1.4. Использование земель производителями сельскохозяйственной продукции
Для производства сельскохозяйственной продукции организациями и гражданами используются земли на площади 11040,0 тыс. гектаров, из них организациями 6120,0 тыс. гектаров и гражданами 4920,0 тыс. гектаров.
Сведения о наличии земель у предприятий, организаций, хозяйств, обществ, занимающихся производством сельскохозяйственной продукции, приведены в таблице 5.
Таблица 5
Земли, используемые организациями для производства
сельскохозяйственной продукции
Тип сельскохозяйственных
организаций
|
Всего
земель
(тыс. га)
|
из них
с/х угодий
(тыс. га)
|
в т.ч.
пашни
(тыс. га)
|
кормовых
угодий
(тыс. га)
|
1. Хозяйственные товарищества и общества
|
3069,8
50,2
|
2888,5
51,3
|
2138,0
53,6
|
720,5
47,8
|
2. Производственные кооперативы
|
2462,1
40,2
|
2213,7
39,3
|
1452,6
36,4
|
677,8
45,0
|
3. Государственные и муниципальные унитарные предприятия
|
233,8
3,8
|
190,1
3,4
|
119,0
2,9
|
59,2
3,9
|
4. Научно-исследователь-ские учреждения и учебные заведения
|
119,3
2,0
|
107,6
1,9
|
91,0
2,3
|
15,8
1,1
|
5. Подсобные хозяйства
|
0,1
-
|
0,1
-
|
|
0,1
-
|
6. Прочие предприятия и учреждения
|
234,9
3,8
|
228,9
4,1
|
191,3
4,8
|
33,7
2,2
|
7. Казачьи общества
|
|
|
|
|
Итого
|
6120,0
100
|
5628,9
100
|
3991,9
100
|
1507,1
100
|
Примечание: в числителе показана площадь используемых земель, в знаменателе – процент от площади соответствующих угодий.
Преобладающей организационно-правовой формой сельскохозяйственных предприятий в крае в 2011 году стали хозяйственные товарищества и общества, на их долю приходится 51,3 % обрабатываемых сельскохозяйственных угодий, и эта доля ежегодно увеличивается.
Государственные и муниципальные унитарные предприятия вместе с научно-исследовательскими учреждениями и учебными заведениями, которые так же являются государственными, используют только 5,3 % сельхозугодий и 5,2 % пашни.
Для производства сельскохозяйственной продукции на территории края гражданами используются земли на площади 4920,0 тыс. гектаров.
Таблица 6
Распределение земель граждан, ведущих сельскохозяйственное
производство, по видам использования и угодьям
Целевое использование
земель
|
Всего
земель
(тыс. га)
|
из них
с/х угодий
(тыс. га)
|
в т.ч.
пашни
(тыс. га)
|
кормовых
угодий
(тыс. га)
|
1. Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
|
2003,7
40,7
|
1976,7
42,6
|
1690,8
65,6
|
268,4
14,1
|
2. Для ведения личного подсобного хозяйства
|
266,8
5,4
|
250,4
5,4
|
166,5
6,5
|
74,9
3,9
|
3. Служебные наделы, дачники и дачные объединения
|
0,1
-
|
0,1
-
|
|
0,1
-
|
4. Для коллективного и индивидуального садоводства
|
20,4
0,4
|
15,9
0,4
|
2,1
0,1
|
|
5. Для индивидуального и коллективного огородничества
|
5,0
0,1
|
4,9
0,1
|
4,9
0,2
|
|
6. Для обслуживания индивидуальных жилых домов
|
12,0
0,3
|
3,0
0,1
|
2,6
0,1
|
0,1
-
|
7. Для сенокошения и выпаса скота
|
1508,6
30,7
|
1285,6
27,7
|
129,8
5,0
|
1129,8
59,1
|
8. Собственники земельных участков
|
223,1
4,5
|
222,9
4,8
|
142,5
5,5
|
72,8
3,8
|
9. Собственники земельных долей
|
753,8
15,3
|
753,8
16,3
|
349,6
13,6
|
337,0
17,6
|
10. Индивидуальные предприниматели
|
126,5
2,6
|
122,8
2,6
|
88,8
3,4
|
28,4
1,5
|
Итого
|
4920,0
100
|
4636,1
100
|
2577,6
100
|
1911,5
100
|
Примечания: в числителе показана площадь используемых земель, в знаменателе – процент от площади соответствующих угодий.
Крестьянские (фермерские) хозяйства используют 1976,7 тыс. гектаров сельскохозяйственных угодий (18,6 % от их наличия на землях сельскохозяйственного назначения) и 1690,8 тыс. гектаров пашни (26,0 %). Площадь земель, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, ежегодно возрастает. Не стал исключением и 2011 год. При сокращении количества крестьянских хозяйств на 92 единицы общая площадь земель и сельскохозяйственных угодий, используемых для ведения крестьянского хозяйства, возросла на 44,0 тыс. гектаров и 46,3 тыс. гектаров соответственно, пашни – на 39,8 тыс. гектаров. Средний размер одного крестьянского (фермерского) хозяйства по общей площади увеличился с 416 до 433 гектаров, по площади сельскохозяйственных угодий - с 410 до 428 гектаров, по площади пашни – с 350 до 366 гектаров, что свидетельствует об укрупнении крестьянских хозяйств.
Землепользования личных подсобных хозяйств на 1 января 2012 года составили 266,8 тыс. гектаров. Увеличение площади личных подсобных хозяйств произошло в связи с выделением земельных участков в счет земельных долей.
