Курсовая работа определение рыночной стоимости объекта недвижимости в составе земельного участка и здания (офисного центра, жилого дома, торгового центра…), расположенного по адресу по дисциплине: «Оценка недвижимости»





НазваниеКурсовая работа определение рыночной стоимости объекта недвижимости в составе земельного участка и здания (офисного центра, жилого дома, торгового центра…), расположенного по адресу по дисциплине: «Оценка недвижимости»
страница8/21
Дата публикации21.11.2014
Размер1.04 Mb.
ТипКурсовая
100-bal.ru > Экономика > Курсовая
1   ...   4   5   6   7   8   9   10   11   ...   21

2.3  История объекта



Таблица 2.4 – Сведения о последних владельцах (арендаторах)

Владелец

(арендатор)

Период

владения

Цена продажи

(ставка аренды)

Условия продажи (аренды)

Использование

объекта














































Источник:

Сведения об изменении формы собственности

Сведения о капитальных ремонтах

(год, причины проведения ремонта (плановый ремонт, наличие аварийности, функциональное устаревание и т. д.) и степень реконструкции).

Сведения об исторических и памятных событиях, а также о личностях (связанных с данным объектом)

Позиционирование объекта

Краткие выводы по разделу

3 АНАЛИЗ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

3.1 Анализ местоположения объекта


Границы анализируемой территории

Полнота застройки, основные типы застройки, состояние, тенденции в развитии территории, тенденции в изменении использования недвижимости в районе (регионе) объекта оценки.



Рисунок 3.1 – Карта региона (административного района)




Характер окружающей застройки

Инфраструктура ближайшего окружения, конкурентный анализ ближайших объектов по функциональному назначению.



Рисунок 3.2 – План застройки локального окружения объекта
Местоположение и транспортная доступность объекта

Обеспеченность общественным транспортом; удаленность от делового центра, удаленность от центров жизнеобеспечения: мест работы, торговли, медицинских учреждений, школ, объектов культуры; состояние подъездных путей, удаленность от главных автомагистралей, железнодорожных и водных магистралей, удаленность от станции метрополитена.

Развитость инженерной инфраструктуры

Наличие и состояние водоснабжения, электроснабжения, канализации, теплоснабжения, газа, телефона и т. д.

Зонирование, типы землепользования, типичное использование окружающей недвижимости.

Краткие выводы по разделу: положительные и отрицательные характеристики территории - с точки зрения влияния на спрос и предложение

3.2 Природные и климатические условия


Климат (морской, континентальный, другой, температурные режимы, продолжительность сезонов)

Осадки (виды, количество, периоды выпадения).

Преобладающие направления и сила ветров

Зоны затопляемости

Подземные воды

Природные ресурсы
1   ...   4   5   6   7   8   9   10   11   ...   21

Похожие:

Курсовая работа определение рыночной стоимости объекта недвижимости в составе земельного участка и здания (офисного центра, жилого дома, торгового центра…), расположенного по адресу по дисциплине: «Оценка недвижимости» iconРабочая программа по дисциплине оценка стоимости недвижимости направление...
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования
Курсовая работа определение рыночной стоимости объекта недвижимости в составе земельного участка и здания (офисного центра, жилого дома, торгового центра…), расположенного по адресу по дисциплине: «Оценка недвижимости» iconПредоставлении услуги по приему и выдаче необходимых документов о...
Ействия органов местного самоуправления и организаций, участвующих в приеме и выдаче необходимых документов присвоении (уточнении,...
Курсовая работа определение рыночной стоимости объекта недвижимости в составе земельного участка и здания (офисного центра, жилого дома, торгового центра…), расположенного по адресу по дисциплине: «Оценка недвижимости» iconАнализ рынка недвижимости г Ярославля
С этих позиций изучение рынка недвижимости как объекта управления, исследование финансово-экономических и организационных проблем...
Курсовая работа определение рыночной стоимости объекта недвижимости в составе земельного участка и здания (офисного центра, жилого дома, торгового центра…), расположенного по адресу по дисциплине: «Оценка недвижимости» iconЗаключени е от 28. 05. 2013г г. Михайловка по результатам публичных...
Программа отборочного этапа конкурса на получение подрядов на выполнение проектных и строительных работ
Курсовая работа определение рыночной стоимости объекта недвижимости в составе земельного участка и здания (офисного центра, жилого дома, торгового центра…), расположенного по адресу по дисциплине: «Оценка недвижимости» iconКурсовая работа по экономике недвижимости «Анализ эффективности вложений в объект недвижимости»
Инвестиции в строительство – преимущественно дело крупных финансово-инвестиционных компаний. Очевидны интересы в этой области как...
Курсовая работа определение рыночной стоимости объекта недвижимости в составе земельного участка и здания (офисного центра, жилого дома, торгового центра…), расположенного по адресу по дисциплине: «Оценка недвижимости» iconРеферат Тема: «Рынок и оценка жилой недвижимости» Работу
Рынок недвижимости всегда притягивал к себе внимание. С одной стороны, он понятен и доступен практически всем. Каждый имеет (или...
Курсовая работа определение рыночной стоимости объекта недвижимости в составе земельного участка и здания (офисного центра, жилого дома, торгового центра…), расположенного по адресу по дисциплине: «Оценка недвижимости» iconМетодика расчета жизненного цикла жилого здания с учетом стоимости...
Методика расчета жизненного цикла жилого здания с учетом стоимости совокупных затрат
Курсовая работа определение рыночной стоимости объекта недвижимости в составе земельного участка и здания (офисного центра, жилого дома, торгового центра…), расположенного по адресу по дисциплине: «Оценка недвижимости» iconРабочая программа по дисциплине Б. З. 10. Основы кадастра недвижимости
Освоение дисциплины направлено на приобретение теоретических знаний и практических навыков по использованию данных государственного...
Курсовая работа определение рыночной стоимости объекта недвижимости в составе земельного участка и здания (офисного центра, жилого дома, торгового центра…), расположенного по адресу по дисциплине: «Оценка недвижимости» iconКурсовая работа по дисциплине "Маркетинг в отраслях и сферах деятельности"...
Общая характеристика центра закупки компьютерной техники (на примере ООО "Аверс")
Курсовая работа определение рыночной стоимости объекта недвижимости в составе земельного участка и здания (офисного центра, жилого дома, торгового центра…), расположенного по адресу по дисциплине: «Оценка недвижимости» iconИтоговая величина стоимости (наиболее вероятная цена) высвобождаемого...

Курсовая работа определение рыночной стоимости объекта недвижимости в составе земельного участка и здания (офисного центра, жилого дома, торгового центра…), расположенного по адресу по дисциплине: «Оценка недвижимости» iconОбщая площадь земельного участка
Строительство технологического объекта тпу, обеспечивающего стыковку пассажирского терминала о/п мк мжд и павильона метрополитена...
Курсовая работа определение рыночной стоимости объекта недвижимости в составе земельного участка и здания (офисного центра, жилого дома, торгового центра…), расположенного по адресу по дисциплине: «Оценка недвижимости» iconКалендарный план основных мероприятий мэрии города Ярославля с 10 по 16 февраля 2014 года
Публичные слушания по проекту постановления мэрии города Ярославля «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования...
Курсовая работа определение рыночной стоимости объекта недвижимости в составе земельного участка и здания (офисного центра, жилого дома, торгового центра…), расположенного по адресу по дисциплине: «Оценка недвижимости» iconПрограмма учебной дисциплины «основы кадастра недвижимости»
Цели и задачи дисциплины: Овладение понятиями, теоретическими положениями, основными методами и технологиями, а также практическими...
Курсовая работа определение рыночной стоимости объекта недвижимости в составе земельного участка и здания (офисного центра, жилого дома, торгового центра…), расположенного по адресу по дисциплине: «Оценка недвижимости» iconО проведении открытого аукциона (А-05-07/09-кр)
Право заключения муниципального контракта на капитальный ремонт здания административно-бытового корпуса кос 1400 расположенного по...
Курсовая работа определение рыночной стоимости объекта недвижимости в составе земельного участка и здания (офисного центра, жилого дома, торгового центра…), расположенного по адресу по дисциплине: «Оценка недвижимости» iconОтчет об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе...
Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости государственной функции "Организация проведения государственной кадастровой...
Курсовая работа определение рыночной стоимости объекта недвижимости в составе земельного участка и здания (офисного центра, жилого дома, торгового центра…), расположенного по адресу по дисциплине: «Оценка недвижимости» iconО государственном кадастре недвижимости
Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением...


Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
100-bal.ru
Поиск