Земли населенных пунктов
В соответствии с действующим законодательством землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских населенных пунктов и отделенные их чертой от земель других категорий. Граница населенных пунктов представляет собой внешние границы земель, которые устанавливаются на основании градостроительной и землеустроительной документации и утверждаются органами государственной власти.
По состоянию на 1 января 2014 года общая площадь земель, отнесенных к категории земель населенных пунктов, в целом по Иркутской области увеличилась на 7,4 тыс.га. и составила 384,4 тыс.га или 0,49% от земельного фонда Иркутской области.
Площадь земель населенных пунктов изменилась на 7366 га. Площадь увеличилась в Ангарском, Иркутском, Усть-Илимском районах за счет включения земель сельскохозяйственного назначения на площади 7378 га в земли населенных пунктов в связи с утверждениями генеральных планов населенных пунктов муниципальных образований, за счет внесения сведений о границах населенных пунктов в автоматизированную информационную систему государственного кадастра недвижимости. Уменьшилась площадь на 12 га в г.Черемхово в результате перевода земельного участка для размещения (захоронения) отходов IV, V классов опасности из категории земель населенных пунктов в категорию земель промышленности и иного специального назначения.
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ земли населенных пунктов подразделяются на городские и сельские. К городским населенным пунктам относятся города и поселки городского типа. Площадь городских поселений в 2013 году увеличилась на 5,1 тыс. га и составила 239,6 тыс.га или 62,33% земель от общей площади населенных пунктов. Площадь увеличилась в Ангарском, Иркутском, Усть-Илимском и Черемховском районах. Площадь сельских населенных пунктов, к которым относятся села, деревни, хутора и иные поселения, за отчетный год увеличилась на 2,3 тыс.га и составляет 144,8 тыс.га или 37,67 % от общей площади земель населенных пунктов.
Категория земель населенных пунктов отличается от других категорий многоцелевым предназначением земель, предоставленных для нужд промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, иного специального назначения, а также для нужд граждан.
В состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам:
1) жилым;
2) общественно-деловым;
3) производственным;
4) инженерных и транспортных инфраструктур;
5) рекреационным;
6) сельскохозяйственного использования;
7) специального назначения;
8) военных объектов;
9) иным территориальным зонам.
Состав земель населенных пунктов приведен на рис. 2.
Рис.2 Структура земель населенных пунктов
Анализ рисунка 2 показывает, что в структуре земель городских и приравненных к ним населенных пунктов наибольшая площадь приходится на земли особо охраняемых территорий и объектов 40,3 тыс.га – 16,82 % от общего количества земель в пределах данной территории, из них 39,7 тыс.га занимают городские леса, 0,2 тыс.га - земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов; на земли промышленности приходится 34,7 тыс.га – 14,48%; на земли жилой застройки 30,4 тыс.га – 12,69%; на земли лесничеств и лесопарков 26,2 тыс.га – 10,93%; на земли сельскохозяйственного использования 30,9 тыс.га – 12,90 %; на земли общего пользования 18,3 тыс.га – 7,64%; на земли, не вовлеченные в градостроительную деятельность 17,5 тыс.га – 7,30%; на земли под водными объектами – 13,9 тыс.га – 5,80%; на земли транспорта, связи, инженерных коммуникаций 11,8 тыс.га – 4,93%; на земли общественно-деловой застройки 8,3 тыс.га – 3,46%; на земли под объектами иного специального назначения 4,1 тыс.га – 1,71%; на земли под военными и иными режимными объектами 3,2 тыс.га – 1,34%.
В составе земель сельских поселений иное распределение. Наибольшая площадь приходится на земли сельскохозяйственного использования 63,7 тыс.га – 43,99% (от общего количества земель в пределах сельских поселений); на земли жилой застройки 28,8 тыс.га – 19,89 %; на земли общего пользования 8,5 тыс.га – 5,87%; на земли лесничеств и лесопарков 10,3 тыс.га – 7,11%; на земли, не вовлеченные в градостроительную или иную деятельность 11,9 тыс.га – 8,22%; на земли промышленности 7,8 тыс.га – 5,39%; на земли транспорта, связи, инженерных коммуникаций 6,5 тыс.га. – 4,49%; на остальные виды использования приходится 7,3 тыс.га – 5,04%.
