Тема 6. Общее имущество собственников помещений
в многоквартирном доме. Проблемы определения его состава. Правовые формы владения, пользования и распоряжения общим имуществом многоквартирного дома
Нормативные правовые акты:
1. Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность: постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 // СЗ РФ. - 2006. - № 34. - Ст. 3680.
Дополнительная литература
Александрова С.И. Основания и порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма / С.И. Александрова // Жилищное право. - 2005. - №7. – С. 10-13.
Гурбанова Э. Коллизии норм права при оформлении права общей долевой собственности на землю под многоквартирным домом / Э. Гурбанова // Хозяйство и право. – 2006. – № 11. – С. 78-85.
Дроздов И.А. Кондоминиумы в современной России / И.А. Дроздов // Известия вузов. Правоведение. – 1998. - № 4.
Ерш А. Земельный участок как объект гражданских прав / А. Ерш // Хозяйство и право. – 2006. - № 4.
Иванов А. Вопросы недвижимости в новом Жилищном кодексе РФ / А. Иванов // Хозяйство и право. – 2005. - № 6. – С. 87-99.
Казакова А. Новый Жилищный кодекс Российской Федерации: регулирование института общего имущества многоквартирного дома и управление им / А. Казакова, О. Вилесова // Хозяйство и право. – 2005. - № 4.
Фоков А.П. Проблемы теории и практики долевой собственности в многоквартирных жилых домах / А.П. Фоков // Юрист. – 2004. - № 1.
Чефранова Е.А. Правовое регулирование отношений собственности в многоквартирном доме / Е.А. Чефранова // Закон. – 2005. - № 6.
Дуксин П.А. Проблемы возникновения права общей долевой собственности на земельный участок у собственников помещений многоквартирного жилого дома /Дуксин П.А. //Законодательство и экономика, 2009, N 6
Голубев А.В. Границы земельного участка, находящегося в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме /ГолубевА.В.//Законодательство и экономика, 2010, N11)
ГолубевА.В. Размеры земельного участка, находящегося в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме /ГолубевА.В. //Законодательство и экономика, 2010, N 9)
Беджаше Л.К. Практические проблемы применения норм о приобретении права общей долевой собственности на земельный участок подмногоквартирным жилым домом //(БеджашеЛ.К. //Юридический мир", 2008, N 9.
Тема 7. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма.
Нормативные правовые акты и судебная практика:
Об установлении норм предоставления площади жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения на территории г. Красноярска: постановление администрации города Красноярска от 14.04.2005 г. № 192 // Городские новости. – 2005. – № 51.
О порядке определения размера дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими на территории края: Закон Красноярского края от 20.06.2006 г. № 19-4833 // Ведомости высших органов государственной власти Красноярского края. - 2006. - № 27 (120).
О социальной защите инвалидов в Российской Федерации: Федеральный закон от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ (в ред. от 31.12.2005 г. № 199-ФЗ) // СЗ РФ. - 1995. - № 48. - Ст. 4563.
О ветеранах: Федеральный закон от 12.01.1995 г. № 5-ФЗ (в ред. от 19.12.2005 г. № 163-ФЗ) // СЗ РФ.- 1995. - № 3. - Ст. 168.
О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот, оставшихся без попечения родителей: Федеральный закон от 21.12.1996 г. № 159-ФЗ (в ред. от 22.08.2004 г. № 122-ФЗ) // СЗ РФ.- 1996. - № 52. - Ст. 5880.
О дополнительных гарантиях социальной защиты судей и работников аппаратов судов Российской Федерации: Федеральный закон от 10.01.1996 г. № 6-ФЗ (в ред. от 22.08.2004 г. № 122-ФЗ) // СЗ РФ. - 1996. - № 3. - Ст. 144.
О статусе военнослужащих: Федеральный закон от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ (в ред. от 06.01.2007 г. № 1-ФЗ) // СЗ РФ. - 1998. - № 22. - Ст. 2331.
О беженцах: Федеральный закон 19.02.1993 г. № 4528-1 (в ред. от 30.12.2006 г. № 266-ФЗ) // Ведомости СНД и ВС РФ. - 1993. - № 12. - Ст. 425.
