетов выручки от оказания услуг, оплаты труда, накладных расходов, финансового бюджета. Анализ операционного бюджета. Определение точки безубыточности деятельности фирмы.(ПК-39).
3.2. Управление персоналом.

Определение оптимального количественного и качественного состава работников фирмы. Рекрутинг персонала. Адаптация и мотивация персонала. Тренинг и контроллинг персонала. Ротация персонала. Характеристика основных стилей руководства. Конфликты в коллективе фирмы и пути их преодоления. Содержание социального партнерства.(ПК-39).

3.3. Управление маркетингом.

Факторы, оказывающие влияние на стратегию маркетинга фирмы. Анализ рыночных возможностей. Отбор целевых рынков. Виды рекламы и разработка рекламного бюджета. Разработка комплекса маркетинга. Претворение в жизнь маркетинговых мероприятий.(ПК-41).
3.4. Управление процессами оказания риэлтерских услуг.

Понятие и виды сделок с недвижимостью. Форма сделок с объектами недвижимости. Структура договора об оказании посреднических услуг риэлтерской фирмой. Оплата услуг риэлтерской фирме. Транзакционные издержки при осуществлении сделки. Время экспозиции объекта недвижимости. Технология выполнения этапов договора. Исполнение договора и ответственность сторон.(ПК-38).
3.5. Управление финансами.

Управление активами предприятия. Управление денежными потоками. Управление собственным капиталом. Управление заемным капиталом. Основы управления финансовыми рисками предприятия. Методы обоснования управленческих решений в условиях риска и неопределенности. Формы и виды страхования финансовых рисков.(ПК-41).
3.6 Антикризисное управление риэлтерской фирмой.

Анализ состояния внешней среды организации и конъюнктура рынка операций с недвижимостью. Определение емкости рынка. Внутренние факторы, обуславливающие кризисное финансовое состояние предприятия. Мониторинг финансового состояния организации с целью диагностики ее возможной несостоятельности. Разработка антикризисного бизнес-плана. Управление процессами восстановления платежеспособности и финансовой устойчивости организации. Обеспечение финансового равновесия в длительном периоде. Реорганизация или ликвидация предприятия.(ПК-38).
Раздел 4

Тема4. Государственное регулирование предпринимательской деятельности в сфере операций с недвижимостью

4.1 Налогообложение деятельности риэлтерских фирм

Перечень операций с недвижимостью, облагаемые налогами. Порядок начисления НДС и перечисления его в бюджет у риэлтерских фирм. Налог на прибыль организаций. Налоги, взимаемые с риэлтерских фирм: налог на имущество, транспортный налог, земельный налог. Единый социальный налог и страховые взносы от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний. Порядок начисления НДФЛ с оплаты труда работников организаций. Общий и специальный налоговые режимы. Оптимизация налогообложения.(ПК-38).
4.2 Страхование деятельности и работников организаций по операциям с недвижимостью.

Добровольное и обязательное страхование. Страхование профессиональной ответственности, финансовых рисков, имущества риэлтерских фирм. Обязательное страхование работников организации: пенсионное, социальное, медицинское, социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний. Добровольное личное и медицинское страхование работников организаций.(ПК-39).
4.3. Государственная регистрация операций (сделок) с недвижимостью

Объекты и органы государственной регистрации. Порядок государственной регистрации. Состав и структура Единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРПН). Особенности государственной регистрации наиболее распространенных сделок с объектами недвижимости(ПК-41).

5.2. Разделы дисциплины и междисциплинарные связи с обеспечиваемыми (последующими) дисциплинами

№ п/п	Наименование обеспечиваемых (последующих дисциплин)	№ № разделов и тем данной дисциплины, необходимых для изучения обеспечиваемых (последующих) дисциплин (вписываются разработчиком)
1.	Б.В.3.24 Организация нормирования и оплата труда на предприятиях по управлению объектами недвижимости	1	4

5.3. Разделы (модули) и темы дисциплин и виды занятий
5.3. Разделы (модули) и темы дисциплин и виды занятий