Основные изменения, произошедшие в структуре земель населенных пунктов за текущий год, отражены в таблице 3.
Таблица 3
Структура земель населенных пунктов
Состав земель
|
Общая площадь земель поселений
на 01.01.2013 г.,
тыс.га
|
Общая площадь земель поселений
на 01.01.2014 г.,
тыс.га
|
Изменения
+/-
|
1.Земли жилой застройки,
|
56,7
|
59,2
|
+2,5
|
2.Земли общественно-деловой застройки
|
12,8
|
13,0
|
+0,2
|
3.Земли промышленности
|
42,2
|
42,5
|
+0,3
|
4.Земли общего пользования
|
26,8
|
26,8
|
0
|
5.Земли транспорта, связи, инженерных коммуникаций
|
18,4
|
18,3
|
-0,1
|
6.Земли сельскохозяйственного использования
|
90,1
|
94,6
|
+4,5
|
7.Земли особо охраняемых территорий и объектов
|
41,2
|
41,3
|
+0,1
|
8.Земли лесничеств и лесопарков
|
36,6
|
36,5
|
-0,1
|
9.Земли под водными объектами
|
15
|
15
|
0
|
10.Земли под военными и иными режимными объектами
|
3,7
|
3,7
|
0
|
11.Земли под объектами иного специального назначения
|
4,0
|
4,1
|
+0,1
|
12.Земли, не вовлеченные в градостроительную или иную деятельность
|
29,5
|
29,4
|
-0,1
|
13.Итого земель в пределах черты населенных пунктов
|
377,0
|
384,4
|
+7,4
|
Земли пригородной зоны
|
0,4
|
0,4
|
0
|
Из анализа данных таблицы 3 следует, что изменения за 2013 год преимущественно произошли в землях жилой застройки, в землях сельскохозяйственного использования и в землях промышленности.
В соответствии с действующим законодательством земли жилой застройки – земли, застроенные и предназначенные под застройку многоквартирными многоэтажными жилыми домами, жилыми домами малой и средней этажности, индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками. Земельные участки в составе жилых зон предназначены для застройки жилыми зданиями, а также объектами культурно-бытового и иного назначения.
По данному виду использования на 1 января 2014 года площадь составляет 59,2 тыс.га. Увеличение относительно прошлого года произошло на 2,5 тыс.га, из них основные изменения произошли в Иркутском районе за счет включения в земли населенных пунктов земель сельскохозяйственного назначения.
Земли общественно деловой застройки - земли, застроенные или предназначенные под застройку объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, коммерческой деятельности, а также образовательных учреждений, административных, научно – исследовательских учреждений, культовых и иных зданий, строений и сооружений, стоянок автотранспорта, центров деловой, финансовой, общественной активности.
Площадь этого вида использования земель населенных пунктов в 2013 году составила 13,0 тыс.га. Увеличение составило 0,2 тыс.га за счет оформления новых земельных участков, из них основные изменения произошли в Иркутском районе и г.Иркутске.
Земли промышленности – земли, предоставленные предприятиям, учреждениям и организациям для осуществления возложенных на них специфических задач, в черте городов и поселков. Земельные участки в составе производственных зон – земли промышленности, предназначены для застройки промышленными, коммунально-складскими, иными предназначенными для этих целей производственными объектами. Площадь данного вида использования составили 42,5 тыс.га. Площадь земель по данному виду использования увеличилась преимущественно в Иркутском, Черемховском районах и в г.Братск за счет перевода земель промышленности в земли населенных пунктов в связи утверждениями генеральных планов населенных пунктов муниципальных образований, а также за счет предоставлением земельных участков.
Земли общего пользования – земли, используемые в качестве путей сообщения (площади, улицы, проезды, дороги, набережные), земли для удовлетворения культурно – бытовых потребностей (скверы, бульвары, обособленные водные объекты и т.п.). Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами. Площадь земель общего пользования по сравнению с прошлым периодом не изменилась и составляет 26,8 тыс.га.
Земельные участки в составе зон инженерной и транспортной инфраструктур предназначены для застройки объектами железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта, связи, инженерной инфраструктуры. На долю данного вида использования земель в 2013 году приходится 18,3 тыс.га.