Проблема с предоставлением земель гражданам для садоводства и огородничества в крае решена еще в предыдущие годы, в настоящее время обозначилась другая проблема – обеспечение полного и рационального использования этих земель. Площади земель, используемых для этих целей, в крае ежегодно сокращаются.
Довольно значительные площади сельскохозяйственных угодий (1285,6 тыс. га) используются гражданами для сенокошения и пастьбы личного скота, что позволяет сельским жителям увеличить поголовье скота на личных подворьях.
1.4.1. Использование земель предприятиями, организациями для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о формах собственности и правах на землю)
Таблица 7
Распределение земель, используемых организациями, занимающимися сельскохозяйственным производством, по видам прав
Показатели
|
Площадь,
тыс. га
|
%
|
1
|
2
|
3
|
1. Земли в собственности юридических лиц
|
149,5
|
2,5
|
2. Земли в общей собственности
из них:
|
3096,7
|
50,6
|
- долевой
|
3096,7
|
50,6
|
- из них земельные доли граждан
|
3090,5
|
50,5
|
- из них невостребованные
|
408,0
|
6,7
|
- земельные доли юридических лиц
|
5,8
|
0,1
|
- земельные доли муниципальных образований
|
0,4
|
-
|
3. Земли государственной собственности
из них предоставлены на праве:
|
2272,9
|
37,1
|
- пользования
|
623,7
|
10,2
|
- аренды
|
1649,2
|
26,9
|
4. Земли иных граждан и юридических лиц, оформленные в срочное пользование предприятиям, всего
|
600,9
|
9,8
|
- из них собственников земельных долей
|
588,2
|
9,6
|
Итого земель
|
6120,0
|
100
|
Из приведенных данных видно, что 60,3 % земель, используемых сельскохозяйственными организациями, принадлежит гражданам, из них 60,1 % находятся в общей долевой собственности.
В собственности юридических лиц находится только 2,6 % земель. Это земельные доли, выкупленные и переданные в их уставный капитал, а также выкупленные земельные участки и выделенные на местности в счет земельных долей.
Земли государственной собственности у этой категории землепользователей составляют 37,1 %.
Из земель общей собственности 6,7 % используются как невостребованные земельные доли - это доли граждан, которые не получили Свидетельство на право собственности, либо не распорядились ими. Последний случай включает в себя ситуацию, когда в учредительных документах хозяйственных товариществ и обществ, а также сельскохозяйственных кооперативов отсутствуют всякие сведения о правовых условиях использования земель.
Рисунок к таблице 7
Распределение земель, используемых организациями, занимающимися сельскохозяйственным производством, по видам прав (тыс. га)
Увеличение в 2011 году площади земель, находящихся в собственности юридических лиц, на 34,3 тыс. гектаров вызвано продолжающимся процессом выкупа сельскохозяйственными предприятиями земельных долей, в том числе с выделением земельных участков на местности и регистрацией права собственности юридических лиц.
1.4.2. Использование земель гражданами для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о правах на землю)
Таблица 8
Распределение земель граждан, ведущих сельскохозяйственное
производство, по видам прав
Целевое использование земель
|
Всего
земель
|
В собственности граждан
|
В собственности юр. лиц
|
В государственной собств.
|
В собственности иных лиц
|
1.Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
|
2003,7
100
|
189,8
9,5
|
92,2
4,6
|
533,2
26,6
|
1188,5
59,3
|
2. Для ведения личного подсобного хозяйства
|
266,8
100
|
232,1
87,0
|
|
34,2
12,8
|
0,5
0,2
|
3. Служебные наделы, дачные объединения
|
0,1
100
|
|
0,1
100
|
|
|
4. Для садоводства
|
20,4
100
|
7,9
38,7
|
8,3
40,7
|
4,2
20,6
|
|
5. Для огородничества
|
5,0
100
|
|
|
5,0
100
|
|
6. Для эксплуатации индивидуальных жилых домов
|
12,0
100
|
5,5
45,8
|
|
6,5
54,2
|
|
7. Для сенокошения и пастьбы скота
|
1508,6
100
|
|
|
1508,6
100
|
|
8. Собственники земельных участков
|
223,1
100
|
221,0
99,1
|
|
2,1
0,9
|
|
9. Собственники земельных долей
|
753,8
100
|
753,8
100
|
|
|
|
10. Индивидуальные предприниматели
|
126,5
100
|
18,2
14,4
|
|
54,4
43,0
|
53,9
42,6
|
Итого
|
4920,0
100
|
1428,3
29,0
|
100,6
2,0
|
2148,2
43,7
|
1242,9
25,3
|
Примечание: в числителе показана площадь земель в тыс. гектаров, в знаменателе - процент данного вида прав от общей площади.
Более 73 % земель, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, находятся в частной собственности. Земель государственной собственности, которые представлены землями, полученными на праве пользования и пожизненного наследуемого владения, а также арендуемыми землями фонда перераспределения, насчитывается только 533,2 тыс. гектаров (26,6 %). Земли в собственности юридических лиц представлены землями не перерегистрированных крестьянских хозяйств. В графе 6 показаны площади земель, находящиеся в собственности граждан, не являющихся членами крестьянского (фермерского) хозяйства, и переданные для использования крестьянскому хозяйству на условиях аренды.
Из земель, предоставленных для садоводства, 38,7 % предоставлены в собственность граждан, остальная часть находится либо в собственности садоводческих товариществ (40,7 %), либо принадлежит им на праве постоянного (бессрочного) пользования и аренды (20,6 %).
Земли для огородничества, сенокошения и пастьбы скота находятся в государственной собственности и предоставлены гражданам на праве срочного пользования и аренды.
|