О вынужденных переселенцах: Закон РФ от 19.02.1993 г. № 4530-1 (в ред. от 18.07.2006 г. № 121-ФЗ) // СЗ РФ.- 1995. - № 52. - Ст. 5110.
О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих: Федеральный закон от 20.08.2004 г. № 117-ФЗ (в ред. от 02.02.2006 г. № 19-ФЗ) // СЗ РФ. - 2004. - № 34. - Ст. 3532.
О прокуратуре Российской Федерации: Федеральный закон от 17.01.1992 г. № 2202-1 (в ред. от 04.11.2005 г. № 138-ФЗ) // СЗ РФ. - 1995. - № 47. - Ст. 4472.
О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы: Закон РФ от 15.01.1993 г. № 4301-1 (в ред. от 29.12.2006 г. № 253-ФЗ) // Ведомости СНД и ВС РФ. - 1993. - № 7. - Ст. 247.
О реабилитации жертв политических репрессий: Закон РФ от 18.10.1991 г. № 1761-1 (в ред. от 01.07.2005 г. № 78-ФЗ) // Ведомости СНД и ВС РСФСР. - 1991. - № 44. - Ст. 1428.
Об аварийно-спасательных службах и статусе спасателей: Федеральный закон от 22.08.1995 г. № 151-ФЗ (в ред. от 09.05.2005 г. № 45-ФЗ) // СЗ РФ. - 1995. - № 35. - Ст. 3503.
Об учреждениях и органах, исполняющих уголовные наказания в виде лишения свободы: Закон РФ от 21.07.1993 г. № 5473-1 (в ред. от 22.08.2004 г. № 122-ФЗ) // Ведомости СНД и ВС РФ. - 1993. - № 33. - Ст. 1316.
О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей: Федеральный закон от 25.10.2002 г. № 125-ФЗ // СЗ РФ. - 2002. - № 43. - Ст. 4188.
О выпуске и обращении жилищных сертификатов: Указ Президента РФ от 10.06.1994 г. № 1182 (в ред. от 24.08.2004 г. № 1103) // СЗ РФ. - 1994. - № 7. - Ст. 694.
О жилищных кредитах: Указ Президента РФ от 10.06.1994 г. № 1180 // СЗ РФ. - 1994. - № 7. - Ст. 692.
О дополнительных мерах по реализации мероприятий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, осуществляемых в рамках федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы: постановление Правительства РФ от 11.08.2006 г. № 481 // СЗ РФ. - 2006. - № 33. - Ст. 3640.
Об утверждении правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы: постановление Правительства РФ от 13.05.2006 г. № 285 // СЗ РФ. - 2006. - № 21. - Ст. 2262.
Об усилении социальной защиты членов семьи погибших (умерших) военнослужащих и сотрудников федеральных органов исполнительной власти: постановление Правительства РФ от 21.06.2002 г. № 451 (в ред. от 30.12.2005 г. № 847) // СЗ РФ. - 2002. - № 26. - Ст. 2594.
О порядке обеспечения жильем за счет средств федерального бюджета нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненных к ним лиц: постановление Правительства РФ от 29.12.2004 г. № 866 // СЗ РФ. - 2005. - № 1 (часть 2). - Ст. 111.
Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь: постановление Правительства РФ от 21.12.2004 г. № 817 // СЗ РФ. - 2004. - № 52 (часть 2). - Ст. 5488.
Об утверждении порядка выпуска и погашения государственных жилых сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий: постановление Правительства РФ от 09.10.1995 г. № 982 (в ред. от 03.09.2001 г. № 651) // СЗ РФ. - 1995. - № 42. - Ст. 3983.
Об утверждении инструкции о порядке оказания сотрудникам уголовно-исполнительной системы безвозмездной финансовой помощи по оплате стоимости кооперативного жилья и погашению кредита банка на индивидуальное жилищное строительство: приказ Минюста РФ от 05.09.2006 г. № 281 // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. - 2006. - № 38.
Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире: постановление Правительства РФ от 16.06.2006 г. № 378 // СЗ РФ. - 2006. - № 25. - Ст. 2736.
