Скачать 3.85 Mb.
|
Опыт разработки национальных стандартов в Российской федерацииВведениеС момента выхода Федерального Закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» уполномоченный орган и оценщики провели большую работу по реализации этого закона. Одной из проблем реализации положений законно была разработка стандартов, обязательных к применению субъектами оценочной деятельности, которые должны были стать методической базой проведения оценки. Согласно ст. 20 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» («стандарты оценки, обязательны к применению субъектами оценочной деятельности, разрабатываются и утверждаются Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации»). Проблема разработки стандартов оценки была достаточно быстро решена, хотя и достаточно формально. Кроме того, следует отметить, что до принятия Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» уже имелся опыт разработки стандартов оценки как Российским обществом оценщиков, так и Госстандартом России. Стандарты оценки профессиональных организаций. Опыт стандартизации в Российском обществе оценщиков (РОО)Правовые основы стандартизации в Российской Федерации были установлены Законом Российской Федерации «О стандартизации». Стандартизация представляет собой деятельность по установлению норм, правил, характеристик продукции, услуг, процессов, поэтому в основу разработки системы стандартов РОО легли положения действовавшего на тот момент времени (1995г.) законодательства РФ. Российское общество оценщиков являлось полномочным представителем Российской Федерации в Международном комитете по стандартам оценки (МКСО) с 1995г, поэтому содержание основного перечня стандартов РОО составили международные стандарты этого комитета на перевод которых были получены соответствующие авторские права. Общее количество утвержденных и разработанных РОО стандартов в 1995-2003гг составило более двадцати (система действовала до конца 2003г). В табл. 2 приводится перечень разработанных в 1995-2003гг. стандартов Российского общества оценщиков. Таблица 2
В 2004 году Российское общество оценщиков приняло решение об использовании для своих членов Международных стандартов оценки МСО 2003 и в настоящее время РОО используются следующие структуры стандартов оценки. Раздел 1. ССО РОО 1-01-2005. Организация Свода стандартов оценки Организация Международных стандартов оценки ССО РОО 1-02-2005. Цели и сфера применения Свода стандартов оценки Цели и сфера применения Международных стандартов оценки Из Предисловия к ЕСО 2003 Из Сообщения Европейской группы ассоциаций оценщиков (ЕГАО) Из Введения к ЕСО 2003 ССО РОО 1-03-2005. Общие понятия и принципы оценки (ОППО) Общие понятия и принципы оценки (ОППО) Международных стандартов оценки ССО РОО 1-04-2005. Кодекс поведения Кодекс поведения Международных стандартов оценки Европейская Группа Ассоциаций Оценщиков (ЕГАО) издает правила Корпоративного Управления для оценщиков имущества в Европе Приложение 4 (ЕСО 2003). Корпоративное управление и Европейский кодекс этичной практики Часть I. Корпоративное управление Часть II. Кодекс этичной практики Приложение 6 (ЕСО 2003). Европейский Кодекс практики измерения ССО РОО 1-05-2005. Типы имущества Типы имущества Международных стандартов оценки Раздел 2. Стандарты и Применения Введение в Стандарты оценки 1, 2 и 3 Введение в Международные стандарты оценки 1, 2 и 3 ССО РОО 2-01-2005. Стандарт 1. Рыночная стоимость как база оценки Стандарт 1 (МСО 1). Рыночная стоимость как база оценки Стандарт 4 (ЕСО 2003). Базы оценки ССО РОО 2-02-2005. Стандарт 2. Базы оценки, отличные от Рыночной стоимости Стандарт 2 (МСО 2). Базы оценки, отличные от рыночной стоимости Стандарт 7 (ЕСО 2003). Расчетные величины, прогнозы и другие стоимостные оценки Стандарт 8 (ЕСО 2003). Оценки для инвестиций – Страховые компании, Имущественные инвестиционные фонды, Пенсионные фонды и т.