Методика оценки кредито- и платежеспособности заемщика ОАО «аижк» (версия 0)





НазваниеМетодика оценки кредито- и платежеспособности заемщика ОАО «аижк» (версия 0)
страница7/14
Дата публикации20.03.2015
Размер0.78 Mb.
ТипАнализ
100-bal.ru > Банк > Анализ
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   ...   14

Доход в виде регулярных страховых выплат


Доходы в виде стабильных страховых выплат – вознаграждение заемщика, выплачиваемое с использованием системы страховых выплат посредством заключения договора на дожитие до определенного возраста между заемщиком и страховой компанией.

Такого рода доходы могут быть приняты во внимание, если заемщик получал указанные выплаты в течение не менее последних 12 месяцев, и имеются все основания для возможного их получения в будущем.

Документами, подтверждающими источник дохода, являются:

  1. копия договора добровольного накопительного страхования жизни (страхового полиса);

  2. копия правил страхования;

  3. документы, подтверждающие уплату страховых премий страхователем страховой компании по договору страхования (страховому полису);

  4. справка страховой компании о произведенных страховых выплатах.

Указанный перечень документов при необходимости может быть расширен андеррайтером.

Учет дохода в виде страховых выплат осуществляется в сумме фактических выплат за вычетом налоговых отчислений.
        1. Пенсионные выплаты


В качестве доходов потенциального заемщика, являющегося пенсионером, могут быть рассмотрены пенсионные выплаты, полученные из государственного/негосударственного пенсионного фонда либо из средств ведомственных структур.

Общее правило для учета пенсионных выплат состоит в следующем: срок получения пенсии должен быть не менее срока возврата ипотечного кредита.

Пенсия, получаемая из государственного пенсионного фонда либо из средств ведомственных структур, может быть учтена в качестве дохода при расчете платежеспособности заемщика, только если заемщик достиг законодательно либо специально установленного пенсионного возраста/позиции/социального статуса.

К числу выплат, имеющих бессрочный характер, могут относиться также:

      1. согласно Федеральным законам от 15.12.2001 № 166-ФЗ «О государственном пенсионном обеспечении» и от 17.12.2001 № 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации»:

  • пенсия по инвалидности;

  • пенсия по старости;

  • социальная пенсия;

  • пенсия за выслугу лет;

      1. согласно Федеральному закону от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах»:

  • ежемесячная денежная выплата;

      1. согласно Федеральному закону от 04.03.2002 № 21-ФЗ «О дополнительном ежемесячном материальном обеспечении граждан Российской Федерации за выдающиеся достижения и особые заслуги перед Российской Федерацией»:

  • дополнительное ежемесячное материальное обеспечение.

По пенсии, получаемой из негосударственного пенсионного фонда, требование по возрасту отсутствует.

Период, за который требуется подтверждение вышеперечисленных видов пенсий/выплат, не установлен, но включение пенсии/выплаты в совокупный доход заемщика возможно только при условии ее начисления хотя бы за 1 месяц. Андеррайтеру могут быть представлены документы, подтверждающие последний официально установленный размер соответствующей выплаты.

За среднемесячный доход пенсионера, не имеющего иных источников дохода, принимается пенсионная выплата:

Среднемесячный доход = пенсионная выплата (последний установленный размер).

У пенсионера, имеющего дополнительные источники дохода (трудовая занятость и пр.), пенсионная выплата и среднемесячный доход от иных источников суммируются, при этом доход от иных источников учитывается за вычетом налогов:

Среднемесячный доход = Сумма пенсионной выплаты (последний установленный размер) «плюс» (Сумма дохода заемщика «минус» указанные в справке налоговые удержания с учетом предоставляемых налоговым законодательством стандартных налоговых вычетов «минус» постоянные расходы заемщика) / 6.
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   ...   14

Похожие:

Методика оценки кредито- и платежеспособности заемщика ОАО «аижк» (версия 0) iconРеферат Тема предстоящей дипломной работы сформулирована как «Совершенствование...
Ав, заключения, списка литературы и приложений. Первая глава работы – теоретическая. В ней рассмотрены вырезанооспособность его заемщиков....
Методика оценки кредито- и платежеспособности заемщика ОАО «аижк» (версия 0) iconРабочая программа по дисциплине «История международных отношений...
Методика формирования результирующей оценки: итоговая оценка складывается из оценки результатов участия в семинарских занятиях, итогов...
Методика оценки кредито- и платежеспособности заемщика ОАО «аижк» (версия 0) iconОтчет о результатах оценки соответствия Проекта Канкунской гэс критериям...
Методика оценки соответствия гидроэнергетических Проектов критериям Устойчивого развития
Методика оценки кредито- и платежеспособности заемщика ОАО «аижк» (версия 0) icon3. Проблемы оценки и анализа платежеспособности предприятия 7
«Финансовый анализ (продвинутый уровень)» разработаны в соответствии с учебным планом и рабочей программой данной дисциплины, входящих...
Методика оценки кредито- и платежеспособности заемщика ОАО «аижк» (версия 0) iconКонцепция региональной системы оценки качества образования в сахалинской...
Введение 3
Методика оценки кредито- и платежеспособности заемщика ОАО «аижк» (версия 0) icon3. Проблемы оценки и анализа платежеспособности предприятия 7 Тема...
«Финансовый анализ (продвинутый курс)» разработаны в соответствии с учебным планом и рабочей программой данной дисциплины, входящих...
Методика оценки кредито- и платежеспособности заемщика ОАО «аижк» (версия 0) iconМетодика оценки потребительской лояльности как элемента оценки стоимости...
Основные причины, обусловившие все большее доминирование нематериальных ресурсов в экономике развитых стран, заключаются в совместном...
Методика оценки кредито- и платежеспособности заемщика ОАО «аижк» (версия 0) iconМетодика оценки сформированности компетенций на уровне учебной дисциплины...
В статье описываются основные характеристики компетенции; анализируются сложности создания методики оценки сформировнности компетенций...
Методика оценки кредито- и платежеспособности заемщика ОАО «аижк» (версия 0) iconОбщая характеристика общеобразовательного учреждения
Школа расположена в cеверной части с. Кулунды в промышленной зоне. На данной территории находятся промышленные предприятия: ОАО «Стройгаз»,...
Методика оценки кредито- и платежеспособности заемщика ОАО «аижк» (версия 0) iconОбщая характеристика общеобразовательного учреждения
Школа расположена в cеверной части с. Кулунды в промышленной зоне. На данной территории находятся промышленные предприятия: ОАО «Стройгаз»,...
Методика оценки кредито- и платежеспособности заемщика ОАО «аижк» (версия 0) iconУтверждена
Методика определения риск-параметров валютного рынка и рынка драгоценных металлов ОАО московская Биржа
Методика оценки кредито- и платежеспособности заемщика ОАО «аижк» (версия 0) icon«Философия» ивыставления по нему оценки для бакалавриата вшэ
Итоговая вычисленная оценка складывается в равных долях по 1/3 из трех составляющих: оценки за активность на семинарах, оценки за...
Методика оценки кредито- и платежеспособности заемщика ОАО «аижк» (версия 0) iconМетодика заполнения полей (для библиотек, работающих в аибс, поддерживающих...
Производится полное библиографическое описание каждого документа, представляемого в мэб для размещения в сводном каталоге
Методика оценки кредито- и платежеспособности заемщика ОАО «аижк» (версия 0) iconМетодика заполнения полей (для библиотек, работающих в аибс, поддерживающих...
Производится полное библиографическое описание каждого документа, представляемого в мэб для размещения в сводном каталоге
Методика оценки кредито- и платежеспособности заемщика ОАО «аижк» (версия 0) iconМетодика заполнения полей (для библиотек, работающих в аибс, поддерживающих...
Производится полное библиографическое описание каждого документа, представляемого в мэб для размещения в сводном каталоге
Методика оценки кредито- и платежеспособности заемщика ОАО «аижк» (версия 0) iconОтчет о работе Президиума Совета мпо ОАО «нк «Роснефть»
Члены Совета мпо ОАО «нк «Роснефть», в соответствии с п. 19. 1 Устава мпо ОАО «нк «Роснефть» деятельность Президиума Совета направлена...


Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
100-bal.ru
Поиск