О территориальном планировании





НазваниеО территориальном планировании
страница10/11
Дата публикации17.03.2015
Размер1.17 Mb.
ТипРеферат
100-bal.ru > География > Реферат
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11




      1. Связь


Основными задачами развития средств связи, телекоммуникаций, информационных технологий и теле- радиовещания является:

развитие рынка услуг телефонной связи общего пользования и сотовой телефонии, особенно в сельской местности, обновление технической базы телефонной связи с переходом на цифровые АТС и оптические кабели;

развитие сети почтовой связи и расширение новых видов услуг: электронной почты, пунктов Internet для населения на основе автоматизированной сети связи Костромской области;

увеличение количества программ теле- и радиовещания, транслируемых на территории района, подготовка сети телевизионного вещания к переходу в 2015 году в России на цифровое вещание, развитие систем кабельного телевидения в населенных пунктах района.

Возможности по трансляции большего (по сравнению с сегодняшним днем) количества телерадиопрограмм, а также доступа в сеть Интернет (в том числе и без наличия компьютера) будут способствовать более полному обеспечению конституционных прав граждан на получение современной и достоверной информации. Жители района смогут получать различные инфокоммуникационные услуги.



    1. Мероприятия по охране объектов историко-культурного наследия


Для сохранения объектов культурного наследия, расположенных на территории Кузьмищенского сельского поселения материалами генерального плана предлагается:

- в целях территориального планирования отмежевать и утвердить границы территорий объектов культурного наследия,

- разработать проект охранных зон объектов культурного наследия и режимы их использования на объект культурного наследия церковь Ильи Пророка. Разработка проектов зон охраны объектов культурного наследия может быть проведены по инициативе органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников или пользователей объектов культурного наследия, правообладателей земельных участков, по решению суда, по инициативе юридических лиц, общественных и религиозных объединений, уставная деятельность которых направлена на сохранение объектов культурного наследия.

Правоустанавливающими документами, на которые необходимо опираться для разработки проектов охранных зон объектов культурного наследия являются Постановление Правительства РФ от 26.04.2008 N 315 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации» и Закон Костромской области «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры), расположенных на территории Костромской области» от 01 апреля 2004 года № 184-ЗКО;

- на основании разработанных и утвержденных проектов зон охраны объектов культурного наследия и положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы на этапе разработки ППЗ Кузьмищенского сельского поселения разработать режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон, которые должны учитываться при выполнении работ по хозяйственному освоению данных территорий. Особый режим использования земель и градостроительный регламент в границах охранной зоны должен быть с учетом следующих требований:

а) запрещение строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм;

в) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению;

г) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

д) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

е) благоустройство территории охранной зоны, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды;

- внести сведения о наличии зон охраны объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и в установленном порядке предоставить в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;

- разместить в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности информацию об утвержденных границах зон охраны объекта культурного наследия, режимах использования земель и градостроительных регламентах в границах данных зон;

- на объектах культурного наследия, включенных в реестр, устанавить информационные надписи и обозначения, содержащие информацию об объектах культурного наследия,

- организовать строгогий контроль Департамента культурного наследия Костромской области над продажей или сдачей в аренду территорий, на которых расположены памятники истории и археологии.



    1. Мероприятия по охране окружающей среды




      1. Мероприятия по улучшению качеств атмосферного воздуха


Для улучшения качества атмосферного воздуха на территории Кузьмищенского сельского поселения предлагается проведение следующих мероприятий:

– использование в качестве топлива в котельных природного газа;

– организацию системы контроля и регулирования источников загрязнения, в том числе: разработку проектов ПДВ на основных предприятиях (в том числе: котельных, газораспределительных станциях и т.д.), оснащение источников выбросов приборами для контроля за качественным и количественным составом отходящих газов; применение оборудования для очистки дыма, обеспечивающее эффективную очистку воздуха.

– в целях сокращения суммарных выбросов в атмосферу стационарными источниками выделения предлагается: внедрение и реконструкция пылегазоочистного оборудования на всех производственных объектах и котельных, соблюдение технологических режимов работы, исключающих аварийный выброс;

– разработка проектов установления санитарно-защитных зон для источников загрязнения атмосферного воздуха, организация, благоустройство, озеленение территорий санитарно-защитных зон;

– оборудование автозаправочных станций системами закольцовки паров бензина;

- силами ДПС проверять экологическое состояние двигателей автотранспорта и используемого им топлива;

- запретить сжигание стерни, сухостоя залежных участков и бытового мусора;

- провести работы по рекультивации земель, увеличивающих запыленность атмосферного воздуха.


      1. Мероприятия по охране водных объектов


Для охраны водной среды Кузьмищенского сельского поселения мероприятиями генерального плана предлагается:

– разработать проекты по организации водоохранных зон и прибрежных защитных полос для водных объектов муниципального образования;

- разработать проекты по установлению границ поясов зон санитарной охраны поверхностных и подземных источников водоснабжения;

– организация, ограждение и озеленение поясов зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения;

– произвести очистку территории водоохранных зон и прибрежных защитных полос от несанкционированных свалок бытового и строительного мусора, отходов промышленного, сельскохозяйственного и коммунального производства;

- осуществить берегоукрепительные мероприятия (лесопосадки) в местах интенсивной эрозии и рекреационной нагрузки, особенно в зоне индивидуальной застройки, где формируется большой объем твердого стока в весеннем половодье;

- осуществить обваловку территорий животноводческих ферм, оборудование их системой сбора и очистки сточных вод;

– выявить предприятия, осуществляющих самовольное пользование водными объектами и применение по отношению к ним штрафных санкций, в соответствии с природоохранным законодательством;

- оборудовать промышленные площадки, склады ГСМ, территории автозаправочных станций, расположенных на водосборных площадях, системами сбора и очистки сточных вод: нефтеловушками, устройствами для улавливания мусора;

– строительство новых и модернизация существующих очистных канализационных сооружений в населенных пунктах и на предприятиях, расположенных на межселенной территории;

– прекращения сброса неочищенных сточных вод на рельеф и в водные объекты;

- оборудование полигона ТБО кольцевыми каналами для перехвата сточных и талых вод.


      1. Мероприятия по охране и восстановлению почв


В связи со сложной ситуацией с воспроизводством почвенного плодородия и ухудшением агроэкологического состояния земель, сложившейся на территории Костромской области, и в частности на территории Кузьмищенского сельского поселения, и с учетом ОЦП «Сохранение и восстановление плодородия почв земель сельскохозяйственного назначения и агроландшафтов в Костромской области на 2006-2010 годы» и «Развитие агропромышленного комплекса, рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Костромской области на 2008-2012 годы» проектом генерального плана предлагается:

- организация агротехнической службы для постоянного контроля за качественным изменением почвенного покрова и обеспечения, соответствующих мер по его охране;

- внесение минеральных удобрений локальным способом в строгом соответствии с потребностями почв в отдельных химических компонентах;

- проведение комплексной диагностики минерального питания растений;

- недостающее количество органических удобрений компенсировать за счет повышения эффективности полевого травосеяния, замены большей части чистых паров сидеральными, использование на удобрение послеуборочных растительных остатков;

- соблюдение схемы севооборотов;

- перевод истощенных (по N, P, K) или сильно деградированных почв по гумусу и кислотности на иной режим использования;

- для понижения кислотности почв провести работы по их известкованию по проектно-технологической документации, составляемой федеральной государственной станцией агрохимической службы "Костромская" по результатам почвенно-агрохимических изысканий

- для предотвращения и ослабления эрозионных процессов применять комплекс противоэрозионных мероприятий, способствующих задержанию осадков на пахотных склонах. К таким мероприятиям относятся: глубокое рыхление, плоскорезная и контурная обработка, оставленная на пашне стерня;

- использование растительных остатков, прежде всего соломы зерновых и зернобобовых культур на удобрение на полях, удаленных от ферм на расстояние более трех километров. Это будет способствовать восстановлению экологического равновесия в агроценозе, оптимизировать жизнедеятельность почвенной микрофлоры и микрофауны, обеспечивать воспроизводство гумуса;

- проведение восстановления полезащитных лесополос и выкорчевку древесно-кустарниковой растительности с земель, пригодных для полевого земледелия;

- внедрение проектов землеустройства с адаптивно-ландшафтной системой земледелия, в основе которой лежит создание высокопродуктивных и экологически устойчивых агроэкосистем и агроландшафтов;

- восстановление осушительной сети, очистка русел каналов, разрушенных водоприемников, засыпка промоин, укрепление русел;

- предотвращение загрязнения земель неочищенными сточными водами, ядохимикатами, производственными и прочими технологическими отходами;

- хранение минеральных удобрений и пестицидов (ядохимикатов) только в специальных складах, оборудованных в соответствии с санитарными требованиями;

- проведение технической рекультивации земель нарушенных при строительстве и прокладке инженерных сетей;

- рекультивация и санация территорий ликвидируемых животноводческих ферм, сельскохозяйственных предприятий и других экологически грязных объектов;

- рекультивация территорий ликвидируемых несанционированных свалок;

- контроль за качеством и своевременностью выполнения работ по рекультивации нарушенных земель.



      1. Обеспечение экологического благополучия населения


Вынужденное проживание людей в эпидемиологически неблагоприятных условиях вблизи промышленных предприятий противоречит одному из основных условий реализации конституционных прав граждан на охрану здоровья и благоприятную окружающую среду.

В преамбуле Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» указывается, что он направлен на обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения. При этом анализ действующего законодательства свидетельствует об определенной неурегулированности ряда вопросов относительно того, каким образом и за чей счет будут осуществляться закрепленные положения.

Действующее законодательство однозначно не допускает размещения объектов для проживания граждан в санитарно-защитной зоне. В связи с этим мероприятиями генерального плана Кузьмищенского сельского поселения предлагается:

- провести инвентаризацию промышленных, коммунальных, пищевых, сельскохозяйственных объектов и производств, требующих организации санитарно-защитных зон, с уточнением количества населения, проживающего в санитарно-защитных зонах;

- потребовать от производственных предприятий, объектов, промышленных узлов разработать проекты СЗЗ с перечнем мероприятий по их организации и благоустройству.

- провести работу по созданию и ведению единого реестра установленных санитарно-защитных зон промышленных предприятий и промузлов (нежилых зон) для формирования линий градостроительного регулирования;

- выполнить работы по созданию и ведению картографического электронного реестра (или иного картографического материала) баз данных санитарно-защитных зон промышленных объектов с информацией об ориентировочных и окончательных санитарно-защитных зонах;

- привести установленные санитарно-защитные зоны предприятий в соответствие с санитарно-эпидемиологическими нормами и правилам;

- не допускать иного использования территорий санитарно-защитных зон, чем предусмотренного санитарными правилами;

- отвод участков и размещение объектов строительства осуществлять с учетом границ СЗЗ существующих предприятий;

- руководителям предприятий, объекты которых являются источниками неблагоприятного воздействия на среду обитания и здоровье человека, независимо от форм собственности обеспечить проведение производственного контроля состояния атмосферного воздуха, почвы, биологических или физических факторов по программам производственного контроля на границе СЗЗ и в жилой застройке; разработать план мероприятий по предотвращению загрязнения атмосферного воздуха, почвы, ограничению воздействия вредных физических факторов в местах временного и постоянного пребывания населения, по профилактике и реабилитации здоровья населения, проживающего в СЗЗ и зоне негативного влияния предприятия (с указанием объемов и источников финансирования), при наличии в пределах границ СЗЗ, ЕСЗЗ жилищного фонда для временного и постоянного проживания населения;

- использовать меры административного воздействия, предусмотренные действующим законодательством, за выполнением хозяйствующими субъектами требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", СанПиН 2.2.1/2.1.1.2361-08 "Изменения № 1 к санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция";

- не допускать выдачи санитарно-эпидемиологических заключений на отвод участков под размещение жилой застройки, рекреационных зон, зон отдыха, садоводческих товариществ, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, спортивных сооружений, детских площадок, образовательных и детских учреждений, лечебно-профилактических и оздоровительных учреждений общего пользования в СЗЗ проектируемых и действующих предприятий.

Осуществление надзора за организацией санитарно-защитных зон промышленных, транспортных и коммунальных предприятий напрямую связано со столь серьезным и болезненным вопросом, как переселение проживающих на их территории граждан,, который до конца не отработан ни в правовом, ни в административном отношениях.

Для обеспечения экологического благополучия населения, проживающего на территории санитарно-защитных зон Кузьмищенского сельского поселения мероприятиями генерального плана предлагается:

- провести перепрофилизацию производственной зоны животноводческого комплекса и гаража, расположенных в д. Кузьмищи, установив разрешенный вид деятельности для предприятий сельскохозяйственного профиля 5 класса опасности;

Данные мероприятия позволят сократить расходы, связанные с переселением населения из санитарно-защитных зон: уменьшится площадь селитебной территории, попадающей в санитарно-защитную зону.


    1. Мероприятия по санитарной очистке территории


Санитарная очистка территории населённых мест представляет собой комплекс организационных и технических мероприятий по сбору, транспортировке и обезвреживанию отбросов, образующихся на территории населённых мест. Включает также летнюю и зимнюю уборку улиц, площадей и дворовых территорий. Отбросы загрязняют и заражают среду, окружающую человека: почву, воздух, водоёмы, жилые и общественные здания. Несвоевременное их удаление, кроме эпидемиологической опасности и санитарной вредности, нарушает также благоустройство населенных мест. В связи с непрерывным ростом населенных мест и увеличением количества скапливающегося в них мусора санитарная очистка территории приобрела особенно важное значение, став неотъемлемой частью проблемы защиты и оздоровления окружающей среды и охраны здоровья человека. Основными мероприятиями по санитарной очистке территории, предлагаемыми проектом генерального плана Кузьмищенского сельского поселения являются:

  1. Вся территория Кузьмищенского сельского поселения должна быть охвачена планово-регулярной системой очистки с применением герметических мусоросборников. На территории домовладений должны выделяться специальные площадки для размещения контейнеров с удобными подъездами для транспорта.

  2. Организация системы сбора вторичных отходов, что позволито снизить количество отходов, подлежащих захоронению.

  3. Среди населения необходимо систематически проводить разъяснительную работу по раздельному сбору отходов потребления.

  4. Производственные отходы, содержащие токсичные элементы, а также составляющие, в той или иной степени, вторичные материальные ресурсы должны утилизироваться по отдельной схеме, котрую необходимо разработать.

  5. Ликвидировать всех стихийные свалки, которые являются источниками загрязнения почв, водоёмов, подземных вод и способствуют оползневым процессам, если находятся на оползневых участках.

  6. Органам коммунального хозяйства необходимо разработать систему жесткого контроля несанкционированных свалок, и создать условия, исключающие возможность их появления, а также установить оптимальные тарифы на переработку ТБО, обеспечивающие экономически оправданное функционирование предприятий.

  7. Организовать уборку территорий населенных пунктов от мусора, смета, снега и уборку территорий вдоль транспортных магистралей района.

  8. Для вывоза расчётного объёма ТБО и обеспечения зимней и летней уборки улиц необходимо приобретение достаточного количества спецтранспорта, в состав которого будут входить и средства малой механизации.

  9. Разработка муниципального правового акта об обращении с отходами в населенных пунктах и на территории Кузьмищенского сельского поселения.

  10. На территории вновь проектируемых жилых районов, общественно-деловых подцентров и промышленных зон необходимо разработать схему планово-регулярной системы сбора и транспортировки бытовых и промышленных отходов.




    1. Мероприятия по благоустройству и озеленению территории, формированию зоны массового отдыха


Территориальное планирование в целях развития отдыха жителей сельского поселения, благоустройства и озеленения территории должно обеспечивать:

- создание условий для массового отдыха жителей и организация обустройства мест массового отдыха населения;

- организацию благоустройства и озеленения территории сельского поселения, использования, охраны, защиты, воспроизводства парковых зон; лесов особо охраняемых природных территорий; лесов, расположенных в границах сельских населенных пунктов Кузьмищенского сельского поселения;

- создание и развитие современной инфраструктуры отдыха, спорта и туризма, обеспечивающей возможности использования историко-культурного наследия и рекреационного потенциала;

- использование природно-ландшафтного потенциала при условии поддержания благоприятного состояния окружающей среды в местах массового отдыха, планирования защитных и охранных зон особо охраняемых природных территорий.

В настоящее время территория сельских населенных пунктов Кузьмищенского сельского поселения озеленена, в основном, за счет приусадебных участков, отсутствуют парковые и рекреационные зоны, детские площадки и общественные территории для общения и отдыха населения.

Генеральным планом предлагается создание рекреационно-туристических зон, расположенных:

- в новом проектируемом квартале жилой застройки в д. Кузьмищи и Башутино. Здесь проектом предлагается размещение крытого спортивного комплекса с благоустройством прилегающей территории;

- вблизи памятников культурного наследия. Проектами охранных зон памятников здесь должны быть предусмотрены работы по благоустройству территории охранных зон памятников (вырубка старых деревьев и кустарников, устройство дорожек и т.п.);

- в долине реки Шача. На данной территории проектом генеральным планом предлагается размещение рекреационной зоны, включающей в себя зону отдыха с благоустроенными площадками для отдыха населения, проведения культурно-массовых мероприятий и организации досуга, а также оборудованные места для рыбной ловли. Рыболовство будет носить любительский характер, так как при наличии небольших рек промышленное рыболовство будет нерентабельно.

- в лесах рекреационного назначения, к которым относятся зеленые зоны городов и других населенных пунктов, защитные полосы лесов вдоль автомобильных дорог (Приказ МПР РФ от 24.04.2007 N 108 «Об утверждении Правил использования лесов для осуществления рекреационной деятельности», Постановление губернатора Костромской области от 29 декабря 2008 года «Об утверждении лесного плана Костромской области»). Для осуществления рекреационной деятельности на территории лесов необходимо разработать проект освоения лесов, на основании которого будет производиться благоустройство предоставленных участков, уход за лесами.

В зависимости от назначения отдельных участков зеленых зон мероприятиями генерального плана с учетом рекомендаций «Лесного плана Костромской области» предлагается провести комплекс провести комплекс мероприятий по повышению и сохранению эстетических, санитарно-гигиенических и оздоровительных свойств насаждений, сохранению экологического равновесия в лесной среде, повышению рекреационной емкости лесов в соответствии с рекомендациями Постановления губернатора Костромской области от 29 декабря 2008 года «Об утверждении лесного плана Костромской области»).

Важным элементом работ для лесов рекреационного назначения, позволяющим повысить их рекреационную емкость, является благоустройство их территории, которое заключается в строительстве и ремонте дорог, устройстве мест и площадок отдыха, размещении малых архитектурных форм, лесной скульптуры, строительстве различных лесопарковых сооружений и ряде других мероприятий. При определении набора элементов благоустройства следует пользоваться нормативами, определяющими их количество на единицу площади лесного фонда или протяженности дорог, указанными в Постановлении губернатора Костромской области от 29 декабря 2008 года «Об утверждении лесного плана Костромской области»).

При осуществлении рекреационной деятельности в лесах не допускается повреждение лесных насаждений, растительного покрова и почв за пределами предоставленного лесного участка, захламление площади предоставленного лесного участка и прилегающих территорий за пределами предоставленного лесного участка бытовым мусором, иными видами отходов, проезд транспортных средств и иных механизмов по произвольным, неустановленным маршрутам.

В перспективных населенных пунктах (д. Кузьмищи, д. Башутино) предлагается провести работы по благоустройству территории населенных мест: осуществить устройство внутриквартальных зон отдыха, детских игровых площадок и пешеходных тротуаров. Площадь озелененной территории микрорайона (квартала) следует принимать не менее 6 м2/чел. (без учета участков школ и детских дошкольных учреждений).

Из мероприятий по озеленению территории Кузьмищенского сельского поселения предлагается:

- вдоль долины реки Шача и ее притоков в пределах водоохранных зон сохранить естественные экосистемы и создать новые защитные полосы из пород деревьев, близких к естественным лесам;

- сформировать озеленение санитарно-защитных зон производственных, коммунальных, транспортных и прочих объектов 1-5 класса опасности, минимальная площадь которых в зависимости от ширины зоны должна составлять: до 300 м - 60 %, св. 300 до 1000 м - 50 %;

- со стороны селитебной территории, вокруг сельских населенных пунктов, расположенных в безлесных и малолесных районах, предусмотреть полосу древесно-кустарниковых насаждений (ветрозащитных и берегоукрепительных лесных полос, озеленение склонов холмов, оврагов и балок) шириной не менее 50м.

    1. Мероприятия по нормативному правовому обеспечению реализации схемы территориального планирования


Для успешной реализации запланированных мероприятий генерального плана, уполномоченным органам власти и управления муниципального образования Кузьмищенского сельское поселение рекомендуется подготовить и принять План реализации положений генерального плана, который утверждается главой местной администрации поселения в течение трех месяцев со дня утверждения соответствующего генерального плана.

Разработка генерального плана Кузьмищенского сельского поселения как основного градостроительного документа муниципального образования предполагает и соответствующие механизмы его реализации с одновременным использованием установленных законодательством средств и методов административного воздействия: нормативно-правового регулирования, административных мер, прямых и косвенных методов бюджетной поддержки, механизмов организационной, правовой и информационной поддержки. Система механизмов, регламентирующих и обеспечивающих в т.ч. реализацию генерального плана включает механизмы как регионального, так и муниципального уровней.

Порядок подготовки плана реализации генерального плана Кузьмищенского сельского поселения установлен Градостроительным кодексом РФ и закона Костромской области от 28.05.2007 N 150-4-ЗКО (ред. от 07.02.2008) "О документах территориального планирования муниципальных образований Костромской области " (принят Костромской областной Думой 17.05.2007).

План реализации мероприятий генерального плана подготавливаетя на основании раздела 2 "Перечень мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения", являющегося составной частью Положения о территориальном планировании. При этом необходимо учесть:

- предложения органов местного самоуправления, в том числе относящихся к реализации планов размещения и строительства приоритетных объектов и сетей инженерно-технического обеспечения, транспортной инфраструктуры местного значения;

- предложений органов государственной власти, заинтересованных физических и юридических лиц.

План реализации генерального плана Кузьмищенского сельского поселения должен содержать:

1) решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки или о внесении изменений в правила землепользования и застройки;

2) сроки подготовки документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства местного значения, посредством которой определяются или уточняются границы земельных участков для размещения таких объектов, а также устанавливаются границы зон резервирования для принятия решений о резервировании земель с последующим изъятием, в том числе путем выкупа, земельных участков из состава таких земель для муниципальных нужд, связанных с размещением и строительством объектов инженерно-технической и транспортной инфраструктуры местного значения;

3) сроки подготовки проектной документации и сроки строительства первоочередных объектов капитального строительства местного значения;

4) финансово-экономическое обоснование реализации генерального плана Кузьмищенского сельского поселения в части определения приоритетных задач, перечня первоочередных объектов, расчетов затрат, определения источников и последовательности финансирования.

Для реализации предложенных проектом предложений необходимо поэтапное освоение территории муниципального образования в соответствии с теми предложениями, которые были высказаны в разделах 5.3 - 5.9

План реализации документов территориального планирования муниципальных образований утверждается на срок не менее чем два года, по истечении которого подготавливается новый план на следующий срок продолжительностью не менее двух лет.

В указанный план ежегодно вносятся изменения в связи с подготовкой и принятием бюджета на очередной финансовый год.

Вслучае внесения изменений в утвержденный проект генерального плана сельского поселения вносятся и изменения в План реализации генерального плана муниципального образования.

К основным мероприятиям по нормативно-правовому обеспечению реализации «Генерального плана Кузьмищенского сельского поселения» относится:

1.Утверждение положения по «Генеральному плану Кузьмищенского сельского поселения» Костромского района Костромской области;

2.Утверждение плана реализации генерального плана;

3. Введение системы мониторинга реализации мероприятий генерального плана;

4. Создание и ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.

5. Принять систему нормативно-правовых актов по выработке соглашений между муниципальными образованиями поселений и муниципальным образованием района;

6. Обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц в области градостроительной деятельности, а именно правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся на территории Кузьмищенского сельского поселения Костромского района Костромской области.

7. Обеспечение реализации полномочий органов местного самоуправления.


    1. Программа первоочередных градостроительных мероприятий


Одним из направлений градостроительного развития населенного пункта является совершенствование социально-территориальной организации села и района, которая включает в себя насыщение местами приложения труда в различных сферах деятельности, предприятиями сферы обслуживания, стимулирование развития малого и среднего бизнеса в сфере производства и услуг, развитие условий для семейного отдыха, оздоровления, молодежного досуга. Муниципалитетом в программе социально-экономического развития предусмотрен ряд мероприятий по дальнейшему развитию экономики, социальной сферы, охране окружающей среды.

Решению указанных задач призваны способствовать и основные мероприятия генерального плана развития центра муниципального района по размещению производственных предприятий, жилых кварталов, деловых учреждений, объектов образования, здравоохранения, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, культуры и спорта с соблюдением всех норм гражданского, градостроительного и природоохранного законодательства и с учетом требований отраслевых норм и правил.

Для успешной реализации запланированных мероприятий генерального плана уполномоченным органам власти и управления Костромского муниципального района и муниципального образования Апраксинское сельское поселение рекомендуется подготовить и принять План реализации положений генерального плана.

В ходе определения стоимости строительства подсчитаны объемы финансовых средств, обеспечение которыми входит в задачи муниципальных органов управления (см. табл. 13-15) муниципального района и сельского поселения.

Таблица 13. Оценка стоимости нового жилищного строительства в Кузьмищенском сельском поселении на 1 очередь генерального плана, млн.руб.

Вид застройки

Общая площадь (тыс. кв.м.)

Стоимость строительства в базовых ценах 2001г.

Стоимость строительства в текущих ценах 2008г.

усадебная

15,3

85,3

358,6

секционная

4,8

21,2

112,5

Всего

20,1

88,7

472,1
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11

Похожие:

О территориальном планировании iconУстойчивая энергетика в стратегическом планировании развития городов и агломераций
Фундаментальное преобразование энергетического сектора страны является одним из основных факторов, которые необходимо учитывать при...
О территориальном планировании iconОсновные направления развития архивного дела
Оренбургской области от 03. 10. 2012 №405 «О планировании работы архивных учреждений Оренбургской области на 2012 год и их отчетности...
О территориальном планировании iconРабочая программа по дисциплине б география
России, понимание закономерностей, процессов и явлений, протекающих на территории России; формирование у студентов системы знаний...
О территориальном планировании iconЭпидемиология и эффективность современных методов диагностики и лечения...
Работа выполнена в Государственном образовательном учреждении высшего профессионального образования «Уральская Государственная медицинская...
О территориальном планировании iconПрограмма по географии. Пояснительная записка
Целью данной программы является формирование у школьников представления о целостности окружающего мира при его территориальном многообразии,...
О территориальном планировании iconН. М. Двуреченская «07» февраля 2014 г
Приморскому краю (далее – Террорган) осуществляет свою деятельность на основании Положения о Территориальном органе Федеральной службы...
О территориальном планировании iconПрограмма по формированию навыков безопасного поведения на дорогах...
России, о территориальном развитии политических процессов и их причинах, о различиях политико-административного устройства государств...
О территориальном планировании iconПрограмма по формированию навыков безопасного поведения на дорогах...
России, о территориальном развитии политических процессов и их причинах, о различиях политико-административного устройства государств...
О территориальном планировании iconСхема конспекта занятия
В тематическом планировании отражены подробно типы и темы уроков, элементы содержания, требования
О территориальном планировании iconКонспект занятия Задачи
В тематическом планировании отражены подробно типы и темы уроков, элементы содержания, требования
О территориальном планировании iconЯзычество Древней Руси
В тематическом планировании отражены подробно типы и темы уроков, элементы содержания, требования
О территориальном планировании iconЧто такое оценка персонала?
Перечислите основные ошибки при планировании и проведении оценки управленческих кадров
О территориальном планировании iconСогласовано Методист мц юоуо гладкова Ю. А
В тематическом планировании отражены подробно типы и темы уроков, элементы содержания, требования
О территориальном планировании iconПубличный доклад за 2011 – 2012 уч г
В тематическом планировании отражены подробно типы и темы уроков, элементы содержания, требования
О территориальном планировании iconКонспект интегрированного занятия в старшей группе
В тематическом планировании отражены подробно типы и темы уроков, элементы содержания, требования
О территориальном планировании iconВоспитание подрастающего поколения в современных условиях
В тематическом планировании отражены подробно типы и темы уроков, элементы содержания, требования


Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
100-bal.ru
Поиск