Доклад о проблемах Кадастра недвижимости и их преодолению I социально-экономические выгоды рационального кадастра земли и иного недвижимого имущества
Скачать 301.74 Kb.
|
«В Законе о кадастре недвижимости отсутствуют нормы, обязывающие органы кадастрового учета при осуществлении кадастровых процедур запрашивать в государственном фонде данных соответствующую документацию и осуществлять проверку представленных на кадастровый учет сведений и документов об объекте недвижимости на соответствие землеустроительной документации и документам государственного земельного кадастра, а землеустроительная документация, включенная в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, и документы государственного земельного кадастра частью кадастра недвижимости не являются». В государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, содержится имеющая правовой характер землеустроительная документация по установлению границ 153 тысяч сельских населенных пунктов (графическое начертание границ на картографическом материале М 1:10000) и проекты перераспределения земель сельскохозяйственного назначения 17 тысяч сельскохозяйственных организаций (бывших колхозов и совхозов) с установлением границ земельных участков фонда перераспределения земель и земельных участков, находящихся в долевой собственности 12 миллионов граждан. Не признание этих документов, утвержденных в установленном порядке в период проведения земельной реформы, и неиспользование их в обязательном порядке при выполнении кадастровых работ и осуществлении государственного кадастрового учета недвижимого имущества способствует мошенничеству и коррупции, утрате земельной собственности, массовому возникновению земельных споров, неправомерному занятию сельскохозяйственных земель под застройку, социальной нестабильности. Решение: Включить в государственных кадастр недвижимости в первоочередном порядке сведения о ранее учтенных объектах недвижимости за счет бюджетных средств субъектов Российской Федерации и субвенций, выделяемых субъектам Российской Федерации из федерального бюджета, с использованием картографической основы кадастра. IV Законодательные предложения. I. Ввести Законом совместное регулирование кадастровой деятельности передав часть функций по регулированию кадастровой деятельности саморегулируемым профессиональным объединениям вместо провозглашенного в Законе саморегулирования без передачи СРО каких-либо существенных полномочий по регулированию (сегодня СРО это в лучшем случае клуб для увлеченных идеей создания цивилизованного кадастра). Система совместного с Минэкономразвития и Росреестром регулирования с обязательным членством кадастровых инженеров в профессиональных объединениях создает возможность мотивирования (принуждения) кадастровых инженеров соблюдать кадастровое законодательство и обычаи делового оборота – правила поведения в области кадастровой предпринимательской деятельности, прямо не урегулированные законодательством, и оказывать действенное влияние на соблюдение норм кадастрового законодательства персоналом кадастровых палат. В этих целях необходимо:
II. Установить в Законе о Кадастре упрощенный порядок внесения сведений о ранее учтенных охранных и санитарных зонах и полосах с особыми условиями использования земельных участков с применением картометрических методов установления границ. Признать ранее учтенными все зоны и полосы, возникающие в связи с разрешенным в установленном порядке строительством объектов вокруг которых они установлены в соответствии с действующим законодательством (в силу закона). III. Разработать и внести в 2013 году федеральный закон о проведении за счет собственных средств бюджетов субъектов Российской Федерации и субвенций из федерального бюджета, направляемых в бюджеты субъектов Российской Федерации, комплексных кадастровых работ в массовом порядке на межселенной территории по установлению и уточнению с картографической точностью (2,5 м) местоположения границ земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, находящихся в собственности и аренде сельскохозяйственных организаций, и осуществлению их кадастрового учета и регистрации прав. IV. Внести поправки в кадастровое законодательство в части признания действительности и имеющими равную силу с записями и сведениями государственного кадастра недвижимости государственных актов, свидетельств и других документов, удостоверяющих право на землю, подтверждающих существование земельного участка с характеристиками, позволяющими определить такой земельный участок в качестве индивидульно-определенной вещи с уникальными характеристиками местоположения земельного участка и его границ. Дополнить состав сведений кадастра недвижимости сведениями государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, в части сведений о прохождении границ Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, населенных пунктов, зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков, а так же сведениями Государственного земельного кадастра. |
Похожие:
 | О государственном кадастре недвижимости Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением... |  | Программа учебной дисциплины «основы кадастра недвижимости» Цели и задачи дисциплины: Овладение понятиями, теоретическими положениями, основными методами и технологиями, а также практическими... |
| Рабочая программа по дисциплине Б. З. 10. Основы кадастра недвижимости Освоение дисциплины направлено на приобретение теоретических знаний и практических навыков по использованию данных государственного... | | Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и... |
| Российской Федерации Федеральная служба государственной регистрации,... Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности,... | | Доклад о состоянии и использовании земель в Республике Саха (Якутия)... Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии |
| Отчет об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе... Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости государственной функции "Организация проведения государственной кадастровой... | | 1 Государственный земельный кадастр Понятие о государственном земельном... Самостоятельная работа студентов: подготовить реферат или презентацию на одну из предложенных тем |
| Доклад о состоянии и использовании Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности,... | | Доклад о состоянии и использовании Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности,... |
| Доклад о состоянии и использовании земель в ростовской области в 2011 году Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической... | | Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости Администрация и профсоюзный комитет первичной профсоюзной организации заключили настоящее соглашение о том, что в течение 20 г администрация... |
| Программа учебной дисциплины «современные проблемы землеустройства и кадастра» Целью дисциплины является обучение современным способам и методам землеустройства и организации использования единого земельного... | | Доклад для выступления на коллегии О реализации полномочий по государственному кадастровому учету недвижимого имущества фгу “зкп” по Челябинской области” |
| «Действия служащих Управления Федеральной службы государственной... ... | | План работы Управления Федеральной службы государственной регистрации,... Ов, указов Президента Российской Федерации, приказов Министерства экономического развития Российской Федерации, Федеральной службы... |