Земли сельскохозяйственного использования - земли занятые пашней, садами, огородами, сенокосами, пастбищами, парниками, теплицами, а также зданиями, строениями и сооружениями, предназначенными для обслуживания сельхозпроизводства. По данному виду использования произошло увеличение площади на 4,5 тыс.га в основном за счет предоставления земель для личного подсобного хозяйства, крестьянско-фермерского хозяйства и жилищного строительства, и составляют 94,6 тыс.га. Площадь в основном увеличилась в Жигаловском, Иркутском, Ольхонском, Чунском, Боханском и Нукутском районах.
В 2013 году на долю земель лесничеств и лесопарков находится 36,5 тыс.га, что на 0,1 тыс. га меньше, чем в предыдущий период по причине увеличения площади городских лесов в г. Иркутске из земель лесничеств и лесопарков.
К землям под водными объектами относятся земли, занятые поверхностными водотоками (реками и водохранилищами на них, ручьями, каналами межбассейнового перераспределения и комплексного использования водных ресурсов), поверхностными водоемами (озерами, водохранилищами, прудами), ледниками, снежниками, занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах. Площадь данного вида использования по сравнению с прошлым годом не изменилась и составляет 15,0 тыс.га.
Площадь земель под военными и иными режимными объектами не изменилась и составляет 3,7 тыс.га.
Земли под объектами иного специального назначения представлены землями, занятыми кладбища, свалками бытовых отходов, другими объектами, не вошедшими в состав вышеперечисленных. На долю земель данного вида использования в 2013 году приходится 4,1 тыс.га. Увеличение данного вида использования произошло в результате регистрации прав муниципальной собственности администрации г.Иркутска на земельные участки для размещения кладбищ.
Земли пригородной зоны – земли, находящиеся за пределами черты городских поселений, составляющие с городом единую социальную, природную и хозяйственную территорию и не входящие в состав земель иных населенных пунктов.
В пригородных зонах выделяются территории сельскохозяйственного производства, зоны отдыха населения, резервные земли для развития города.
Установление границ пригородных зон городов осуществляется на основе градостроительной документации в соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации. Площадь данного вида использования также осталась неизменной, по сравнению, с прошлым годом и составила 0,4 тыс.га.
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Землями промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения признаются земли, которые расположены за чертой населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций, строительства и размещения производственных объектов, эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.
Общая площадь земель рассматриваемой категории на 01.01.2014 года по сравнению с прошлым годом не изменилась и составила 574 тыс.га.
Земли промышленности и иного специального назначения в зависимости от характера специальных задач, для решения которых они используются, подразделяются на семь групп: земли промышленности, земли энергетики, земли транспорта (в том числе: железнодорожного, автомобильного, морского, внутреннего водного, воздушного, трубопроводного), земли связи, радиовещания, телевидения, информатики; земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны и безопасности, земли иного специального назначения.
На рис.3 видно, какая доля приходится на каждую группу земель в категории земель промышленности и иного специального назначения в Иркутской области.
Рис. 3 Структура земель промышленности иного специального назначения
К группе земель промышленности в данной категории относятся земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом РФ.
Площадь земель промышленности на отчетную дату составляет 40,2 тыс.га. В течение 2013 года произошло увеличение на 0,2 тыс.га за счет перевода земель сельскохозяйственного назначения для строительства и эксплуатации антенно-мачтового сооружения и размещения контейнер-аппаратной в Нукутском районе (242 га), для добычи полезных ископаемых (каменного угля) в Аларском районе (86 га), для размещения цеха по переработке заготовленной древесины в Куйтунском районе (5 га), для размещения полигона твердых бытовых отходов в Заларинском районе (3 га). Уменьшение площади в данной группе земель наблюдается в Иркутском (197 га), в Усть-Илимском (2 га), в Боханском районах (16 га) за счет перевода земель в другие категории.
К группе земель энергетики отнесены земельные участки, предоставленные для размещения гидроэлектростанций и других электростанций, воздушных линий электропередач, подстанций, распределительных пунктов и других сооружений и объектов энергетики. Общая площадь земель энергетики не изменилась и составляет 1,8 тыс.га.