п. ССО РОО 2-03-2005. Стандарт 3. Составление отчета об оценке Стандарт 3 (МСО 3). Составление отчета об оценке Стандарт 9 (ЕСО 2003). Составление отчета об оценке Стандарт 1 (ЕСО 2003). Вопросы соблюдения Стандарт 2 (ЕСО 2003). Квалифицированный оценщик Приложение 2 (ЕСО 2003). Сертификация Стандарт 3 (ЕСО 2003). Условия найма оценщика Приложение 5 (ЕСО 2003). Примерные условия заключения договора, контрольный перечень вопросов для проверки оценки Руководство 10 (ЕСО 2003). Проведение международных оценок ССО РОО 2-04-2005. Методология применения оценки 1 (МПО 1). Оценка для финансовой отчетности Международное применение оценки 1 (МПО 1). Оценка для финансовой отчетности Дополнение А. Дальнейшее руководство по бухгалтерскому учету аренды Стандарт 5 (ЕСО 2003). Оценки для финансовой отчетности Опубликованное руководство для европейских компаний недвижимости Международные стандарты финансовой отчетности (январь 2004 г.) ССО РОО 2-05-2005. Методология применения оценки 2 (МПО 2). Оценка для целей кредитования Международное применение оценки 2 (МПО 2). Оценка для целей кредитования Стандарт 6 (ЕСО 2003). Оценки для целей обеспечения банка и в связи с выпуском ценных бумаг, обеспеченных активами и/или ипотеками Раздел 3. Методические Руководства и Комментарии ССО РОО 3-01-2005 Методическое руководство по оценке 1 (МР 1). Оценка стоимости недвижимого имущества Международное руководство по оценке 1 (МР 1). Оценка стоимости недвижимого имущества Руководство 4 (ЕСО 2003). Оценки стоимости активов для развития Руководство 9 (ЕСО 2003). Оценка для определения Индексов недвижимости Руководство 12 (ЕСО 2003). Распределение стоимости между Землей и Зданиями ССО РОО 3-02-2005 Методическое руководство по оценке 2 (МР 2). Оценка стоимости интересов (прав) аренды Международное руководство по оценке 2 (МР 2). Оценка стоимости интересов [прав] аренды ССО РОО 3-03-2005. Методическое руководство по оценке 3 (МР 3). Оценка стоимости установок, машин и оборудования Международное руководство по оценке 3 (МР 3). Оценка стоимости установок, машин и оборудования Руководство 3 (ЕСО 2003). Оценка стоимости оборудования и машин ССО РОО 3-04-2005. Методическое руководство по оценке 4 (МР 4). Оценка стоимости неосязаемых (нематериальных) активов Международное руководство по оценке 4 (МР 4). Оценка стоимости неосязаемых (нематериальных) активов Руководство 8 (ЕСО 2003). Оценка неосязаемых (нематериальных) активов (и интеллектуальной собственности) ССО РОО 3-05-2005. Методическое руководство по оценке 5 (МР 5). Оценка стоимости движимого (личного) имущества Международное руководство по оценке 5 (МР 5). Оценка стоимости движимого имущества ССО РОО 3-06-2005. Методическое руководство по оценке 6 (МР 6). Оценка стоимости бизнеса Международное руководство по оценке 6 (МР 6). Оценка стоимости бизнеса Руководство 7 (ЕСО 2003). Оценка стоимости бизнеса (предприятия) Руководство 11 (ЕСО 2003). Совместные предприятия и Товарищества с ограниченной ответственностью (Партнерства) ССО РОО 3-07-2005. Методическое руководство по оценке 7 (МР 7). Оценка при наличии опасных и токсичных веществ Международное руководство по оценке 7 (МР 7). Оценка при наличии опасных и токсичных веществ Руководство 1 (ЕСО 2003). Специальные факторы, влияющие на стоимость Отражение рыночного шока ССО РОО 3-08-2005. Методическое руководство по оценке 8 (МР 8). Затратный подход для финансовой отчетности (АЗЗ) Международное руководство по оценке 8 (МР 8). Затратный подход для финансовой отчетности (АЗЗ) ССО РОО 3-09-2005. Методическое руководство по оценке 9 (МР 9). Анализ дисконтированного денежного потока (ДДП) для оценок на рыночной и нерыночной основах Международное руководство по оценке 9 (МР 9). Анализ дисконтированного денежного потока (ДДП) для оценок на рыночной и нерыночной основах ССО РОО 3-10-2005. Методическое руководство по оценке 10 (МР 10). Оценка стоимости сельскохозяйственного имущества Международное руководство по оценке 10 (МР 10). Оценка стоимости сельскохозяйственного имущества Руководство 5 (ЕСО 2003). Сельскохозяйственное имущество Часть 1: Сельскохозяйственная земля, фермы и имения Часть 2: Сельскохозяйственные культуры и другие активы Часть 3. Многолетние культуры ССО РОО 3-11-2005. Методическое руководство по оценке 11 (МР 11). Экспертиза оценок Международное руководство по оценке 11 (МР 11). Экспертиза [проверка] оценок стоимости Приложение 3 (ЕСО 2003). Рецензирование отчетов об оценке другого оценщика ССО РОО 3-12-2005. Методическое руководство по оценке 12 (МР 12). Оценка стоимости исторических объектов (МСО в разработке) Руководство 6 (ЕСО 2003). Оценка стоимости исторических объектов ССО РОО 3-13-2005. Методическое руководство по оценке 13 (МР 13). Оценка активов государственного сектора (МСО в разработке) Комментарий к