Выиграет ли строительная наука от перестановки слагаемых в министерстве?
Скачать 419.47 Kb.
|
ИТС: Как же прекратить коррупцию в строительстве? – Строительство – это область, где сложнее всего бороться с коррупцией. Вот есть отрасли, где возможны прямые взятки: к примеру, человек пришел с конвертом, с мечеными купюрами, или закупили «мерседесы» по завышенным ценам. В строительстве все намного сложнее и борьба с коррупцией будет идти с очень большим отставанием из-за специфики отрасли: растянутости во времени производственного цикла, больших объемов материалов, невозможности по окончании работ определить, сколько, к примеру, в эту дорогу засыпали песка. Тем структурам, которые должны бороться с этим, – прокуратуре, Следственному комитету, Счетной палате РФ – пока силенок не хватает разобраться во всех этих тонкостях. Проблемы есть, но меня радует хотя бы то, что у руководства страны есть понимание, что через стройку отмываются миллиарды рублей, а мы сейчас просто не можем себе это позволить, казна-то у нас не безмерная. Я, конечно, далек от мысли, что мы искореним коррупцию в строительстве или добьемся снижения стоимости стройки на 30%, это все чушь собачья. Но добиться экономии хотя бы в 20% или существенно уменьшить откаты и непроизводственные потери – это было бы позитивным шагом. ИТС: Спасибо за интервью. Интервью взяла Людмила ИЗЪЮРОВА Новые пруды, бульвары, дворы появятся в столичных Хамовниках В Москве состоялась презентация элитного жилого микрорайона «Садовые кварталы», который появится в районе Хамовники в 2013 г. Главный архитектор проекта – президент архитектурной мастерской «Сергей Скуратов Arhitects» Сергей Скуратов признался, что ничего сложнее в своей жизни не делал, и пообещал, что это будет «квартал европейского уровня», соединенный с московскими традициями. Девелопером проекта выступила управляющая компания «Уникор». Она собирается построить в Хамовниках на территории в 11,5 га четыре жилых квартала элитной недвижимости, объекты социальной, деловой, культурной инфраструктуры общей площадью свыше 450 000 кв. м. Около 6 га займут зеленые насаждения. Все это будет объединено в единый проект «Садовые кварталы». Первую очередь (первый, четвертый кварталы) девелопер рассчитывает сдать уже в середине 2013 г. Концепцию и архитектурное решение микрорайона придумал известный архитектор Сергей Скуратов. К работе также привлечены другие не менее именитые зодчие: Юрий Григорян, Сергей Чобан, Алексей Куренной со своими коллективами. Это будут четыре замкнутых квартала, расположенные вокруг общественной зоны с развитой культурной, социальной, деловой инфраструктурой. Архитектурный стиль обозначен как «современный регионализм», смысл которого состоит в том, чтобы гармонично вписать функциональные объекты в существующую городскую среду, обеспечив им историческую и архитектурную преемственность. «Сложнее этой в моей жизни работы не было», – признался журналистам г-н Скуратов. И объяснил это тем, что, с одной стороны, спроектировать подобный квартал в центре Москвы – «невероятно сложная задача», а с другой – количество согласований, которые, по меткому выражению архитектора, все же удалось «умять». Вообще, рассуждения г-на Скуратова о своем детище небезынтересны. Во время презентации он сделал заметный акцент (и неоднократно к нему возвращался) на моральную сторону проекта. «Когда рядом с бедными кварталами возникает жилье состоятельных людей, появляется этический конфликт, – замечает он. – Напряжение возникает как на человеческом уровне, уровне транспортных проблем, так и на уровне сопоставления качества архитектурной среды». Так как же господин архитектор собирается смягчить этот конфликт, интегрируя элитный квартал в «постаревший район Хамовников»? Сергей Скуратов предложил общее активное пространство в центре комплекса – пруд, к которому ведут четыре бульвара, а сами жилые зоны расположатся в стороне и будут изолированы. Кроме того, в общественной зоне разместятся торговый, спортивный, культурно-досуговый, офисный центры, которыми смогут пользоваться жители и гости района. Он также пообещал, что транспортные преобразования улучшат дорожную ситуацию в районе. В частности, девелопер профинансирует соединение Комсомольского проспекта с Большой Пироговской улицей. К слову, в самом микрорайоне «Садовые кварталы» всю транспортную инфраструктуру уберут под землю. Несколько слов о жилых домах. Их будет 33 – от 5 до 14 этажей. Площади квартир варьируются от 60 до 600 кв. м. Это крупнейший проект недвижимости в Москве на данный момент. Всего в «Садовых кварталах» будет построено 177 000 кв. м жилой площади. Внутри каждого квартала спроектирован уникальный собственный дворик с детскими площадками, площадками для выгула животных. В настоящее время, уточняют в УК «Уникор», пройдена процедура открытия строительного адреса объекта, ведутся работы нулевого цикла. Генеральный подрядчик – Dywidag (входит в концерн Strabag) – ведет сейчас бетонные работы по возведению шести зданий и вспомогательных сооружений в квартале № 1 и грунтовые работы по подготовке площадки строительства восьми зданий в квартале № 4. Зарегистрированы и первые договоры долевого участия. Средняя стоимость 1 кв. м в первой очереди строительства составляет $10 000. При этом себестоимость строительства коммерческий директор «Уникора» Анжела Кузьмина оценивает в $5000–6000. «Когда замышлялся этот проект, во время опросов постоянно звучала тема прудов, дворов и бульваров», – вспоминает г-н Скуратов. Это именно тот московский акцент, который придаст самобытности элитному комплексу. Вадим Самойлов, Москва Николай ВАЖНОВ: «К концу года это будет зрелое сообщество» 24 марта 2011 г. в Москве пройдет V съезд Национального объединения проектировщиков (НОП). Руководитель НП СРО «Межрегиональная организация «Объединение архитектурно-проектных организаций» Николай ВАЖНОВ считает, что саморегулируемые организации проектировщиков пока отличаются по качественному составу, но время, когда их потенциал выровняется, уже близко. – Сегодня съезд не имеет однородного состава, поскольку часть СРО (их менее половины) получили регистрацию в 2009 г., остальные – в январе – марте 2010 г. То есть первая группа прошла годовой цикл, ее можно назвать зрелой. У них устоявшиеся коллективы, им не надо ни у кого списывать проекты решений... Члены второй группы на прошлом съезде были еще новичками и осмысленно на форуме вести работу не могли. На тот момент у них просто-напросто не было опыта. Сейчас этим коллективам пошел второй год, они сдают свои первые годовые отчеты, проводят итоговые годовые общие собрания, начали разбираться в делах. Так что если говорить о качестве СРО, то начинает выравниваться потенциал между всеми игроками. К концу года это будет зрелое сообщество под эгидой НОП. А такое сообщество примет зрелые, нужные решения. – Официально системе саморегулирования исполнился год. Можете подвести какие-то первые итоги? – Надо понимать, что мы находимся не в условиях административной системы, где можно проповедовать те или иные праведные идеи, а в условиях рынка. Члены СРО являются конкурентами как внутри организации, так и за ее пределами, ведь в НОП входят свыше 150 саморегулируемых организаций, состоящих из множества предприятий. Система саморегулирования выявила преимущества у каждого из членов партнерств и самих СРО: у одних это административный ресурс, у других – достаточно большой запас прочности компенсационных фондов, у третьих – серьезный уровень взаимопомощи, требовательности. И все это помогает системе стать надежной и устойчивой. Многие СРО за минувший год пережили момент истины. Был такой прецедент и у нас. Не буду называть регион и юридическое лицо, но риск выплаты из компенсационного фонда нашего СРО в связи с упущением в выполненных ранее работах реально существовал. Мы должным образом среагировали – и пока ситуация стабильна. Но первый звонок уже прозвучал. Реакция проектировщиков была такая, что все глубоко задумались, так как в случае выплаты всем членам организации пришлось бы восстанавливать компенсационный фонд из своего кармана. – А что, кто-то из членов партнерства некачественно сделал работу? – Скорее всего, это была не проектная ошибка, а ошибка строительной компании, которая выполняла работы по проекту. Но риск был в том, что суд мог принять решение о возмещении вреда консолидированно, т. е. платили бы и строители, и проектировщики. И только вторым этапом, после выплат, дело дошло бы до определения степени виновности сторон. В итоге был найден компромисс. Вопрос был решен между субъектами спора без привлечения СРО. – Получается, потребитель выиграл от введения системы саморегулирования? – Грамотный потребитель – да. Однако утверждать, что закон о СРО заработал в полную силу, я пока не могу, поскольку все ранее введенные в эксплуатацию объекты прикрыты актами госэкспертизы. Подписав такой акт, государство сняло ответственность с производителя услуг. Но завтра этот закон заработает. Предприниматели, получившие прибыль за строительство конкретного объекта, теперь отвечают за его судьбу собственным карманом, и отвечают бессрочно. Логика закона в такой постановке вопроса есть: получил прибыль – отвечай за содеянное. – Николай Владимирович, куда, по-вашему, будет дальше развиваться система СРО? – Думается, ее вектор определит судебно-применительная практика. Ведь цели и задачи саморегулирования в том числе в повышении качества проектирования, его сметно-нормативной базы посредством неотвратимости наказания за допущенный брак. Этот процесс зависит от уровня требований