Учреждение высшего профессионального образования «южный федеральный университет» технологический институт в г. Таганроге

Формы и методы контроля усвоения материала в соответствии с целями и задачами учебной дисциплины.

Банк контрольных заданий и вопросов.

1. 
   «Анализ рынка недвижимости»
   

1. 
   Обосновать возможность объективного сравнения квартир и сложность и необъективность сравнения жилых домов, жактов, квартир гостиничного типа.
   
2. 
   Перечислить факторы, влияющие на оценку квартир. Обосновать выбор факторов.
   
3. 
   Выполнить сравнение стоимости квартир по следующим группам:
   
   • 
     1-комнатные квартиры;
     
   • 
     2-комнатные квартиры;
     
   • 
     3-комнатные квартиры;
     
   • 
     4-комнатные и более квартиры.
     

1. 
   квартиру с максимально стоимостью;
   
2. 
   квартиру с минимальной стоимостью;
   
3. 
   среднюю цену квартиры данной группы;
   
4. 
   среднюю стоимость 1 м² квартир данной группы.
   
1. 
   На основе полученных данных ответить на следующие вопросы:
   
   • 
     квартиры какой группы являются самыми дорогостоящими?
     
   • 
     квартиры какой группы являются самыми дешевыми?
     
   • 
     привести зонирование города по престижности квартир.
     

КАРТА

методической обеспеченности учебной дисциплины "Экономика недвижимости"

1. 
   Гриненко С. В. Экономика недвижимости. Конспект лекций.: – Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2004.
   
2. 
   Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: Учебник. М.: Издательско-книготорговый центр «Маркетинг», 2002.
   
3. 
   Горемыкин В.А., Бугулов Э.Р. Недвижимость: регистрация пpaв и сделок, ипотечное кредитование в схемах - М., 1998.
   
4. 
   Гранова И.В. Оценка недвижимости. – СПб: Питер, 2001.
   
5. 
   Будникова Т.Б. Оценка и налогообложение имущества предприятия: Уч.пособие. – М.: ИНФРА-М, 2003.
   
6. 
   Максимов С.Н. Экономика недвижимости: Учебное пособие. - СПб: Изд-во Санкт-Петербургского Университета, 1999.
   
7. 
   Старинский В.Н., Асаул А.Н., Кускова Т.А. Экономика недвижимости Учебное пособие/ Под ред. Краюхина Г.А. - СПб.: СПбГИЭА, 1999.
   
8. 
   Асаул А.Н., Старинский В.Н. Рынок недвижимости - новая социально- экономическая реальность – СПб: МАИЭС, 1998.
   
9. 
   Оценка недвижимости: Учебник / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А.Федотовой. – М.: «Финансы и статистика», 2003.
   
10. 
    Экономика недвижимости Учебное пособие /Под ред. Ресина В.И. - М., «Дело», 2000.
    
11. 
    Гражданский Кодекс Российской Федерации. Части 1 и 2. - М.: ИНФРА-М, Норма, 1996.
    
12. 
    Жилищный кодекс РСФСР с постатейными материалами / Российская Федерация. Законы; вступ. ст. П.В. Крашенинникова . - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Кодекс, 2003.
    
13. 
    Земельный кодекс Российской Федерации: по состоянию на 15 октября 2004 г. / Российская Федерация. Законы. - М.: Проспект, 2004.
    

1. 
   Ардемасов Е.Б.. Горбунов А.А., Песоцкая ЕВ. Маркетинг в управлении недвижимостью. Под ред. Горбунова А.А. - СПб: ИСЭП РАН, I997.
   
2. 
   Балабанов И.Г. Операции с недвижимостью в России. - М.: «Финансы и статистика», 1996.
   
3. 
   Балабанов И.Г. Экономика недвижимости. – СПб: Питер, 2002.
   
4. 
   Коростелев С. П. Основы теории и практики оценки недвижимости Учебное пособие. - М.: «Русская деловая литература», 1998.
   
5. 
   Кудрявцев В.А., Кудрявцева В.В. Основы организации ипотечного кредитования. Учебное пособие. – М.: «Высшая школа», 1999.
   
6. 
   Международные стандарты оценки МСО -1. МСО - 5.
   
7. 
   Оценка рыночной стоимости недвижимости. Серия «Оценочная деятельность»: Учебное и практическое пособие. – М.: «Дело», 1998.
   
8. 
   Скворцов О.Ю. Регистрация сделок с недвижимостью: правовое регулирование и судебно-арбитражная практика, «Бизнес-школа», «Интел-Синтез», 1998.
   
9. 
   Сычева Г.И., Колбачев Е.Б., Сычев В.А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). – Ростов-на-Дону: Феникс, 2003.
   
10. 
    Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости - СПб ГГУ, СПб, 1997.
    
11. 
    Указ Президента РФ «О дополнительных мерах по развитию ипотечного кредитования» №293 от 28.02.1996 г.
    
12. 
    Управление портфелем недвижимости: Учебное пособие для вузов (пер. с англ. под ред. Беляева С.Г.). – М: «Закон и право», ЮНИТИ, 1998.
    
13. 
    Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Ми 122-ФЗ от 21.07.1397 г.
    
14. 
    Федеральный Закон «О залоге» № 2872 - 1 от 29.05.1992 г.
    
15. 
    Щербакова Н.А. Экономика недвижимости: Учебное пособие. – Ростов - н/Д: Феникс, 2002.