МСО 2001 ССО РОО 3-14-2005. Методическое руководство 14 (МР 14) Массовая оценка для налогообложения имущества Международное руководство по оценке 13 (МР 13) Массовая оценка для налогообложения имущества ССО РОО 3-15-2005. Методическое руководство 15 (МР 15). Оценка стоимости объектов имущества в добывающих отраслях Международное руководство по оценке 14 (МР 14) Оценка стоимости объектов имущества в добывающих отраслях ССО РОО 3-16-2005. Методическое руководство 16 (МР 16). Оценка стоимости специализированного торгового имущества Международное руководство по оценке 12 (МР 12) Оценка стоимости специализированного торгового имущества Руководство 2 (ЕСО 2003). Оценки специальных объектов имущества ССО РОО 3-17-2005. Проект для обсуждения предлагаемого Методического (Международного) руководства «Оценка портфелей ипотек (закладных) для целей секьюритизации» (Проект МКСО. Комментарий к международной оценке. Часть 1) Руководство 14 (ЕСО 2003). Оценка портфелей ипотек (закладных) для целей секьюритизации ССО РОО 3-18-2005. Оценка на возникающих рынках Информационный документ «Оценка на возникающих рынках» (МСО 2005) Англо-русский словарь к ССО РОО 2005 § 3. Анализ нормативно-правовой среды оценочной деятельности, выявление основных преимуществ и препятствий внедрения в России Международных стандартов оценки, анализ возможности использования Международных стандартов оценки при разработке российских федеральных стандартов оценки |
Отчет о научно-исследовательской работе Гост 32-2001. Межгосударственный стандарт. Система стандартов по информации, библиотечному и издательскому делу. Отчет о научно-исследовательской... | Отчет о научно-исследовательской работе Межгосударственный стандарт (гост 32-2001). Отчет о научно-исследовательской работе. Структура и правила оформления (редакция 2005... | ||
Общие положения отчет Отчет о научно-исследовательской работе (нир) документ, который содержит систематизированные данные о научно-исследовательской работе,... | Реферат Отчет о научно-исследовательской работе состоит Отчет о научно-исследовательской работе состоит из 33 рисунков, 8 разделов, 12 подразделов, 9 формул, 31 источника. Общий объем 48... | ||
Отчет о научно-исследовательской работе «определение доступности... Ключевые слова: отчет, научно-исследовательская работа, заключительный отчет, кинопоказ, доступность, качество, цифровые технологии,... | Отчет по научно-исследовательской работе студентов экономического факультета за 2012-2013 г Научно-исследовательская работа студентов является действенным средством повышения качества подготовки специалистов и проводится... | ||
Отчет о научно-исследовательской работе Двухфакторная многокритериальная методика аттестации научно-педагогических работников спбгу на основе показателей эффективности их... | Отчет о научно-исследовательской работе фгоу впо «Кемеровский гсхи» Ключевые слова: наука, инновации, инновационный потенциал, инновационный проект, финансирование научно-исследовательской работы,... | ||
Отчет о научно-исследовательской работе за 2011 год Основные научные направления (по которым факультет осуществляет научно-исследовательскую деятельность) | Отчет о научно-исследовательской работе Проведение научных исследований коллективами научно-образовательных центров в области коллоидной химии и поверхностных явлений | ||
Отчет о научно-исследовательской работе Проведение научных исследований коллективами научно-образовательных центров в области коллоидной химии и поверхностных явлений | Отчет о научной исследовательской работе студентов (магистрантов) Института Организация научно-исследовательской деятельности студентов и их участие в научных исследованиях и разработках в 2012 году | ||
Отчет о научно-исследовательской и опытно-конструкторской работе Методические указания по выполнению контрольной работы одобрены на заседании Научно-методического совета взфэи | Отчет о научно-исследовательской работе «научно-методическое сопровождение выполнения обязательств российской федерации по охране всемирного культурного и природного наследия... | ||
Отчет о научно-исследовательской работе в рамках федеральной целевой... Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования | Отчет о научно-исследовательской работе в рамках федеральной целевой... Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования |