Учреждение высшего профессионального образования «южный федеральный университет» технологический институт в г. Таганроге

Технология процесса обучения по учебной дисциплине

• 
  лекционных;
  
• 
  практических;
  

Междисциплинарные связи дисциплины

• 
  знать определение основных понятий и признаков недвижимости, классификации объектов недвижимости, качественные и количественные характеристики недвижимости;
  
• 
  знать функции рынка недвижимости, виды рынков недвижимости, основные характеристики (особенности) рынка недвижимости, субъекты и объекты рынка недвижимости;
  
• 
  знать правовые основы операций с недвижимостью, понятие и виды сделок с недвижимым имуществом, основные операции (сделки) с недвижимостью, систему государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
  
• 
  знать и уметь применять на практике принципы оценки стоимости
  недвижимости, факторы, влияющие на уровень стоимости, виды стоимости объектов
  недвижимости, технологию проведения оценки;
  
• 
  уметь использовать основные подходы к оценке объектов недвижимости: затратный, рыночный подход, доходный;
  
• 
  знать инструменты инвестирования в недвижимость, в том числе коммерческую;
  
• 
  знать определение понятия ипотека, виды ипотечного кредитования;
  
• 
  уметь провести анализ эффективности ипотечного кредитования недвижимости.
  

1. 
   Гриненко С. В. Экономика недвижимости. Конспект лекций.: – Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2004.
   
2. 
   Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: Учебник. М.: Издательско-книготорговый центр «Маркетинг», 2002.
   
3. 
   Горемыкин В.А., Бугулов Э.Р. Недвижимость: регистрация пpaв и сделок, ипотечное кредитование в схемах - М., 1998.
   
4. 
   Гранова И.В. Оценка недвижимости. – СПб: Питер, 2001.
   
5. 
   Игнатов Л.Л. Экономика недвижимости. Учебно-методическое пособие. – М.: Изд-во МГТУ им. Н.Э.Баумана, 2003.
   
6. 
   Будникова Т.Б. Оценка и налогообложение имущества предприятия: Уч.пособие. – М.: ИНФРА-М, 2003.
   
7. 
   Максимов С.Н. Экономика недвижимости: Учебное пособие. - СПб: Изд-во Санкт-Петербургского Университета, 1999.
   
8. 
   Старинский В.Н., Асаул А.Н., Кускова Т.А. Экономика недвижимости Учебное пособие/ Под ред. Краюхина Г.А. - СПб.: СПбГИЭА, 1999.
   
9. 
   Асаул А.Н., Старинский В.Н. Рынок недвижимости - новая социально- экономическая реальность – СПб: МАИЭС, 1998.
   
10. 
    Оценка недвижимости: Учебник / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А.Федотовой. – М.: «Финансы и статистика», 2003.
    
11. 
    Экономика недвижимости Учебное пособие /Под ред. Ресина В.И. - М., «Дело», 2000.
    
12. 
    Гражданский Кодекс Российской Федерации. Части 1 и 2. - М.: ИНФРА-М, Норма, 1996.
    
13. 
    Жилищный кодекс РСФСР с постатейными материалами / Российская Федерация. Законы; вступ. ст. П.В. Крашенинникова . - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Кодекс, 2003.
    
14. 
    Земельный кодекс Российской Федерации: по состоянию на 15 октября 2004 г. / Российская Федерация. Законы. - М.: Проспект, 2004.
    

1. 
   Ардемасов Е.Б.. Горбунов А.А., Песоцкая ЕВ. Маркетинг в управлении недвижимостью. Под ред. Горбунова А.А. - СПб: ИСЭП РАН, I997.
   
2. 
   Балабанов И.Г. Операции с недвижимостью в России. - М.: «Финансы и статистика», 1996.
   
3. 
   Балабанов И.Г. Экономика недвижимости. – СПб: Питер, 2002.
   
4. 
   Коростелев С. П. Основы теории и практики оценки недвижимости Учебное пособие. - М.: «Русская деловая литература», 1998.
   
5. 
   Кудрявцев В.А., Кудрявцева В.В. Основы организации ипотечного кредитования. Учебное пособие. – М.: «Высшая школа», 1999.
   
6. 
   Международные стандарты оценки МСО -1. МСО - 5.
   
7. 
   Миронова Н.Н., Шутьков С.А. Экономика недвижимости. – Ростов н/Д: Феникс; М.: Национальный институт бизнеса, 2004.
   
8. 
   Оценка рыночной стоимости недвижимости. Серия «Оценочная деятельность»: Учебное и практическое пособие. – М.: «Дело», 1998.
   
9. 
   Симионов Ю.Ф., Домрачев Л.Б. Экономика недвижимости. Учебное пособие для вузов. – Москва: ИКЦ «МарТ»; Ростов н/Д: ИЦ «МарТ», 2004.
   
10. 
    Скворцов О.Ю. Регистрация сделок с недвижимостью: правовое регулирование и судебно-арбитражная практика, «Бизнес-школа», «Интел-Синтез», 1998.
    
11. 
    Сычева Г.И., Колбачев Е.Б., Сычев В.А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). – Ростов-на-Дону: Феникс, 2003.
    
12. 
    Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости - СПб ГГУ, СПб, 1997.
    
13. 
    Указ Президента РФ «О дополнительных мерах по развитию ипотечного кредитования» №293 от 28.02.1996 г.
    
14. 
    Управление портфелем недвижимости: Учебное пособие для вузов (пер. с англ. под ред. Беляева С.Г.). – М: «Закон и право», ЮНИТИ, 1998.
    
15. 
    Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Ми 122-ФЗ от 21.07.1397 г.
    
16. 
    Федеральный Закон «О залоге» № 2872 - 1 от 29.05.1992 г.
    
17. 
    Щербакова Н.А. Экономика недвижимости: Учебное пособие. – Ростов - н/Д: Феникс, 2002.
    

1. 
   Способность применять полученные знания при управлении недвижимым имуществом на конкретных предприятиях вне зависимости от их профиля и размера.
   
2. 
   Способность идентифицировать, формулировать и решать поставленные проблемы в области экономики недвижимости.
   
3. 
   Способность использовать навыки, методы, для решения проблем управления недвижимым имуществом конкретных предприятий и для конкретных юридических и физических лиц.
   
4. 
   Способность разрабатывать и проводить эксперименты, анализировать и объяснять полученные данные и результаты в области конкретных видов недвижимости.
   
5. 
   Понимание профессиональной и этической ответственности в области совершенствования качества жизни людей.
   
6. 
   Формирование достаточно широкого образования, необходимого для понимания влияния профессиональных проблем и их решений на общество и мир в целом.
   
7. 
   Знание современных проблем в области методологии, экономики и права при решении задач управления недвижимостью.
   
8. 
   Способность работать в многопрофильных командах, ориентированных на повышение качества работы.
   
9. 
   Способность результативного общения с персоналом организации и клиентами.
   
10. 
    Понимание необходимости и стремления обучаться в течение всей жизни.
    

1. 
   Стандартные формы контроля качества усвоения знаний.
   
2. 
   Тестирование.
   
3. 
   Собирание образцов работ.
   
4. 
   Устные экзамены.
   
5. 
   Метод наблюдения поведения.
   

1. 
   необходимость регулярного осуществления опроса заказчиков на предмет конкретных знаний в области управления недвижимостью;
   
2. 
   формирование системы мониторинга профессиональной деятельности выпускников в области управления недвижимым имуществом;
   
3. 
   накопление информационной системы данных, характеризующих конкретные системы анализа и управления недвижимостью на предприятиях и в организациях.