3АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ, ПРОБЛЕМ И НАПРАВЛЕНИЙ ЕЕ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ 3.1Основные сведения о территории
Раздольевское сельское поселение расположено в юго-западной части Приозерского муниципального района. Площадь Раздольевского сельского поселения составляет 29257,8 га (около 5 % от площади Приозерского муниципального района).
Граница Раздольевского сельского поселения проходит по смежеству: в северной части с Петровским сельским поселением; в восточной – с Сосновским сельским поселением, в западной – с Красноозёрным и Мичуринским сельскими поселениями, в южной – с Выборгским и Всеволожским муниципальными районами.
По данным отдела статистики Приозерского муниципального района численность постоянного населения Раздольевского сельского поселения составила 1538 чел. (2,5 % населения Приозерского муниципального района).
Областным законом от 1 сентября 2004 года № 50-оз «Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципального образования Приозерский муниципальный район и муниципальных образований в его составе» муниципальному образованию был присвоен статус сельского поселения. Система расселения Раздольевского сельского поселения представлена 5 ю сельскими населенными пунктами: деревнями Бережок, Борисово, Крутая Гора, Кучерово, Раздолье.
Административный центр сельского поселения – д. Раздолье, расположен в 70 км от городов Приозерск и Санкт-Петербург.
Климат территории – умеренно-континентальный влажный. На территории Раздольевского сельского поселения имеется многочисленное количество мелких водотоков, озер и болот. Минерально-сырьевые ресурсы представлены месторождениями песка красящего, сапропеля, торфа. Имеются также проявления месторождений песчано-гравийного материала, песка, а также минеральных красок. Ресурсный потенциал сельского поселения дополняют лесные ресурсы.
По восточной части сельского поселения с севера на юг проходит транспортный коридор федерального значения, представленный а/д А-121 «Сортавала», и ж/д Санкт-Петербург – Приозерск – Сортавала
На территории сельского поселения действует крупное сельскохозяйственное предприятие – ЗАО «ПЗ «Раздолье».
3.2Природные условия и ресурсы 3.2.1Климат
Проектируемая территория характеризуется умеренно-континентальным влажным климатом. Преобладающие ветры юго-западные; зимой – южные и западные; летом – западные, северо-восточные. Среднемесячная скорость ветра колеблется от 4,2 м/с в январе до 0 м/с в июле (метеостанция Сосново). Большое влияние на климат и погодные условия оказывает пересеченный рельеф, обуславливающий высокое количество среднегодовых осадков. В среднем за год выпадает до 600 мм осадков.
Зима продолжительная, умеренно мягкая, с пасмурной погодой. Самый холодный месяц – февраль. Снежный покров устанавливается в конце ноября, залегает устойчиво, наибольшей высоты достигает в третьей декаде февраля – второй декаде марта. В декабре – феврале нередки метели. Средняя температура января -8-9 ºС (метеостанция Сосново). Зима – мягкая, но продолжительная. Осадки зимой выпадают часто.
Весна – поздняя, затяжная, из-за частых возвратов холодов протекает медленно. Снежный покров задерживается до 20 апреля. В это время почва начинает оттаивать и температура воздуха быстро повышается. Последние заморозки заканчиваются обычно в начале июня.
Лето – умеренно теплое и сравнительно короткое. Заканчивается обычно во второй декаде сентября. Самый теплый месяц – июль с преобладающей температурой воздуха +19-20 ºС (максимальная до 32 ºС, метеостанция Сосново). Летом возможны похолодания. Количество осадков в летние месяцы – наибольшие в году. Летние ливни часто сопровождаются грозами.
Осень – наступает в середине сентября. Понижение температуры воздуха от 10 ºС до 0 ºС происходит медленно. Преобладает пасмурная, ветреная и ненастная погода, часто бывают туманы.
Выводы
Согласно СНиП 23-01-99* «Строительная климатология» территория Раздольевского сельского поселения по климатическому районированию относится к строительно-климатической зоне II B.
Климатические условия Раздольевского сельского поселения не вызывают ограничений для хозяйственного освоения территории и строительства.
3.2.2Гидрологическая и гидрогеологическая характеристика
Гидрографическая сеть Раздольевского сельского поселения достаточна густа: климат и сложный рельеф обусловили наличие многочисленных мелких водотоков, озер и болот. Практически все реки относятся к бассейну реки Вуокса.
По территории сельского поселения протекает реки Волчья и Белая. На юго-западе протекает река Странница. На западе сельского поселения расположена южная часть озера Мичуринское, озеро Медведевское, на севере – озера Борисовское, Жемчужина, Тучково, Нижнее Посадское, Большое и Малое Луговое, рядом с д. Раздолье – озеро Волынское.
Почти все озера сельского поселения находятся в понижениях рельефа. Многие озера соединены между собой реками-протоками. Среди озер есть как мелководные, интенсивно зарастающие, так и относительно глубокие.
Питание озер смешанное, с преобладанием снегового, происходит за счет поверхностного стока, осуществляемого через сеть его притоков. В годовом ходе уровня четко выражены: весеннее половодье, летне-осенняя межень, нарушаемая дождевыми паводками, короткий осенне-зимний период с несколько повышенной водностью; зимний минимум. Весенний подъем уровня начинается, как правило, в первой половине апреля и достигает максимума в первой половине мая. Спад весенних вод плавный.
Основной частью водного баланса озер является сток. Потери на испарение невелики.
3.2.3Подземные воды. Гидрогеологические условия
В гидрогеологическом отношении Раздольевское сельское поселение расположено в пределах гидрогеологической структуры – Ленинградского бассейна пластовых напорных вод, занимающего южную часть Приозерского муниципального района. Основной источник подземной воды – Гдовский (Вендский) водоносный горизонт, представленный трещиноватыми песчаниками.
Воды трещинно-поровые, напорные. Глубина залегания кровли водоносного горизонта 50 м, пьезометрические уровни устанавливаются на глубинах 10-25 м.
По химическому составу воды пресные гидрокарбонатно-кальциевые, сухой остаток составляет 110 – 140 мг/л, очень мягкие и мягкие.
Подземные воды содержатся в четвертичных отложениях и верхней трещиноватой зоне коренных пород. Водоносный комплекс четвертичных отложений имеет повсеместное распространение.
Выводы
Территория сельского поселения достаточно обеспечена ресурсами поверхностных и подземных вод.
Водные ресурсы территории сельского поселения благоприятны для развития рекреации (водный туризм, отдых на берегу водоемов).
3.2.4Инженерно-строительные условия. Минерально-сырьевые ресурсы
Разработка раздела по оценке инженерно-строительных условий включает анализ комплекса исходных данных по территории сельского поселения. В процессе оценки условий территории были учтены и проанализированы сведения о геолого-геоморфологическом строении, гидрогеологической характеристике, наличии и степени развития физико-геологических процессов и явлений, а также техногенных изменений геологической оболочки. В основу разработанной схемы инженерно-строительных условий легли исследования по ландшафтной структуре, которые были выполнены в рамках проекта Схемы территориального планирования Приозерского муниципального района по заказу ООО НПИ «ЭНКО». Данные ландшафтных исследований были уточнены и актуализированы по предоставленным топографическим материалам масштабов 1:10 000 (выполнена в 1994 г.) и 1:2 000 (выполнена в 2003 г.). Анализ современного состояния территории базировался на цифровых космических изображениях ALOS (PRISM) в формате GeoTiff (2008 г.) и ALOS (PRISM КА «1RS 1С/Ш») в формате TIFF (2009 г.). Также была проведена работа по анализу существующих материалов по инженерным изысканиям, которые хранятся в отделе обеспечения надзора и экспертиз комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области. Имеющихся материалов инженерных изысканий достаточно для оценки инженерно-строительных условий территории Раздольевского сельского поселения на уровне проекта Генерального плана. Однако любое строительство должно сопровождаться проведением дополнительных более детальных инженерно-геологических, инженерно-топографических и других изысканий на площадках будущего строительства.
Инженерно-строительные условия
Инженерно-строительная оценка территории складывается из особенностей природных условий (геолого-геоморфологическое строение, гидрогеологические параметры водоносных горизонтов и комплексов, наличие и степень развития физико-геологических процессов и явлений), а также техногенных изменений геологической среды. На основании выше перечисленных оценочных параметров произведено районирование территории Раздольевского сельского поселения по инженерно-строительным условиям.
Территории благоприятные для градостроительного освоения (около 57 % территории поселения):
Представлены дренированными равнинами, сложенными устойчивыми грунтами, уклоны поверхности не более 5 %, уровень залегания грунтовых вод не менее 2 м от поверхности. Отмечается локальное развитие опасных физико-геологических процессов.
Территории ограниченно благоприятные для градостроительного освоения (около 36 %):
плоские переувлажненные равнины; характерно близкое залегание грунтовых вод, процессы заболачивания. Грунты оснований представлены валунными и щебнистыми супесями и песками, безвалунными и галечными песками и супесями, безвалунными глинами и суглинками, маломощным торфом (до 0,5 м);
холмистый рельеф, уклоны поверхности до 20 %, понижения заболочены, нередко идут процессы торфообразования. На склонах – активное развитие эрозионных процессов. Грунты оснований представлены преимущественно галечными и валунными песками;
Территории неблагоприятные для градостроительного освоения (около 7 %):
болота с мощностью торфа более 0,5 м;
уклоны поверхности до 20 %;
территории, подверженные подтоплению в периоды прохождения высоких половодий и паводков.
Минерально-сырьевые ресурсы
На территории сельского поселения имеются месторождения: песка красящего - Мякрялинское (в северо-восточной части поселения), сапропеля – Медведевское, Мичуринское и Жемчужное, минеральных красок – Мякря-Ярви (в северо-восточной части поселения), торфа – Круглое и Низкий Мох, Новое озерное, Нурми-Ярви, Лесное, Мякряля.
Имеются также проявления месторождений песчано-гравийного материала (месторождения сосредоточены на севере сельского поселения), песка (на берегу реки Волчья в южной части сельского поселения), а также минеральных красок (марс, охра).
3.2.5Лесные ресурсы
Территория относится к среднетаежному району европейской части Российской Федерации таежной лесорастительной зоны. Лесной фонд, расположенный на территории Раздольевского сельского поселения, отнесен по целевому назначению к защитному (Приложение 1).
Основными территориальными единицами управления в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов являются лесничества. Эту миссию на территории Раздольевского сельского поселения осуществляет Приозерское лесничество со своими филиалами – участковыми лесничествами; на территории сельского поселения – это Мичуринское, Борисовское, Кучеровское, Сосновское, Кривковское и Ларионовское участковые лесничества.
После принятия Лесного кодекса разработаны Лесной план Ленинградской области и Лесохозяйственный регламент Приозерского лесничества. Реализация Лесохозяйственного регламента обеспечивается лесничими, порядок деятельности которых устанавливается органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий.
Основными направлениями использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов Раздольевского сельского поселения являются:
увеличение покрытой лесной растительностью площади (при повышении доли хвойных пород);
удовлетворение потребности в древесине для местных нужд;
увеличение объема платежей в бюджетную систему Российской Федерации (главным образом за счет усиления рекреационных функций лесов).
Все лесные участки в границах Раздольевского сельского поселения отданы в аренду для целей лесозаготовки, рекреации и охоты (см. Приложение 2, иллюстративные материалы: «Схема расположения арендуемых лесных участков для целей рекреации, лесозаготовки и охоты»).
Выводы
Одними из главных составляющих ресурсного потенциала проектируемой территории являются лесные ресурсы. Лесной фонд Раздольевского сельского поселения относится к защитной категории лесов и может быть использован в рекреационных целях.
3.2.6Растительный и животный мир
Приозерский муниципальный район занимает часть Карельского перешейка, который расположен в области хвойных лесов южно-таежной подзоны на контакте с границей средней тайги. Основную площадь территории Раздольевского сельского поселения занимают леса. На легких почвообразующих породах господствуют осветленные сосновые леса. Ельники преобладают главным образом на суглинистых отложениях и отчасти на моренных супесчаных наносах. Распространены также вторичные травянистые леса – сосново-березовые, осиновые, серо-ольшаники и ивняки, приуроченные к более влажным местообитаниям.
На территории сельского поселения встречаются болота, преимущественно верховые. Болота моховые, местами поросшие редколесьем. По долинам рек и вокруг озер обычно развиты травянистые (осоковые) болота.
Луга на территории Раздольевского сельского поселения в основном представлены лугами-залежами, возникшими на месте сеяных в прошлом лугов. Луговые угодья в основном приурочены к озерным котловинам, берегам рек и заливов, а также частично – к осушенным торфяникам. В основном это малопродуктивные луга – полевичные, душистоколосковые и заболоченные – щучковые.
Животный мир сельского поселения может считаться типичным для лесной зоны. В фаунистическом отношении территория сельского поселения относится к западной части Ленинградской области, для которой характерны, помимо широко распространенных таежных форм, набор видов европейских широколиственных лесов.
По данным комитета по охране, контролю и регулированию использования объектов животного мира Ленинградской области к охотничьим ресурсам на территории Приозерского муниципального района и Раздольевского сельского поселения в частности относятся: белка, волк, горностай, заяц-беляк, заяц-русак, лось, кабан, косуля, куница, лисица, олень благородный, олень пятнистый, рысь, хорь, рябчик, тетерев, глухарь, белая куропатка, серая куропатка. Однако интенсивное освоение территории сельского поселения приводит к сужению ареалов распространения животных.
К животным, занесенным в Красную книгу природы Ленинградской области на территории Раздольевского сельского поселения и близлежащим территориям относятся: млекопитающие: росомаха; птицы: кедровка, лесной жаворонок, перепел; земноводные и пресмыкающиеся: обыкновенный уж, а также некоторые виды моллюсков, ракообразных и насекомых.
На территории Раздольевского сельского поселения расположены 2 охотхозяйства: ЗАО «Сосновское охотхозяйство» и Межрегиональная общественная организация охотников и рыболовов Ленинградской области и Санкт-Петербурга «Ленохота», и воспроизводственные участки названных охотхозяйств (в западной части сельского поселения) (см. иллюстративные материалы: «Схема расположения охотничьих хозяйств»).
По данным охотхозяйства ЗАО «Сосновское охотхозяйство» в западной части Раздольевского сельского поселения к северу от д. Бережок имеются места зимнего отстоя лося и его постоянные (из года в год) сезонные миграции, также сезонные миграции лося наблюдаются в северо-западной части Раздольевского сельского поселения.
По данным охотхозяйства «Межрегиональная общественная организация охотников и рыболовов Ленинградской области и Санкт-Петербурга «Ленохота» в юго-западной части Раздольевского сельского наблюдаются постоянные (из года в год) сезонные миграции диких животных.
В соответствии с Федеральным законом от 24 апреля 1995 г. № 52-ФЗ «О животном мире» любая деятельность, влекущая за собой изменение среды обитания объектов животного мира и ухудшение условий их размножения, нагула, отдыха и путей миграции, должна осуществляться с соблюдением требований, обеспечивающих охрану животного мира. При освоении новых территорий вне границ населенных пунктов необходимо проводить дополнительные исследования растительного и животного мира.
