Государственная услуга "Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию, реконструкцию объектов капитального строительства "
|
Приказ Главного управления архитектуры и градостроительства Вологодской области от 03.03.2011 N 31 «Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги по выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию в соответствии с компетенцией Главным управлением архитектуры и градостроительства Вологодской области»
|
п. 2.6.1 Административного регламента
|
2.6.1. Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (далее - разрешение) заявитель направляет в Главное управление, в том числе с использованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций) Вологодской области, следующие документы:
- заявление (приложение 1 к настоящему Административному регламенту);
- иные документы (приложение 2 к настоящему Административному регламенту).
|
2.6.1. Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (далее - разрешение) заявитель направляет в Главное управление, в том числе с использованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций) Вологодской области, следующие документы:
- заявление (приложение 1 к настоящему Административному регламенту);
- иные документы (приложение 2 к настоящему Административному регламенту). Документы, подлежащие получению в порядке межведомственного информационного взаимодействия, могут быть представлены (направлены) заявителем по собственной инициативе.
|
Приказ Главного управления архитектуры и градостроительства Вологодской области от 03.03.2011 N 31 «Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги по выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию в соответствии с компетенцией Главным управлением архитектуры и градостроительства Вологодской области»
|
п. 2.8.1.Административного регламента
|
2.8.1. Главное управление отказывает в предоставлении государственной услуги при наличии следующих оснований:
- в заявлении не указаны реквизиты заявителя и почтовый адрес, по которому должно быть направлено разрешение;
- текст заявления не поддается прочтению;
- заявление подлежит рассмотрению другим государственным органом, органом местного самоуправления, должностным лицом, в компетенцию которых входит решение вопросов, указанных в заявлении;
- отсутствие документов, указанных в пункте 2.6.1 подраздела 2.6 настоящего Административного регламента;
- несоответствие предоставленной документации требованиям настоящего Административного регламента;
- несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;
- несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;
- несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации;
- невыполнение заявителем требований по передаче в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство сведений о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий, одного экземпляра копий следующих разделов проектной документации:
схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка;
перечень мероприятий по охране окружающей среды;
перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;
перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда (в случае подготовки соответствующей проектной документации);
перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов.
В таком случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после передачи безвозмездно в Главное управление вышеуказанных документов.
|
2.8.1. Главное управление отказывает в предоставлении государственной услуги при наличии следующих оснований:
- в заявлении не указаны реквизиты заявителя и почтовый адрес, по которому должно быть направлено разрешение;
- текст заявления не поддается прочтению;
- заявление подлежит рассмотрению другим государственным органом, органом местного самоуправления, должностным лицом, в компетенцию которых входит решение вопросов, указанных в заявлении;
- отсутствие документов, указанных в пункте 2.6.1 подраздела 2.6 настоящего Административного регламента (за исключением документов, подлежащих получению в порядке межведомственного информационного взаимодействия);
- несоответствие предоставленной документации требованиям настоящего Административного регламента;
- несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;
- несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;
- несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации;
- невыполнение заявителем требований по передаче в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство сведений о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий, одного экземпляра копий следующих разделов проектной документации:
схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка;
перечень мероприятий по охране окружающей среды;
перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;
перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда (в случае подготовки соответствующей проектной документации);
перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов.
В таком случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после передачи безвозмездно в Главное управление вышеуказанных документов.
|
Приказ Главного управления архитектуры и градостроительства Вологодской области от 03.03.2011 N 31 «Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги по выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию в соответствии с компетенцией Главным управлением архитектуры и градостроительства Вологодской области»
|
Приложение 2 к Административному регламенту
|
1. правоустанавливающие документы на земельный участок
2. градостроительный план земельного участка
3. разрешение на строительство
4. акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, капитального ремонта, реконструкции на основании договора)
5. документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов
6. документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
7. документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям
8. схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка
9. заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
10) заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 настоящего Градостроительного Кодекса Российской Федерации
11) информация по результатам осмотра объекта
12) иное
|
1. правоустанавливающие документы на земельный участок, зарегистрированные в ЕГРП (запрашиваются межведомственно) или не зарегистрированные в ЕГРП (представляются заявителем самостоятельно)
2. градостроительный план земельного участка (запрашивается межведомственно)
3. разрешение на строительство (запрашивается межведомственно)
4. акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, капитального ремонта, реконструкции на основании договора) (запрашивается межведомственно)
5. документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (запрашивается межведомственно, если находится в распоряжении государственного органа, органа местного самоуправления или подведомственной таким органам организации)
6. документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (запрашивается межведомственно, если находится в распоряжении государственного органа, органа местного самоуправления или подведомственной таким органам организации)
7. документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям (запрашивается межведомственно, если находится в распоряжении государственного органа, органа местного самоуправления или подведомственной таким органам организации)
8. схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка (запрашивается межведомственно, если находится в распоряжении государственного органа, органа местного самоуправления или подведомственной таким органам организации)
9. заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (запрашивается межведомственно)
10) заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 настоящего Градостроительного Кодекса Российской Федерации (запрашивается межведомственно, если находится в распоряжении государственного органа, органа местного самоуправления или подведомственной таким органам организации)
11) информация по результатам осмотра объекта
12) иное
|
Государственная услуга "Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства"
|
Приказ Главного управления архитектуры и градостроительства Вологодской области от 03.03.2011 N 30 "Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги по выдаче разрешений на строительство в соответствии с компетенцией Главным управлением архитектуры и градостроительства Вологодской области"
|
п. 2.6.1 Административного регламента
|
2.6.1. Для получения разрешения на строительство (далее - разрешение) заявитель направляет в Главное управление, в том числе с использованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций) Вологодской области, следующие документы:
- заявление (приложение 1 к настоящему Административному регламенту);
- иные документы (приложение 2 к настоящему Административному регламенту).