О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих: Федеральный закон от 20.08.2004 г. № 117-ФЗ (в ред. от 02.02.2006 г. № 19-ФЗ) // СЗ РФ. - 2004. - № 34. - Ст. 3532.
Вопросы обеспечения жильем увольняемых со службы сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции Российской Федерации, а также граждан, уволенных со службы из указанных органов, службы и учреждений: Указ Президента РФ от 28.06.1999 г. № 825 (в ред. от 17.04.2003 г. № 444) // СЗ РФ. - 1999. - № 27. - Ст. 3307.
Об утверждении положения о регистрации и учете граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей: постановление Правительства РФ от 10.12.2002 г. № 879 (в ред. от 24.10.2005 г. № 636) // СЗ РФ. - 2002. - № 51. - Ст. 5077.
О выпуске государственных жилищных сертификатов для обеспечения жильем граждан, уволенных с военной службы: распоряжение Правительства РФ от 12.08.2005 г. № 1206-р // СЗ РФ. - 2005. - № 34. - Ст. 3528.
О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих: Федеральный закон от 20.08.2004 г. № 117-ФЗ (в ред. от 02.02.2006 г. № 19-ФЗ) // СЗ РФ. - 2004. - № 34. - Ст. 3532.
Дополнительная литература:
Александрова С.И. Основания и порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма / С.И. Александрова // Жилищное право. - 2005. - № 7. – С. 10-13.
Аюшева С.Д. Жилое помещение как объект гражданских прав и обязанностей участников первичного рынка ипотечного кредитования / С.Д. Аюшева // Законодательство. – 2004. - № 8.
Быков В.Ю. К вопросу о субъектах жилых отношений по предоставлению жилья по договорам социального найма / В.Ю. Быков // Жилищное право. – 2006. - № 12.
Гущин В.В. К вопросу об ипотечном кредитовании в России / В.В. Гущин, И.В. Осадченко // Жилищное право. – 2006. - № 1.
Пчелинцева Л.М. Право военнослужащих на жилище. Теоретические аспекты и проблемы реализации / Л.М. Пчелинцева. – М.: Норма, 2004.
Рыжов А.Б. О признании граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в социальном жилье / А.Б. Рыжов // Жилищное право. – 2005. - № 9.
Сорокина С.Я. Предоставление жилых помещений по договору социального найма / С.Я. Сорокина // Актуальные проблемы юридической науки. – Красноярск, 2005. – С. 340-343.
Якупова А.И. Общие положения о предоставлении жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан / А.И. Якупова // Жилищное право. – 2006. - № 10.
ТихомировМ.Ю. Жилищный учет. Очередность и порядок предоставления жилых помещений /ТихомировМ.Ю. Издательство Тихомирова М.Ю., 2011.
Шипунова Е.В. Предоставление жилых помещений при переселении из ЗАТО /Шипунова //Жилищное право, 2010, N 11
Трофимов Е.Н. К вопросу о предоставлении военнослужащим и членам их семьей нескольких жилых помещений на условиях социального найма /ТрофимовЕ.Н. //Право в Вооруженных Силах", 2010, N 2.
Корякин В.М. О правилах предоставления гражданам, уволенным с военной службы, жилых помещений в собственность бесплатно или по договорам социального найма (комментарий к Постановлению Правительства Российской Федерации от 6 ноября 2009 г. N903 /Корякин В.М. //Право в Вооруженных Силах, 2010, N 1)
Тема 8. Договор социального найма жилого помещения в системе правовых форм обеспечения граждан жильем
Нормативные правовые акты и судебная практика:
Об утверждении правил пользования жилым помещением: постановление Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25 // СЗ РФ. - 2006. - № 5. - Ст. 546.
Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения: постановление Правительства РФ от 21.05.2005 г. № 315 // СЗ РФ. - 2005. - № 22. - Ст. 2126.
Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь: постановление Правительства РФ от 21.12.2004 г. № 817 // СЗ РФ. - 2004. - № 52 (часть 2). - Ст. 5488.
Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире: постановление Правительства РФ от 16.06.2006 г. № 378 // СЗ РФ. - 2006. - № 25. - Ст. 2736.
Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений: постановление Правительства РФ от 26.01.2006 г. № 42 // СЗ РФ. - 2006. - № 6. - Ст. 697.