гражданского, в данном случае потребительского общества. Чем быстрее оно потребует компенсации за нарушения через судебную систему, тем быстрее в проектно-строительном сообществе пойдет процесс самоочищения. Прежде всего уйдут посредники-халявщики, фирмы-однодневки. Кстати, это поможет и борьбе с коррупцией, поскольку возмещение причиненных убытков административно прикрыть не удастся. Беседовала Марина ОГОРОДНИКОВА Только экономичные варианты Новинки от «Стройтех–2011» В Москве на территории выставочного комплекса «Сокольники» прошла ежегодная строительная экспозиция «Стройтех-2011», участниками которой стали более 100 компаний из разных регионов России. Главное предложение, которое они сделали рынку, – энергосберегающие технологии и материалы. К таким материалам относится керамоизол, представляющий жидкую пастообразную массу серого цвета, которая состоит из полых стеклянных шариков микроскопических размеров. Связующее – молекулярное сито – пропускает молекулы пара и не пропускает молекулы воды, поэтому полимеризованная пленка покрытия керамоизол «дышит». Благодаря высокой степени наполнения полимерного материала полыми стеклянными микросферами, заполненными инертным газом, покрытие керамоизол обладает низкой теплопроводностью, способствует отражению 75% падающих лучей света и рассеиванию до 95% инфракрасных лучей. Эти свойства помогают сохранить тепло в помещениях, не дают им перегреваться, предохраняют от солнечной радиации. Покрытие также обладает хорошей гидрофобностью, химической стойкостью. В его состав входят ингибиторы, предотвращающие образование коррозии. Кроме того, керамоизол устраняет грибок, чрезмерное охлаждение и промерзание стен, конденсат и ржавчину. Большой интерес строителей вызвали конструкции компании «Спранг Инстант Стракчерс». Как показала практика, быстровозводимые сборно-разборные конструкции спранг могут быть альтернативой капитальному строительству. Их можно использовать при проектировании и строительстве любых большепролетных сооружений в различных климатических условиях. Несущей конструкцией служат двутавровые алюминиевые арки, между которыми размещаются специальные мембраны, рассчитанные на любые погодные условия. В результате конструкции спранг выдерживают ветровые нагрузки свыше 85 кгс/кв. м и снеговые нагрузки свыше 250 кгс/кв. м в соответствии со СНиП 2.01.07-85. «Важная особенность таких объектов, – отмечают в компании, – то, что они могут самосбрасывать снег. Архитектурная мембрана остается в напряженном состоянии во время всего срока эксплуатации конструкций». Интересные предложения по оформлению внутреннего пространства сантехнических помещений представила фирма «Дювилс-Макс». Директор по развитию Оксана Баталова сообщила, что композитные панели МАХ – универсальный конструкторский материал. Он прочный, влагоустойчивый, имеет легко чистящуюся поверхность. МАХ-панели можно использовать для строительства сантехнических кабин, облицовки душевых, раздевалок, бассейнов, многих жилых и общественных зданий. К тому же они функциональны, поскольку сокращают риск любых возможных травм или повреждений, зрительно увеличивают пространство. Компания «Спецтехнология» представила на выставке уникальное нестандартное оборудование и новую технологию. Здесь разработали метод производства гнутых профилей в валках – профилегибочных станов, получивший название метода интенсивного формирования. В настоящее время это наиболее эффективный метод производства гнутых профилей различных конструкций в условиях серийного производства. Универсальная автоматизированная линия среднего типа предназначена для изготовления преимущественно профилей для сухого строительства, штукатурных работ, армирования изделий из ПВХ, профилей для мансардного или малоэтажного строительства, системы «теплый дом», профилей для электромонтажных изделий, изготовления стальных дверей и автоматических ворот. Переналадка стана на другой типоразмер гнутого профиля происходит за один-два часа. Группа компаний «Викон» представила на своем стенде новую технологию сборно-монолитного каркаса (СМК), апробированную на многоэтажных и малоэтажных жилых зданиях. Эта технология заимствована из стран Западной Европы. Ее популярность объясняется тем, что она позволяет снизить стоимость строительства до 30%. При этом можно достаточно быстро строить: здание до 5000 кв. м, используя один башенный кран, возводится за один месяц. Не менее важное качество такой технологии – сейсмоустойчивость зданий (до 9 баллов по шкале Рихтера). Кроме того, технология СМК позволяет реализовывать любые архитектурно-планировочные решения, увеличивает полезную площадь за счет уменьшения толщины стен на 15%, сечения колонн со свободным размещением в плане, шага колонн до 18 м. Все соединения каркаса здания несварные. Для