|
2.6.1. Для получения разрешения на строительство (далее - разрешение) заявитель направляет в Главное управление, в том числе с использованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций) Вологодской области, следующие документы:
- заявление (приложение 1 к настоящему Административному регламенту);
- иные документы (приложение 2 к настоящему Административному регламенту). Документы, подлежащие получению в порядке межведомственного информационного взаимодействия, могут быть представлены (направлены) заявителем по собственной инициативе.
|
Приказ Главного управления архитектуры и градостроительства Вологодской области от 03.03.2011 N 30 "Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги по выдаче разрешений на строительство в соответствии с компетенцией Главным управлением архитектуры и градостроительства Вологодской области"
|
п. 2.6.2 Административного регламента
|
2.6.2. Для продления срока действия разрешения на строительство заявитель направляет в Главное управление следующие документы:
- заявление (приложение 3 к настоящему Административному регламенту);
- выданные заявителю экземпляры разрешения на строительство.
|
2.6.2. Для продления срока действия разрешения на строительство заявитель направляет в Главное управление следующие документы:
- заявление (приложение 3 к настоящему Административному регламенту);
- выданные заявителю экземпляры разрешения на строительство.
Если для продления срока действия необходим экземпляр разрешения на строительство, он получается в порядке межведомственного информационного взаимодействия без участия заявителя. Заявитель может представить выданный ему ранее экземпляр разрешения на строительство по собственной инициативе.
|
Приказ Главного управления архитектуры и градостроительства Вологодской области от 03.03.2011 N 30 "Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги по выдаче разрешений на строительство в соответствии с компетенцией Главным управлением архитектуры и градостроительства Вологодской области"
|
Приложение 2 к Административному регламенту
|
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок
2. Градостроительный план земельного участка
3. Реквизиты проекта планировки территории
4. Реквизиты проекта межевания территории
5. Материалы, содержащиеся в проектной документации:
5.1. пояснительная записка
5.2. схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия
5.3. схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам
5.4. схемы, отображающие архитектурные решения
5.5. сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
5.6. проект организации строительства объекта капитального строительства
5.7. проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей
6. Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного Кодекса)
7. Положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации
8. Положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного Кодекса
9. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного Кодекса)
10. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта
|
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок, зарегистрированные в ЕГРП (запрашиваются межведомственно) или не зарегистрированные в ЕГРП (представляются заявителем самостоятельно)
2. Градостроительный план земельного участка (запрашивается межведомственно)
3. Реквизиты проекта планировки территории (запрашивается межведомственно)
4. Реквизиты проекта межевания территории (запрашивается межведомственно)
5. Материалы, содержащиеся в проектной документации:
5.1. пояснительная записка
5.2. схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия
5.3. схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам
5.4. схемы, отображающие архитектурные решения
5.5. сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
5.6. проект организации строительства объекта капитального строительства
5.7. проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей
6. Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного Кодекса) 7. Положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации (представляется по инициативе заявителя)
8. Положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного Кодекса
9. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного Кодекса) (запрашивается межведомственно)
10. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта
|
Государственная услуга "Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения земельными участками, находящимися в собственности Вологодской области и земельными участками на территории муниципального образования «Город Вологда», находящимися в государственной собственности (до разграничения государственной собственности на землю)"
|
Постановление Правительства Вологодской области от 12.03.2007 N 326
"Об утверждении Положения о порядке принятия решений по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельными участками, находящимися в собственности Вологодской области, на территории муниципального образования "Город Вологда"
|
пункт 5.2 Положения
|
5.2. К заявлению об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком должны быть приложены документы в соответствии с перечнем документов, прилагаемых к заявлению об отказе от права на земельный участок, установленным пунктом 3 статьи 53 Земельного кодекса Российской Федерации.
|
5.2. К заявлению об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком должны быть приложены документы в соответствии с перечнем документов, прилагаемых к заявлению об отказе от права на земельный участок, установленным пунктом 3 статьи 53 Земельного кодекса Российской Федерации.: копия документа, удостоверяющего личность (для гражданина); документ, подтверждающий согласие органа, создавшего соответствующее юридическое лицо, или иного действующего от имени учредителя органа на отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (для юридических лиц, указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного Кодекса, и государственных и муниципальных предприятий).