3.2.7Рыболовство и рыбоводство
По сведениям ФГУ «Севзапрыбвод» все водоемы Приозерского муниципального района относятся к рыбохозяйственным. Однако категория водоемов (рыбохозяйственная значимость) разная и зависит от состава ихтиофауны. Данные исследования проводятся при разработке отдельных более детальных проектов исследуемой территории.
По данным Невско-Ладожского бассейнового водного управления особо ценные водоемы рыбохозяйственного значения на территории Приозерского муниципального района не выделяются. Рыбохозяйственные заповедные зоны не установлены. Рыбохозяйственные зоны водотоков и водоемов Приозерского муниципального района в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 6 октября 2008 г. № 743 «Об утверждении правил установления рыбоохранных зон» по размерам совпадают с границами водоохранных зон данных водотоков и водоемов.
На сегодняшний день согласно перечню рыбопромысловых участков в административных границах Ленинградской области (приказ комитета по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области от 24 апреля 2009 г. № 61), а также данным отдела по аграрной политике и природопользованию администрации Приозерского муниципального района вблизи территории Раздольевского сельского поселения сформированы 3 рыбопромысловых участка для организации товарного рыбоводства (озеро Окуневое (Сунн-Лямпи), озеро Борисовское, и озеро Ельчинское) и 1 рыбопромысловый участок для любительского и спортивного рыболовства (озеро Охотничье – 7,7 га).
Осуществление хозяйственной деятельности должно сопровождаться мероприятиями по сохранению водных биоресурсов и среды обитания, а также соблюдением нормативных документов в области рыболовства, в том числе: Федеральный закон от 20 декабря 2004 г. № 166 ФЗ «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов», постановление Правительства Российской Федерации от 28 июля 2008 г. № 569 «О правилах согласования размещения хозяйственных и иных объектов, а также внедрения новых технологических процессов, влияющих на состояние водных биологических ресурсов и среду их обитания».
3.2.8Современное состояние ландшафтов
В составе проекта Генерального плана разработана ландшафтная карта (см. иллюстративные материалы: «Ландшафтная карта»), отображающая современное состояние ландшафтов Раздольевского сельского поселения. Типы ландшафтов (местоположений) на рассматриваемой территории выделялись с учетом преобладающих форм или типов рельефа, состава преобладающих с поверхности отложений, режима увлажнения, и длительных антропогенных преобразований (окультуривание, осушение, торфоразработки, открытая разработка минерального сырья, капитальная застройка и др.).
Ландшафты Раздольевского сельского поселения (таблица 1) представлены в основном волнистыми равнинами на безвалунных песках и супесях (5), их окультуренными модификациями (6), комплексами камовых холмов, сложенных безвалунными песками и супесями (1), их окультуренными модификациями (2), волнистыми равнинами и пологими грядами на валунных и щебнистых супесях и песках (3), их окультуренными модификациями (4).
Таблица
Описание ландшафтов Раздольевского сельского поселения
№
|
Типы местоположений
|
Преобладающая растительность
|
Распространение на территории района
|
Холмы и гряды, сложенные песчано-валунными и песчано-галечными отложениями ледникового и водноледникового происхождения
|
1
|
Комплексы камовых холмов, сложенных безвалунными песками и супесями, в сочетании с преимущественно заторфованными котловинами.
|
На холмах сосняки бруснично-зеленомошные, сосновые и сосново-мелколиственные (с елью) молодняки, вересковые гари. В котловинах сосняки с елью кустарничково-зеленомошно-сфагновые, верховые и переходные болота.
|
Распространены юго-восточнее п. Сосново
|
2
|
То же, окультуренные.
|
Луга, пашни и зарастающие луга; мелколиственные и мелколиственно-еловые с сосной травяные леса.
|
К востоку и юго-востоку от п. Сосново
|
Волнистые пологонаклонные (до 5) дренированные равнины и террасы, сложенные ледниковыми, водноледниковыми, озерно-ледниковыми и озерными отложениями
|
3
|
Волнистые равнины и пологие гряды на плотных валунных и щебнистых пылеватых супесях и песках (морене).