городского хозяйства компания «Строительные технологии будущего» (СТБ) представила серию разработок, включающую греющие дорожки, греющие панели для внутренних помещений, нагреватели для труб и различных емкостей. Греющие дорожки отличаются простотой монтажа. Достаточно разместить греющий сегмент на требуемую поверхность и подключить к сети электропитания. Системы экономичны, так как не требуется прогревать слой бетона. Они состоят из тонкого нагревательного элемента, запрессованного между двумя износостойкими и долговечными покрытиями, изготовленными из наполненного резиновым концентратом полиуретана. Греющие панели применяются для создания теплых зон в домах, офисах, бытовках, киосках, легковозводимых конструкциях, складах. Чтобы создать равномерный тепловой поток, панели можно монтировать в потолок, пол и нижнюю часть стен, для создания направленного (одностороннего) теплового потока (чтобы не греть уличную сторону) можно использовать теплоотражающий материал. Обогреватели производятся на основе теплоизлучающих пленок системы обогрева и представляют собой вмонтированный в ПВХ-оболочку гибкий плоский нагреватель, снабженный с одной стороны теплоизолирующим и теплоотражающим слоем. Теплоотдача происходит по всей поверхности равномерно. На стенде генеральный директор СТБ Вероника Владимирова продемонстрировала еще одно новшество – нагреватель для труб, который служит для предотвращения замерзания или технологического подогрева трубопроводов из металлических пластиковых труб. Это современная альтернатива пароспутникам и кабельному обогреву, к тому же она в два раза дешевле. Существенная проблема для многих строительных организаций – возведение высококачественных кровель для плоских крыш. Для ее решения ООО «Ризолин» предложило новое высокоэффективное решение – ризолин. Покрытие представляет собой самоклеющийся гидроизоляционный материал, изготовленный на основе стеклоткани, пропитанной битумно-полимерным составом с целевыми добавками, улучшающими эксплуатационные свойства. Официальный представитель компании Юрий Щербаков рассказал, что ризолин укладывается безогневым методом, внахлест 5–10 см на сухую, чистую поверхность. При его укладке достаточно удалить разделительную антиадгезионную бумагу или пленку, приложить к поверхности, затем прижать или прикатать валиком. Под воздействием солнечных лучей происходит дальнейший процесс склеивания с поверхностью. Ольга ВИКТОРОВА, Москва |
Похожие:
 | Конспект урока по математике на тему «Перестановка слагаемых» Цель урока: вывести правило о том, что от перестановки слагаемых сумма не изменяется | | Программа по формированию навыков безопасного поведения на дорогах... Элементы перечислительной комбинаторики: перестановки, сочетания, размещения, перестановки с повторением. Формула Ньютона для степени... |
 | «Строительная физика» ... | | Постановление От 19 июня 2012 г. N 608 об утверждении положения о... Установить, что подпункты 68 и 70 Положения о Министерстве здравоохранения Российской Федерации, утвержденного настоящим постановлением,... |
| Содержание поэтоград Григорий большунов. А выиграет тот, кто не копил Форма обучения: очная, заочная, заочная (сокращенная) на базе среднего профессионального образования | | Проектная декларация Общество с ограниченной ответственностью «Производственно-строительная фирма «Квартал» |
| Урок по алгебре Учитель: Карпенко С. В. Тема урока : «Перестановки» Динамическая эквивалентность как способ преодоления различий в национальных картинах мира | | Патентам и товарным знакам (19) Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Строительная, 11, ОАО "Саранский завод автосамосвалов" |
| Ситуация с обслуживанием столовых в спбГУ; кадровые перестановки Тема: (упоминание) Центр изучения Германии и Европы спбгу – участник выставки образовательных и культурных программ | | Рабочая программа дисциплины «Строительная климатология. Климат и архитектура» Рассмотрена на заседании кафедры Архитектуры и градостроительства, протокол №3 от 8 октября 2011 г |
| Программа по формированию навыков безопасного поведения на дорогах... Урок матем с Икт «Задачи на движение Творческие мастерские Рукоделие Матем «Перестановки» | | Сумма разрядных слагаемых Воспитывать аккуратность и добропорядочность в отношении с одноклассниками; гордость за землян |
| Рабочая программа по дисциплине В. В строительная информатика ... | | Урок математики в 4 классе Цель урока: познакомить с разными способами нахождения суммы нескольких слагаемых |
| Урок математики в 4 классе Цель урока: познакомить с разными способами нахождения суммы нескольких слагаемых | | Реферат. «Скреперы». По предмету: «Строительная техника» Скреперы могут разрабатывать грунты I – IV групп прочности (III и IV группы – с предварительным разрыхлением) |