О практике применения судами жилищного законодательства: постановление Пленума Верховного Суда СССР от 03.04.1987 г. № 2 (в ред. от 30.11.1990 г. № 14) // Сборник постановлений Пленумов Верховных судов СССР и РСФСР (РФ) по гражданским делам. - М.: Спарк, 1994.
Дополнительная литература:
Аполлонов А.О. О правилах пользования жилыми помещениями / А.О. Аполлонов, Э.Л. Страунинг // Жилищное право. – 2006. - № 5.
Грудцына Л.Ю. Заключение, изменение и расторжение договора социального найма жилого помещения / Л.Ю. Грудцына // Адвокат. – 2005. - № 11.
Ксенофонтова Л. Обмен без проблем / Л. Ксенофонтова // Домашний адвокат. - 1998. - № 8. - С. 8-12.
Малюткина-Алексеева И.А. Некоторые аспекты права пользования жилым помещением по новому жилищному законодательству / И.А. Малюткина-Алексеева // Жилищное право. - 2005. - № 8. - С. 23-25.
Малахова А.А. Признаки жилого помещения в свете положения ЖК РФ / А.А. Малахова // Юрист. – 2006. – № 10.
Михеева Л.Ю. Система прав граждан на жилые помещения / Л.Ю. Михеева // Закон. – 2005. - № 6.
Невоструев А.Г. Судебное решение по делам о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма / А.Г. Невоструев // Законодательство. – 2005. - № 8.
Потяркин Д. Подлежат ли государственной регистрации договоры социального найма жилья? / Д. Потяркин // Российская юстиция. - 2000. -№ 3. - С. 16-17.
Потяркин Д.Е. Обмен жилыми помещениями / Д.Е. Потяркин // Законодательство. – 2006. - № 12.
Свит Ю.П. Основания и правовые проблемы изменения договора социального найма жилого помещения / Ю.П. Свит // Жилищное право. – 2006. - № 12.
Семина Т.А. Обмен жилых помещений, предоставленный по договорам социального найма / Т.А. Семина // Законность. – 2006. - № 11. – С. 48-49.
Семина Т.А. Основания изменения договора социального найма жилого помещения / Т.А. Семина // Жилищное право. – 2006. - № 7.
Семина Т.А. Право на жилище в современных условиях. Некоторые новеллы проекта жилищного кодекса РФ в сфере обеспечения граждан жильем на основании договора социального найма / Т.А. Семина // Жилищное право. – 2004. - № 4.
Семина Т.А. Правовое положение членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма / Т.А. Семина // Жилищное право. – 2007. - № 1.
Сидоренко Е.Н. Комментарий к пенсионному законодательству Российской Федерации / под ред. Е.Н. Сидоренко. – М.: Юрайт, 2003.
Тихомиров М.Ю. Социальное жилье для нуждающихся в жилых помещениях по новому ЖК РФ / М.Ю. Тихомиров. - М.: Изд-во Тихомирова М.Ю., 2005. - 70 с.
Черкашина И. Судебная защита права пользования жилым помещением / И. Черкашина // Российская юстиция. - 2004. - № 5.- С. 15-18.
Чичерова Л.Е. Имущественные права членов семьи на жилое помещение / Л.Е. Чичерова // Юрист. – 2006. - № 8.
Шешко Г.Ф. О правилах регистрации / Г.Ф. Шешко // Жилищное право. – 2006. - № 5.
Юрченко Е.В. Понятие и правовая природа договора социального найма жилого помещения / Е. В. Крюкова // Юрист. – 2005. - № 9.
Бакирова Е.Ю. Возникновение права на жилое помещение у членов семьи нанимателя по договору социального найма /Бакирова Е.Ю. //Гражданское право, 2010, N 4.
Трофимов Е.Н. О праве на получение жилья по договору социального найма военнослужащими, которые ранее реализовали право на получение жилья в качестве члена семьи военнослужащего /ТрофимовЕ.Н. //Право в Вооруженных Силах, 2010, N 11
Никифорова Е. Н. Социальный наем жилого помещения
/Никифорова Е //Жилищное право, 2010, N 11.
|
