Скачать 1.1 Mb.
|
Планы семинарских занятийЗанятие 1. Тема: Договор социального найма Понятие договора социального найма и его отличие от договора коммерческого найма. Стороны в договорах социального и коммерческого найма. Понятие и правовое положение члена семьи нанимателя в договоре социального найма и граждан, проживающих постоянно с нанимателем по договору коммерческого найма. Основные права и обязанности сторон в договоре социального найма. Обмен жилыми помещениями, плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Расторжение договора социального найма. Правовые последствия. Нормативные правовые акты и специальная литература:
Тема: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Нормативные правовые акты и специальная литература:
Тема: Расторжение договора социального найма. Правовые последствия. Нормативные правовые акты и специальная литература:
Занятие 2. Тема: Приватизация – одно из оснований возникновения права собственности на жилое помещение. Приватизация жилья – одно из оснований приобретения права собственности на жилое помещение. Правовые основы приватизации жилых помещений. Понятие и принципы приватизации жилых помещений. Порядок и правовые последствия приватизации жилых помещений. Жилые помещения, не подлежащие приватизации. Особенности приватизации с участием несовершеннолетних. Правовое положение члена семьи приватизированного жилого помещения. Основания и порядок деприватизации жилых помещений. Споры, связанные с приватизацией жилых помещений. Нормативные правовые акты и специальная литература: Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 г. с изм. и доп. //Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. 1991. №28; Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. 1993. №2; СЗ РФ. 1994. №16; 1998. №13; 1999. №18; 2001. №21; 2002. №21. Закон РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004, ст. 2 ч. 1 п.п. 10, 12, 15, 28; п. с 1 по 7 часть 2; ст. 12; ст. 19. Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 //СЗ РФ. 1997. №30. Постановление Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 г. по делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. ст. 12 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ») в связи с запросом Верховного Суда РФ и жалобой М.Ш. Орлова, Х.Ф. Орлова и З.Х. Орлова от 25.06.2006 //СЗ РФ. 2006. №26. Постановление Конституционного Суда РФ от 3 ноября 1998 г. по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» //СЗ РФ. 1998. №45. Положение «О приватизации жилищного фонда в г. Ростове-на-Дону» от 12.10.2000. Ростов официальный. №44 от 17.11.2000. Постановление Пленума верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» //Бюллетень Верховного Суда РФ. 1993. №11; 1997. №1. Занятие 3. Тема: Многоквартирный дом – особый объект права собственности. Организационно-правовые формы управления многоквартирным домом. Понятие многоквартирного дома и общего имущества в нем. Определение долей в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Особенности правового режима общей собственности в многоквартирном доме. Содержание общего имущества в многоквартирном доме. Право собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственников комнат в коммунальной квартире. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений. Роль общего собрания собственников помещений при непосредственном управлении многоквартирным домом. Порядок и формы проведения общего собрания собственниками помещений. Решения общего собрания. Осуществление управления многоквартирным домом управляющей организацией. Нормативные правовые акты и специальная литература: ЖК РФ. Глава 6, Раздел VIII, ст. 161-165. Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утв. Постановлением Правительства от 06.02.2006 //СЗ РФ. 2006. №7. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства от 13.08.2006 //СЗ РФ. 2006. №34. Гордеев Д., Прокофьев В.Ю. Законодательное регулирование управления многоквартирным домом //Жилищное право. 2002. №2. Грудцина Л.Ю. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. М., 2005. Ермаков В.С. Понятие многоквартирного дома //Жилищное право. 2002. №2. Ермаков В.С. Общее имущество собственников жилья в многоквартирном доме //Жилищное право. 2003. №2. Курганова Л.С. Управление многоквартирным домом //Жилищное право. 2005. №11. Ледовских Н.Л. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. Поглавный. М., 2005. Литовкин В.Н. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). М., 2005. Сидоренко А.Д., Чефранова Е.А. Особенности правового режима долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме //Жилищное право. 2004. №4. Тихомиров М.Ю. Комментарий к новому Жилищному кодексу РФ. М., 2005. Чефранова Е.А. Правовое регулирование отношений собственности в многоквартирном доме //Закон. 2005. №6. Занятие 4. Тема: Жилищные и жилищно-строительные кооперативы – одна из организационно-правовых форм управления многоквартирным домом.
Нормативные правовые акты и специальная литература:
Занятие 5. Тема: Товарищества собственников жилья (ТСЖ)
Нормативно-правовые акты и специальная литература:
|