К землям транспорта относятся земельные участки, предоставленные предприятиям, учреждениям и организациям железнодорожного, автомобильного, воздушного, трубопроводного, морского, внутреннего водного транспорта для осуществления специальных задач по содержанию, строительству, реконструкции, ремонту и развитию объектов транспорта. В целом, площадь земель транспорта по Иркутской области составила 55,7 тыс.га. В сравнении с предыдущим годом увеличение составило 0,2 тыс.га. На 0,2 тыс.га произошло увеличение земель автомобильного транспорта за счет увеличения площади автомобильных дорог, для обслуживания магистральных нефтепроводов, для строительства придорожного кафе, для строительства подъездных дорог в отдельных районах области.
Площади групп земель связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель обороны и безопасности, относительно прошлого года остались без изменений и составляют соответственно 2,5 тыс.га и 464,1 тыс.га.
В землях для обеспечения космической деятельности учтен один объект, но так как площадь его при округлении до 1 тыс.га меньше 1 тыс.га, сведения в формах годовой статистической отчетности за 2013 год не нашли отражения.
Земли иного специального назначения представлены участками, выделенными мелким организациям, автозаправочным станциям, объектам сервиса и т.п., это участки под выкупленными в собственность цехами промышленных предприятий, а также под объектами соцкультбыта, расположенными за чертой поселений, такими как школы, больницы, ветеринарные пункты, индивидуальные жилые дома, свалки, кладбища, монастыри и пр. Таким образом, к землям иного назначения относят предоставленные для различных целей земельные участки, не учтенные в других категориях земель. По состоянию на 01.01.2014 года площадь этих земель уменьшилась на 0,4 тыс.га и составляет 9,7 тыс.га. Уменьшение площадей обусловлено переводом земель промышленности в земли населенных пунктов.
В структуре угодий категории: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения (таблица 4) произошли незначительные изменения. Преобладают лесные земли – 453 тыс.га или 78,92%, под застройкой и дорогами 70,2 тыс.га – 12,22%, сельскохозяйственные угодья занимают 6,6 тыс.га., что составляет 1,15%. Остальные земли составляют 7,71% от общей площади земель данной категории.
Таблица 4
Распределение земель промышленности, транспорта, связи,
и иного назначения по угодьям
№ п/п
|
Наименование угодий
|
Площадь,
тыс.га
|
В % от общей площади категории
|
1
|
Сельскохозяйственные угодья
|
6,6
|
1,15
|
2
|
Лесные площади
|
453
|
78,92
|
3
|
Лесные насаждения, не входящие в лесной фонд
|
2,8
|
0,49
|
4
|
Под водой
|
0,4
|
0,07
|
5
|
Земли застройки
|
21,7
|
3,78
|
6
|
Под дорогами
|
48,5
|
8,44
|
7
|
Болота
|
3,6
|
0,63
|
8
|
Нарушенные земли
|
10,1
|
1,76
|
9
|
Прочие земли
|
26,9
|
4,69
|
10
|
В стадии мелиоративного строительства и восстановления плодородия
|
0,4
|
0,07
|
Итого
|
574
|
100
|
Земли особо охраняемых территорий и объектов
В соответствии с действующим законодательством к особо охраняемым территориям относятся земли, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, оздоровительное, рекреационное и иное ценное значение.
Целевое предназначение земель особо охраняемых территорий как самостоятельной категории земель определено Федеральным законом Российской Федерации «Об особо охраняемых природных территориях».
В категорию земель особо охраняемых территорий и объектов включаются земельные участки, предоставленные в установленном порядке под размещение заповедников, в том числе биосферным, национальных и природных парков, государственных природных заказников, памятников природы, ботанических садов, санаторий, лечебно-оздоровительных местностей и т.п. Кроме природных территорий в данную категорию земель входят земельные участки, занятые объектами физической культуры и спорта, отдыха и туризма, памятниками истории и культуры. Правовой режим земельных участков, отнесенных к данной категории, зависит от правового режима территорий, на которых они находятся, или объектов, которые на них располагаются.
Общая площадь земель, отнесенных к этой категории, по сравнению с прошлым годом увеличилась на 0,2 тыс.га. Увеличения произошли в Ольхонском и Усольском районах в результате перевода земельных участков категории земель сельскохозяйственного назначения для проведения международных этнокультурных фестивалей "Ёрдынские игры", для строительства Федерального центра подготовки сборных команд России, а также перевода земель запаса для строительства баз отдыха.
На долю природных заповедников (Витимского, Байкало–Ленского) и Прибайкальского природного национального парка приходится 1550,3 тыс.га или 99,9 %, расположенных в Качугском, Бодайбинском, Ольхонском, Иркутском и Слюдянском районах.
В распределении земель особо охраняемых территорий и объектов по видам угодий также по сравнению с прошлым годом произошли незначительные изменения, что отражено в таблице 5.
Таблица 5
Распределение земель особо охраняемых территорий и объектов по угодьям
№ п/п
|
Наименование угодий
|
Площадь на 01.01.2013г.,
тыс.га
|
Площадь на 01.01.2014г.,
тыс.га
|
Расхождения
+/-, тыс.га
|
1
|
Сельскохозяйственные угодья
|
4,4
|
4,4
|
0
|
2
|
Земли под лесами
|
1188,9
|
1188,9
|
0
|
3
|
Лесные насаждения, не входящей в лесной фонд
|
0,3
|
0,3
|
0
|
4
|
Земли под дорогами
|
1,4
|
1,4
|
0
|
5
|
Земли застройки
|
0,3
|
0,3
|
0
|
6
|
Земли под водой
|
13,9
|
13,9
|
0
|
7
|
Земли под болотами
|
12,1
|
12,1
|
0
|
8
|
Прочие земли
|
330,9
|
331,1
|
+0,2
|
|
Итого
|
1552,2
|
1552,4
|
+0,2
|
Из анализа таблицы 5 следует, что за отчетный год произошло увеличение площадей под прочими землями.
В таблице 6 приведено процентное соотношение земельных угодий в категории земель особо охраняемых территорий и объектов.
Таблица 6
Распределение земель особо охраняемых территорий и объектов по видам угодий
№ п/п
|
Наименование угодий
|
Площадь на 01.01.2014г.,
тыс.га
|
В % к общей площади
|
1
|
Сельскохозяйственные угодья
|
4,4
|
0,28
|
2
|
Лесные площади
|
1188,9
|
76,58
|
3
|
Лесные насаждения, не входящей в лесной фонд
|
0,3
|
0,02
|
4
|
Под дорогами
|
1,4
|
0,09
|
5
|
Земли застройки
|
0,3
|
0,02
|
6
|
Под водой
|
13,9
|
0,90
|
7
|
Болота
|
12,1
|
0,78
|
8
|
Прочие земли
|
331,1
|
21,33
|
|
Итого
|
1552,4
|
100
|
Согласно данных таблицы 6 основную площадь в землях особо охраняемых территорий и объектов занимают лесные площади – 76,58% и прочие земли - 21,33%.
Земли лесного фонда
Основным целевым назначением земель лесного фонда является ведение на них лесного хозяйства (лесоразведение, лесовосстановление, сохранение лесов, обеспечение рационального лесопользования, охраны и защиты лесов).
Площадь земель лесного фонда по состоянию на 01.01.2014г. составляет 69333,9 тыс.га.
По данным государственного земельного учета в площади земель, включенных в данную категорию, за 2013 год произошли некоторые изменения: произошло уменьшение на 29 га за счет перевода земель лесного фонда под строительство автомобильной дороги в Усть-Кутском районе, за счет перевода земельного участка площадью 3 га, занятого сооружением ЛЭП в Усть-Илимском районе, а также на 172 га за счет расширения населенных пунктов Иркутского района.
Согласно Лесному кодексу Российской Федерации, введенному в действие с января 2007г., леса могут располагаться на землях иных категорий. В статье 23 Кодекса определено, что территориальными единицами управления в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов являются лесничества и лесопарки. Одновременно установлено, что лесничества и лесопарки располагаются на землях обороны и безопасности, населенных пунктов и особо охраняемых природных территорий.
Данные о распределении земель лесного фонда по угодьям представлены в таблице 7.
Таблица 7
Распределение земель лесного фонда по угодьям
№ п/п
| Наименование угодий |
Площадь, тыс.га
|
В % от категории
|
1
|
Сельскохозяйственные угодья
|
112,7
|
0,16
|
2
|
Лесные площади
|
64148,1
|
92,52
|
3
|
Лесные насаждения, не входящие в лесной фонд
|
0,1
|
0,00
|
4
|
Под водой
|
334,7
|
0,48
|
5
|
Под дорогами
|
135,4
|
0,20
|
6
|
Земли застройки
|
21,0
|
0,03
|
7
|
Болота
|
1525,2
|
2,20
|
8
|
Нарушенные земли
|
10,7
|
0,02
|
9
|
Прочие земли
|
3046,0
|
4,39
|
Итого:
|
69333,9
|
100
|
Сельскохозяйственные угодья в составе лесного фонда представлены мелкими, вкрапленными среди леса контурами, используемыми под побочное лесопользование для ведения огородничества, сенокошения и выпаса скота.
Земли водного фонда
Земельным кодексом РФ определено, что к землям водного фонда относятся земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, а также занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах. Водные объекты в зависимости от особенностей их режима, физико-географических, морфометрических и других особенностей подразделяются на поверхностные водные объекты и подземные водные объекты. Поверхностные водные объекты состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии. К поверхностным водным объектам относятся моря, водотоки, водоемы, болота, природные выходы подземных вод, ледники, снежники. К подземным водным объектам относятся бассейны подземных вод и водоносные горизонты.
Общая площадь земель рассматриваемой категории на 01.01.2014 года по сравнению с прошлым годом не изменилась и составила 2241,7 тыс.га или 2,89% от общей площади региона. Значительная часть водного фонда представлена крупными водохранилищами – Иркутским, Братским, Усть-Илимским; реками Лена, Ангара и оз.Байкал.
В сложившемся учете земель земли водного фонда – это, прежде всего, водопокрытые земли, занятые поверхностными водными объектами, и расположенные за границами населенных пунктов, земли гидротехнических сооружений, других водохозяйственных сооружений и объектов.
Земли под водой (без болот) в целом по области занимают 2639,1 тыс.га, из них 2240,1 тыс.га (84,88%) включены в состав земель водного фонда, все остальные площади под водой распределены между другими категориями. Наиболее значительная доля приходится на лесной фонд – 334,7 тыс.га (таблица 8).
Таблица 8
Наличие земель под водой в различных категориях
№ п/п
|
Категории земель
|
Площадь,
тыс.га
|
В % от общей площади земель под водой
|
1
|
Земли сельскохозяйственного назначения
|
22,0
|
0,83
|
2
| Земли населенных пунктов |
15,0
|
0,57
|
3
|
Земли промышленности, транспорта, обороны и иного назначения
|
0,4
|
0,02
|
4
|
Земли особо охраняемых территорий и объектов
|
13,9
|
0,53
|
5
|
Земли лесного фонда
|
334,7
|
12,68
|
6
|
Земли водного фонда
|
2240,1
|
84,88
|
7
|
Земли запаса
|
13,0
|
0,49
|
Итого
|
2639,1
|
100
|
Земли запаса
В соответствии со ст.103 Земельного кодекса Российской Федерации землями запаса являются земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам. Особенностью земель запаса как самостоятельной категории является то, что их целевое предназначение с правовых позиций не определено, т.е. отсутствие чьих-либо прав на них (собственности, аренды и т.п.). Использование земель запаса возможно после перевода их в другую категорию.
По своему составу земли запаса неоднородны. В этой категории присутствуют земельные участки, права на которые прекращены или не возникли. В земли запаса в установленном порядке могут переводиться деградированные сельскохозяйственные угодья, а также земли, подверженные радиоактивному и химическому загрязнению и выведенные из хозяйственного использования.
По состоянию на 01.01.2014 года площадь земель запаса по Иркутской области уменьшилась на 0,1 тыс.га и составляет 503,3 тыс.га.
Распределение земель запаса по угодьям представлено в таблице 9 .
Таблица 9
Распределение земель запаса по угодьям
№ п/п
|
Наименование угодий
|
Площадь (тыс.га)
|
В % от категории
|
1
|
Сельскохозяйственные угодья
|
176,6
|
35,09
|
2
|
Лесные площади
|
23,7
|
4,71
|
3
|
Под водой
|
13,0
|
2,58
|
4
|
Земли под дорогами
|
7,0
|
1,39
|
5
|
Земли под застройкой
|
1,6
|
0,32
|
6
|
Болотам
|
36,3
|
7,21
|
7
|
Нарушенные земли
|
0,6
|
0,12
|
8
|
Лесные насаждения, не входящие в лесной фонд
|
165,8
|
32,94
|
9
|
В стадии мелиоративного строительства
|
0,6
|
0,12
|
10
|
Другие земли
|
78,1
|
15,52
|
|
Итого
|
503,3
|
100
| |