5.2.1. Также для принятия решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения земельным участком необходимы следующие документы:
копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица (для юридического лица);
кадастровый паспорт земельного участка (при наличии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком земельном участке, необходимых для выдачи кадастрового паспорта земельного участка);
документы, удостоверяющие права на землю, а в случае их отсутствия - копия решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 Земельного Кодекса, о предоставлении земельного участка.
Исполнительный орган государственной власти, в который заявитель обратился с заявлением о прекращении его права, запрашивает указанные документы (их копии, сведения, содержащиеся в них) в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы.
Документы, удостоверяющие права на землю, запрашиваются у заявителя в случае, если они не находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций.
|
Государственная услуга "Принятие решения о переводе земельных участков из одной категории в другую"
|
Постановление Правительства Вологодской области от 18 апреля 2011 г. N 398 "Об утверждении перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг органами исполнительной государственной власти области и оказываются организациями, участвующими в предоставлении государственных услуг органов исполнительной государственной власти области"
|
Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг органами исполнительной государственной власти области и оказываются организациями, участвующими в предоставлении государственных услуг органов исполнительной государственной власти области
|
Принятие решения о переводе земельных участков из одной категории в другую:
Предоставление выписки из государственного кадастра недвижимости
Государственная экологическая экспертиза в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами
|
Принятие решения о переводе земельных участков из одной категории в другую:
Предоставление выписки из государственного кадастра недвижимости
Государственная экологическая экспертиза в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами
|
Приказ Департамента земельных отношений Вологодской области 03.05.2011 N 42 «Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги по переводу земельных участков из одной категории в другую Департаментом земельных отношений Вологодской области"
|
п. 2.17 Административного регламента
|
2.17. К ходатайству о переводе прилагаются:
1) выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить, или кадастровый паспорт такого земельного участка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц;
3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;
4) заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено статьей 11 Федерального закона от 23 ноября 1995 года N 174-ФЗ "Об экологической экспертизе";
5) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую;
6) акт выбора земельного участка с приложением Схемы расположения земельного участка, утвержденный в установленном порядке (в случае перевода земельного участка на основании пунктов 2, 4, 6, 9 части 1 статьи 7 Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (далее - Закон о переводе);
7) утвержденный в установленном порядке проект рекультивации земель в связи с добычей полезных ископаемых (в случае перевода земельного участка на основании пункта 8 части 1 статьи 7 Закона о переводе);
8) утвержденный в установленном порядке проект рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемой на период осуществления строительства линейных объектов (в случае перевода земельного участка на основании пункта 6 части 1 статьи 7 Закона о переводе).
|
2.17. К ходатайству о переводе прилагаются:
1) выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить, или кадастровый паспорт такого земельного участка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц;
3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;
4) заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено статьей 11 Федерального закона от 23 ноября 1995 года N 174-ФЗ "Об экологической экспертизе";
5) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую;
6) акт выбора земельного участка с приложением Схемы расположения земельного участка, утвержденный в установленном порядке (в случае перевода земельного участка на основании пунктов 2, 4, 6, 9 части 1 статьи 7 Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (далее - Закон о переводе);
7) утвержденный в установленном порядке проект рекультивации земель в связи с добычей полезных ископаемых (в случае перевода земельного участка на основании пункта 8 части 1 статьи 7 Закона о переводе);
8) утвержденный в установленном порядке проект рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемой на период осуществления строительства линейных объектов (в случае перевода земельного участка на основании пункта 6 части 1 статьи 7 Закона о переводе).
2.17.1. Для принятия решения о переводе запрашиваются также следующие документы, если они не были предоставлены заявителем по собственной инициативе:
1) выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить, или кадастровый паспорт такого земельного участка;
2) выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц;
3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;
4) заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено статьей 11 Федерального закона от 23 ноября 1995 года N 174-ФЗ "Об экологической экспертизе".
|
Приказ Департамента земельных отношений Вологодской области 03.05.2011 N 42 «Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги по переводу земельных участков из одной категории в другую Департаментом земельных отношений Вологодской области"
|
п. 2.20 Административного регламента
|
2.20. Основаниями для отказа в рассмотрении ходатайства о переводе являются следующие случаи:
1) с ходатайством о переводе обратилось ненадлежащее лицо;
2) к ходатайству о переводе приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствуют требованиям земельного законодательства.
|
2.20. Основаниями для отказа в рассмотрении ходатайства о переводе являются следующие случаи:
1) с ходатайством о переводе обратилось ненадлежащее лицо;
2) к ходатайству о переводе приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствуют требованиям земельного законодательства (за исключением документов, указанных в пункте 2.17.1. настоящего Административного регламента).
|
|