№ п/п	Наименование раздела дисциплины	Лекц.	Практ. зан.	Лаб. зан.	семинар	СРС	всего
1	2	3	4	5	6	7	8
1.	Раздел 1 Экономика организаций по операциям с недвижимым имуществом (ПК38,ПК39,ПК41)	1	2				3
2.	1.1. Сущность отрасли (вида экономической деятельности) «Операции с недвижимым имуществом»	1	2				3
3	1.2.Рынок операций (сделок) с недвижимостью и его профессиональные участники	1	1				2
5	1.3. Виды деятельности риэлтерских фирм.	1	1				2
6	1.4.Расходы и доходы риэлтерских фирм, показатели эффективности их деятельности	1	1				2
7	1.5.Характеристики наиболее крупных корпораций и агентств недвижимости	1	1				2
8	Раздел 2 Основы теории управления(ПК38,ПК39,ПК41)	1	1				2
9	1 Сущность и содержание управления	2	2				4
10	2.3.Сущность управленческого решения и методы его принятия	1	1				2
11	Раздел 3 Характеристики и содержание основных подсистем управления организацией по операциям с недвижимостью(ПК38,ПК39,ПК41)	2	2				4
12	3.1.Организация управленческого планирования (бюджетирования)	2	1				3
13	3.2. Управление персоналом.	1	1				2
14	3.3. Управление маркетингом	1	1				2
15	3.4. Управление процессами оказания риэлтерских услуг	2	1				3
16	3.5. Управление финансами	1	1				2
17	3.6 Антикризисное управление риэлтерской фирмой	1	1				2
18	Раздел 4 Государственное регулирование предпринимательской деятельности в сфере операций с недвижимостью(ПК38,ПК39,ПК41)	1	1				2
19	4.1 Налогообложение деятельности риэлтерских фирм	1	1				2
20	4.2 Страхование деятельности и работников организаций по операциям с недвижимостью	1	1				2
21	4.3. Государственная регистрация операций (сделок) с недвижимостью	1	1				2

1 2 3 4

Похожие:

	Рабочая программа Наименование дисциплины: Организация производства... Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования		Рабочая программа Учебной программы Основы аренды и лизинга недвижимости.... Профиль подготовки – «Управление на предприятиях по операциям с недвижимым имуществом»
	Рабочая программа дисциплины «Управление инновационными проектами» Рекомендуется для направления подготовки 080200 – Менеджмент, профиль подготовки «Управление проектами»		Рабочая программа по дисциплине Управление стоимостью предприятия... Рабочая программа учебной дисциплины «Управление стоимостью предприятия в сфере эксплуатации недвижимости» составлена в соответствии...
	Программа дисциплины «Управление муниципальным экономическим развитием»... Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину, учебных ассистентов и студентов направления подготовки 080200....		Рабочая программа (проект) Социальное страхование Рекомендуется для... Рекомендуется для направления «Управление персоналом» подготовки бакалавров 080400 профили «Управление персоналом в торговле и сфере...
	Рабочая программа по дисциплине оценка стоимости недвижимости направление... Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования		Программа дисциплины «Экономика города и управление урбанизированными... Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину, учебных ассистентов и студентов направления подготовки 080200....
	Программа дисциплины «Правовые основы управления персоналом» для... Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину, учебных ассистентов и студентов направления подготовки 080200....		Программа дисциплины Психология» по направлению подготовки 080200.... Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину, учебных ассистентов и студентов направления подготовки 080200....
	Программа дисциплины «Управление человеческими ресурсами» для направления... Программа предназначена для преподавателей, ведущих дисциплину «Управление человеческими ресурсами», учебных ассистентов и студентов,...		Программа дисциплины нис современные проблемы и методы маркетинговых... Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину, учебных ассистентов и студентов направления подготовки 080200....
	Программа дисциплины Управление человеческими ресурсами для направления... Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину, учебных ассистентов и студентов направления подготовки 080200....		Программа дисциплины ir менеджмент направления 080200. 68 Менеджмент... Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину, учебных ассистентов и студентов направления подготовки 080200....
	Программа дисциплины «Управление государственными и муниципальными... Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину, учебных ассистентов и студентов, обучающихся по направлению...		Программа дисциплины «Анализ внешней среды учр» для направления 080200. 68 «Менеджмент» Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину, учебных ассистентов и студентов направления подготовки 080200....

Школьные материалы