|
Сосново-еловые и еловые травяно-чернично-зеленомошные и чернично-зеленомошные леса, вырубки иван-чаевые и вейниковые.
|
Распространены на территории между оз. Суходольское, р. Вуокса и оз. Вуокса.
|
4
|
То же, окультуренные
|
Луга, пашни и зарастающие луга; мелколиственные и мелколиственно-еловые с сосной травяные леса.
|
Там же, встречаются изредка.
|
5
|
Волнистые террасированные равнины на безвалунных песках и супесях.
|
Сосновые и елово-сосновые кустарничково-зеленомошные и травяно-кустарничково-зеленомошные леса; сосновые и мелколиственные молодняки, вересковые гари и вейниковые вырубки .
|
Широко распространены к югу и юго-востоку от линии Приозерск – Мельниково.
|
6
|
Окультуренные волнистые равнины на безвалунных и мелковалунно-галечных песках и супесях.
|
Разнотравно-злаковые луга, мелколиственные и сосново-мелколиственные травяные леса.
|
Распространены к югу и юго-востоку от линии Приозерск – Мельниково.
|
Выводы
В результате анализа ландшафтной карты были выделены наиболее пригодные территории для различных видов использования.
Согласно ландшафтным условиям градостроительное освоение возможно практически на всей территории Раздольевского сельского поселения. Исключение составляют комплексы холмов к северо-востоку от оз. Мичуринское, особо охраняемая природная территория «Гряда Вярямянселькя» – протянувшаяся с востока на запад вдоль всей северной части, а также переувлажненные равнины в южной части сельского поселения.
Территории наиболее пригодные для сельскохозяйственного развития сосредоточены в долине оз. Мичуринское, а также вблизи населенных пунктов.
Развитие рекреации с точки зрения ландшафтных условий наиболее благоприятно в северной и северо-восточной части сельского поселения.
3.2.9Особо охраняемые природные территории
На севере сельского поселения находится часть (около 3 835 га, что примерно составляет 18 % от территории сельского поселения) крупнейшей особо охраняемой природной территории Приозерского муниципального района – Гряда Вярямянселькя. Данная особо охраняемая природная территория является комплексным заказником регионального значения. Цель создания заказника – сохранение наибольшей по площади в России водно-ледниковой гряды с живописными формами рельефа, богатой гидрологической сетью, разнообразной растительностью, редкими видами растений и животных.
Наиболее ценным объектами на территории заказника являются:
участки марьянниковых лишайниково-зеленомошных березняков,
участок березово-липового леса,
различные формы водно-ледникового рельефа,
озерно-речная сеть,
редкие виды растений и животных: астрагал приполярный, остролодочник грязноватый, прострелы луговой и весенний, лобелия Дортманна, все виды дневных хищных птиц и сов, черный дятел, юла.
На территории заказника запрещено:
промышленная заготовка лекарственного сырья и декоративных растений,
сбор и выкапывание редких видов растений,
проезд и стоянка автотранспорта в водоохранных зонах озерно-речной сети,
проезд и стоянка автотранспорта вне существующих дорог общего пользования,
загрязнение озерно-речной сети,
организация свалок,
использование маломерных моторных судов на озерах и протоках.
Выводы
Уникальность Раздольевского сельского поселения заключена в его ландшафтах и рельефе, сформированных при участии ледника. «Гряда Вярямянселькя» является наибольшей по площади в России водно-ледниковой грядой.
Общая площадь особо охраняемой природной территории составляет около 3 835 га (18 % от территории сельского поселения). Необходимо поддерживать существующий режим природного заказника и не допускать нарушений.
Территория сельского поселения перспективна для развития экологического туризма, семейного отдыха, любительского рыболовства, в том числе спортивного и эксклюзивного.
|
